Автономная некоммерческая образовательная организация


Нескорректиро-ванные данные



бет13/13
Дата05.02.2022
өлшемі376,28 Kb.
#6766
түріРабочая учебная программа
1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   13
Нескорректиро-ванные данные

Корректиро-вки, %

Скорректирован-ные данные, долл.

Актив

Основные средства

2000

+50




Запасы

230

-30




Дебиторская задолжность

500

-40




Денежные средства

400

0




Пассив

Долгосрочные обязательства

1500

0




Краткосрочные обязательства

400

0
















  • Оценивается предприятие со следующими данными по балансу :




    Нескорректированные данные

    Корректировки, %

    Скорректированные данные, долл.

    Актив

    Основные средства

    2000

    +50




    Запасы

    230

    -30




    Дебиторская задолженность

    500

    -40




    Денежные средства

    400

    0




    Пассив

    Долгосрочные обязательства

    1500

    0




    Краткосрочные обязательства

    400

    0




    Определите рыночную стоимость предприятия методом стоимости чистых активов.

    1. Определите стоимость собственности, дающий пятилетний поток ежегодного дохода величиной 29 000 долл. с учетом допущения Хоскольда при безрисковой ставке 6%.

    2. Каков будет общий коэффициент капитализации, если известны следующие данные:

    • требуемая доля собственного капитала – 30%;

    • ставка процента по кредиту – 13%;

    • кредит на 25 лет при ежемесячном начислении;

    • коэффициент капитализации для собственного капитала 5%?

    1. Оцениваемый объект недвижимости будет приносить чистый операционный доход в 14 000 долл. ежегодно в течении 8 лет. Предположительно, что через 8 лет объект будет продан за 800 000 долл. Какова текущая стоимость оцениваемого объекта при рыночной ставке дохода 12%?

    2. Оцениваемый объект недвижимости будет приносить чистый операционный доход в 12 000 долл. в течение следующих 5 лет. Предположительно, что через 5 лет объект будет продан за 120 000 долл. Какова текущая стоимость оцениваемого объекта при рыночной ставке дохода 8%?

    3. Предположим, что рыночная стоимость активов предприятия оценивается в 40 000 долл., нормализованная частичная прибыль – 8000 долл. Средний доход на активы равен 15%. Ставка капитализации – 20% Необходимо оценить стоимость гудвилла. Ответ: 50 000 долл.

    4. Предположим, что выпущены облигации с трехлетним сроком погашения. По этим облигациям выплачивается ежегодный доход в 150 долл., стоимость погашения равна 2000 долл. Какова будет рыночная цена этих облигаций в момент выпуска, если ставка дисконта равна 7%?

    5. Необходимо определить текущую стоимость облигации с оставшимся сроком до погашения 6 лет, с номинальной стоимостью 100 000 руб., приносящий 6%-ый купонный доход при требуемом уровне доходности 10%.

    Сравнительный подход к оценке бизнеса

    1. Дайте характеристику положительных и отрицательных сторон сравнительного подхода к оценке бизнеса.

    2. В каких условиях возможно применение сравнительного подхода и его основных методов?

    3. Что такое ценовой мультипликатор? Какие виды мультипликаторов используются в процессе оценки? Дайте сравнительную характеристику.

    4. Почему итоговая величина стоимости нуждается в корректировке? Перечислите основные виды поправок, вносимых оценщиком.

    5. Используя перечисленную ниже информацию, вычислите все возможные виды мультипликаторов: цена/прибыль; цена/денежный поток. Расчет сделайте на одну акцию и на предприятие в целом.

    Фирма «Салют» имеет в обращении 25 000 акций, рыночная цена одной акции 100 руб.
    Отчет о прибылях и убытках (выписка)

    1. выручка от реализации, руб.

    500 000

    2. Затраты, руб.

    400 000

    3. В том числе амортизация

    120 000

    4. Сумма уплаченных процентов, руб.

    30 000

    5. Ставка налога на прибыль, %

    30

    1. Определите стоимости одной акции предприятия «Байкал». Информация для расчета, руб.

      1. чистая прибыль

      450 000

      2. Чистая прибыль, приходящая на одну акцию

      4 500

      3. Балансовая стоимость чистых активов компании

      6 000 000

      4. Мультипликотор цена/балансовая стоимость

      3

    2. Оцените предприятие «Сирена», годовая выручка от реализации которого составляет 750 000 руб. Пассив баланса предприятия «Сирена», руб.:

    1. Собственный капитал

    4 000 000

    2. Долгосрочные обязательства

    500 000

    3. Краткосрочные обязательства

    1 500 000

    Аналогом является предприятие «Гудок», рыночная цена одной акции которого составляет 20 руб., число акций в обращении 800 000. Годовая выручка от реализации – 8 000 000 руб.
    Пассив баланса предприятия «Гудок», руб.:

