Бағдарламасы аясында іске асырылды David В. Brinkerhoff, Rose Weitz, Suzanne T. Ortega essentials of
Case Study: нәсіл/ этнос / ұлт және сатып алу
жүктеу/скачать 30,13 Mb. Pdf көрінісі
|
| Case Study: нәсіл/ этнос / ұлт және сатып алу
қуқығынан айыру 2007 жылы Қүрама Штаттарда қоғамды ойран қылған оқиға - сатып алу құқығынан айыру орын алды, бүл афроамерикалықтар мен латынаме- рикалықтарға қатты соққы болып тиді. 1990 жылдың басында ипотека беруден бас тартатын банкирлер оларға үсті-үстіне көбейтіп, ипотека- лык; несие алуды оцайлатты. Бірақ мүндай несиелерге әдепкі ақ нәсіл- ді арызданушыға берілгендей ұзақ мерзімді салымдар мен пайыздық мөлшерлемелер қосылды. Сонымен қоса банкирлер азаматтарға, әсіре- се афроамерикалықтар мен латынамерикалықтарға ақ нәсілді амери- калықтармен бірдей ипотекалардың субстандартты мүмкіндіктерін берудің дұрыс екенін дәлелдеді. Банкирлер жобаланған үйдің иесі тұ- рақты түрде төлем жасауға мүмкіндігі болмай үйінен айырылып қа- луы ықтимал болғанда ғана несие субстандартты түрде берілуі керек деп есептеді (банкирлер мұндай үлкен көлемде қарыз беруге қуана ке- ліседі). Себебі пайданың басым бөлігін жоғары салымдар мен ипотека- лык; пакеттерді сатудан тауып жатты. Соңында азшылық топ өкілдері тұрғын үй жағдайын жақсартуға немесе басқа шоттарды төлеуге қар- жы қажетсінгенде қарыз берушілер оларға тек қана ерекше жоғары са лымдар мен пайыздық мөлшердегі «азулы несиелерді» ұсынды. Сегрегация құбылысы осы факторлар әсерінен еселепмолайды. Ір- гелі мүлік агенттіктері мен банкирлер оқшауланған аудандарда тура- тын, жұмыссыз қалу мүмкіндігі көп афро-латынамерикалықтарға үйлер мен ипотекалық несие ұсынуды жалғастыра берді. Экономика дағдарысы тереңдеген сайын халықтың жағдайы ауырлай түсті: пай- ыздық өсімі еселеп көбейген қарызды төлеу қиындап кетті. Сегрега- 236 8-ТА РАУ цияға қоса енді жоғары субстандартты ипотекалар мен қанаушы несие- лердің пайыздық мөлшерлемелері басқа жерлерден гөрі осы аудандарда түргынжай сатып алу қымбаттауына әкеп соқтырды. Бұл үй алушылар- ды күннен-күнге дағдарысқа тірей берді. Пайызды уақытында төлей ал- маған үй иелері үйді иемдену құқығынан айырылды, жергілікті бизнес тұтынушыларын жоғалтып тақырға отырды. Қалғандардың арасында жұмыстан айырылу бұрынғыдан да жиіледі. жүктеу/скачать 30,13 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|