Семинар Квартирный вопрос
жүктеу/скачать 15,08 Kb.
|
Семинар 4
|
Семинар-4. Квартирный вопрос Наби Жибек 113 группа Чем объясняется дороговизна квартир в больших городах? Дороговизне квартир в больших городах способствует и то, что доходные дома, получая высокую рыночную ценность, быстро переходят из рук в руки, и каждый новый владелец, уплатив за дом высокую цену, стремится извлечь из него возможно больший доход. Часто дома покупаются при помощи ипотечного кредита, так что домовладельцы являются скорее управителями домов, в действительности принадлежащих банкам. В результате разражается домовладельческий кризис; постройка новых домов приостанавливается, хотя спрос на квартиры растет беспрерывно. Какие сведения собираются при изучении квартир? Статистическое изучение квартир в данном городе предпринимается одновременно с переписью населения или же получает характер самостоятельного пользования. Сведения собираются: об этаже, в котором помещается квартира, о ее назначении (для жилья, для промышленного заведения или для того и другого), о числе комнат (комнатой признается лишь помещение, снабженное окном, исключая кухонь, гардеробных, кладовых и т. п.), о расположении квартиры по отношению к улице (выходят ли окна на улицу), о цене квартиры и т. П Почему наемная цена за мелкие квартиры сравнительно выше, чем за большие? Вообще наемная цена за мелкие квартиры сравнительно выше, чем за большие. Обусловливается это тем, что содержание небольших квартир, несмотря на худшее их устройство, требует больше издержек (на водопроводы, канализацию, лестницы, страхование) и сопряжено с значительными хлопотами, а самые квартиры при частом переезде жильцов чаще требуют ремонта, вследствие чего и предложение небольших квартир сравнительно с спросом сокращается. Что препятствует удешевлению и улучшению квартир? Расположение жилья, спрос на строй товары, рост на цену земли, ухудшение или улучшение скачка валюты. жүктеу/скачать 15,08 Kb. Достарыңызбен бөлісу:
|