    1. Собственный капитал

    8 000 000

    2. Долгосрочные обязательства

    2 000 000

    3. Краткосрочные обязательства

    4 000 000



    5.МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ (МАТЕРИАЛЫ) ПРЕПОДАВАТЕЛЮ

    На первом аудиторном занятии по дисциплине преподаватель обязан:


    - ясно и четко довести до студентов цели и задачи изучаемой дисциплины, содержание минимального объема знаний, умений и навыков по дисциплине, обеспечивающих получение студентом отличной, хорошей или удовлетвори­тельной оценок на экзамене;
    - изложить объем всех видов учебных занятий, виды и формы их контро­ля, график защит практических работ и контрольных срезов по читаемому лек­ционному курсу;
    - остановиться на особенностях усвоения материала по данной дисциплине;
    - дать перечень учебной литературы, имеющейся в библиотечном фонде института, а также дать перечень периодических изданий по дисциплине,: выпи­сываемых библиотекой института, и довести до студентов методику работы с ними (желательно закрепить за группами студентов конкретное периодическое издание и регулярно в семестре заслушивать обзоры студентов на практических
    занятиях, консультациях и даже на лекциях - 10... 15 мин. - в конце лекции).
    По каждой теме лекционного материала и материалов, изученных самостоя­тельно (учебники, справочники, стандарты, периодические издания) на практи­ческих занятиях и консультациях, а также на защите отчетов по практическим работам и рефератов достаточно убедиться в степени самостоятельности выпол­ненной работы по полноте ответов на поставленные вопросы. Полные ответы на 3-4 вопроса по каждой теме могут служить основанием для вывода о достаточ­ном овладении студентом знаниями и умениями дисциплины.
    6.МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ДЛЯ СТУДЕНТОВ


    Для успешного овладения курсом необходимо:
    - обязательное посещение всех практических занятий (студент, про­пустивший эти виды учебных занятий, обязан их отработать до начала зачетной недели);

    • посещать лекции (материал пропущенных лекций должен самостоятельно изучен студентом по учебнику и законспектирован, а затем представлен преподавателю для проверки с последующим собеседованием);

    • аккуратно вести конспект лекций и практических занятий;

    - активно работать на аудиторных занятиях под руководством преподава­теля;
    - регулярно перед практикой и лекциями проработать конспект с учебни­ком.
    Самостоятельная работа студента должна включать:
    -внимательное прослушивание и конспектирование лекции;
    -проработку конспекта лекции в день ее слушания;
    -самостоятельное изучение учебной литературы и периодических изданий по данной дисциплине;
    -работу над конспектом накануне очередной лекции или практического занятия;
    - подготовку к практической работе до начала ее проведения (работа с ме­тодическими указаниями дома, в библиотеке или на выпускающей кафедре);
    -повторение (2-3 раза) материала лекции в течение семестра;
    -повторение всего курса накануне зачета (экзамена) с обязательными практическими упражнениями.


    7.РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ

    В банке данных электронной библиотеки Института размещены Рабочая программа дисциплины, конспект лекций, терминологический словарь, тесты контроля качества усвоения программного материала.


    Изучение дисциплины «Оценка стоимости предприятия» следует начинать с внимательного прочтения Рабочей программы, уделяя особое внимание её целям, задачам, содержанию. Далее следует проработать конспект лекций по соответствующей теме. Затем необходимо обратиться к терминологическому словарю и осмыслить определения основных понятий. Используя тесты контроля качества усвоения материала, проверить свои знания.
    В случае непонимания содержания лекционного материала следует обратиться к литературе, указанной в Рабочей программе.
    При подготовке к семинарским занятиям рекомендуется использовать компьютерные программы «Консультант Плюс», «Гарант».
    Ресурсы Интернета
    www.appraiser.ru - Виртуальный клуб оценщиков
    http://www.ncva.ru/ - Национальный совет по оценочной деятельности РФ
    www.smao.ru – СРО «СМАОс»
    www.sroarmo.ru – СРО «АРМО»
    www.sroroo.ru – СРО «РОО»
    http://www.soosibir.ru/ - СРО «Сибирь»
    www.mso.org.ru – СРО «МСО»
    www.nprko.ru – СРО «НКСЭО»
    www.opeo.ru – СРО «ОПЭО»
    www.cpa-russia.org – СРО «СПО»
    www.kadastr-ocenkanp.ru – СРО «Кадастр – Оценка»
    http://srosovet.ru/ - СРО «Экспертный совет»
    http://www.labrate.ru/ - электронная библиотека оценщика
    http://www.imperia-a.ru/ - оценочный портал

    Достарыңызбен бөлісу:
  • 1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   13




    ©engime.org 2024
    әкімшілігінің қараңыз

        Басты бет