Дипломдық жұмыс -«Жерге орналастыру» мамандығы Тақырыбы: «Алматы обылысы Кеген ауданында жер қатынастарын мемелекеттік реттеу»
жүктеу/скачать 329,29 Kb.
|
дипломдық жұмыс кіріспе
| Жер даулары. Жер даулары дегеніміз – жер қатынастары екі немесе бірнеше субъектілер белгілі бір жер құқықтары мен заңды мүдделерін иеленуге қамтамасыз етуге және жүзеге асыруға байланысты келіспеушілік жер дауларын меншік құқығының және жер пайдалану құқығының, жерге өзге де құқықтардың өзгеруі тоқтатылуы және жүзеге асыру бойынша туындайды. Жер дауыныњ субъектілері жер учаскесініњ меншік иелері, жер пайдаланушылар, жерге басќа да ќ±ќыќтардыњ (сервитут, кепіл) иеленушілері сонымен ќатар жеке т±лѓалар мен жеке жер ќатынастарын мемлекеттік басќару органдары жєне басќа да мемлекеттік органдар болады. Сонымен ќатар жер дауы жер ќатынастарын реттеуші мемлекеттік органдар арасында да пайда болуы м‰мкін. Жер дауларын жіктеу әртүрлі негіздерге байланысты жүзеге асырылады:
Қарастыру тәртібі бойынша; Сипаты бойынша; Даудың субъектісі бойынша; Пәні бойынша; 1. Қарастыру тәртібі мен сипаты бойынша: - сот тәртібімен қарастырылатын жер даулары; - сотқа дейін қаралуды талап ететін жер даулары; - сотта қаралуды талап етпейтін жер даулары: 2. Субъектісі бойынша: - азаматтар арасындағы жер даулары; - азаматтар мен заңды тұлғалардың арасындағы жер даулары; - азаматтар, заңды тұлғалар, мемлекеттік өкілетті органдар арасындағы жер даулары; 3. Объектісі бойынша: - жер учаскелерімен байланысты жер даулары; - жер учаскесіне құқықпен байланысты жер учаскелері; - жерге басқа да құқықтармен байланысты жер даулары; 4. Жер дауының сипатына байланысты: - жер учаскелерін берумен байланысты жер даулары; - жер учаскесін беру процесінде пайда болатын жер даулары; Ќазақстан Республикасы Жоғарғы Соты Пленумының 1998 жылғы 14 мамырдағы “Жер заңдарын соттардың тәжірибеде қолданудағы кейбір мәселелері туралы” қаулысына байланысты соттар төмендегідей талаптардан тұратын дауларды қарайды: - Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексінің 259, 260-бабына сєйкес, жер учаскесіне меншік құқығын тану және оны өзгенің заңсыз иелігінен талап етуі; - адал алушыдан жер учаскесін талап етіп алдыру (Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексі 261-бап Жер кодексі 165-бап) - жер учаскесінің меншік иесі және пайдаланушылардың құқықтарын шешуден айыруға байланысы жоқ бұзылудан қорғау; - сервитутты бекіту немесе тоқтату туралы (Жер кодексі 67,74-бабы); - елді мекендердің ортақ мақсатына арналған жерлерді пайдалануға кедергіні жою туралы; - мақсаты бойынша пайдаланылмаған не заңдарды бұза отырып, пайдаланылған жер учаскесін алып қою (Жер кодексі 92-бабы); - мемлекеттік басқару және жергілікті атқарушы органдардың жер учаскесін алып қою туралы актісін жарамсыз деп тану туралы, осыған байланысты келтірілген шығынды өтеу туралы (Жер кодексі 5, 166-бабы); - жер учаскесін мемлекеттік қажеттілік үшін сатып алуға байланысты келтірілген шығынды өтеу негіздері туралы (Жер кодексі 165-бап); - жер пайдаланудың ерекше режимінің белгіленуіне байланысты меншік немесе жер пайдалану құқығы шектелуі туралы; - топырақ құнарлығының бүлінуіне әкеп соғатын су режимін нашарлататын, ауыл шаруашылығы дақылдары мен екпелеріне зиянды заттар бөліп шығаратын объектілерді салу мен пайдаланудан туындайтын талаптарды; - жер қатынастарын реттеуші басқа да заң актілерінен туындайтын талаптарды. жүктеу/скачать 329,29 Kb. Достарыңызбен бөлісу:
|