Богатый папа, бедный папа

Сноски
1
Автор использует сравнение из «Сказок дядюшки Римуса» Дж. Харриса
про Братца Кролика и Братца Лиса. Братец Лис слепил из смолы Чучелко,
с  помощью  которого  приманил  Братца  Кролика,  и  он  непременно
съел бы его, если бы Кролик не уговорил Лиса бросить его в терновый куст
(откуда он успешно выбрался). – Прим. перев.
2
Эскроу-агент,  агент  по  эскроу  –  лицо,  принимающее  на  временное
хранение
документы
и
другие
ценности
до
урегулирования
взаимоотношений между сторонами сделки или спора. – Прим. перев.
3
Безналоговый  обмен  по  правилу  1031  –  сделка  по  обмену
собственности,  которая  в  соответствии  с  правилом  1031  Кодекса
внутренних  доходов  США  проводится  без  уплаты  налога  на  прирост
капитала; по правилу можно продать и купить аналогичную собственность
в течение 180 дней. – Прим. перев.
4
Инвестиционный  траст  недвижимости  (REIT)  –  инвестиционный
трастовый  фонд,  вкладывающий  средства  акционеров  в  доходную
недвижимость  и/или  участвующий  в  ипотечном  кредитовании.  –  Прим.
перев.
5
Титульная  компания  –  компания,  специализирующаяся  на  проверке
права  собственности  на  недвижимость  и  выдающая  соответствующие
сертификаты,  а  также  оказывающая  услуги  по  страхованию  титулов
собственности. – Прим. перев.

6
Сертификаты  налогового  залога  –  ценные  бумаги,  выпускаемые
для  покрытия  неуплаченных  налогов  на  собственность,  которая  служит
залогом,  пока  владелец  не  возместит  долг,  и  может  быть  подвергнута
отчуждению  в  случае  непогашения  задолженности  в  установленный  срок.
В  разных  штатах  США  доходность  этого  вида  ценных  бумаг  составляет
от 8 до 36 %. – Прим. перев.
7
Дериватив  –  финансовый  инструмент,  стоимость  которого  зависит
от  цены  базового  актива,  валюты  или  другого  финансового  инструмента,
например опцион, фьючерс. – Прим. перев.
8
Дисконтный  брокер  –  биржевой  брокер,  предлагающий  клиенту
минимум услуг при операциях с ценными бумагами: он просто исполняет
приказы клиентов, не консультируя их по поводу сделок; взимает меньшую
комиссию,  чем  брокеры,  предоставляющие  полный  спектр  услуг.  –  Прим.
перев.
9
Зачетное
финансирование
–
договор,
согласно
которому
финансирование  обеспечивает  владелец  объекта  недвижимости,  обычно
в сочетании с передачей ипотеки покупателю. – Прим. перев.