ГАЖ және қалалар мен аймақтарды дамытуды жоспарлау Қала құрылысын дамыту шешімдерін қабылдау: а) аумақтың қала құрылысын жоспарлаудың әртүрлі схемаларын, құрылыс салудың бас жоспарларын, көлік схемаларын, аймақтандыру схемаларын, жоспарлау мен құрылыс салу жобаларын алдын ала пысықтауды; б) дамудың сол немесе өзге нұсқасына инвестицияларды бағалауды; в) инвестициялардың қайтарымдылығын және жалпы экономикалық және әлеуметтік әсерді бағалауды білдіреді.
Өзінің жоғары еңбек сыйымдылығына байланысты дәстүрлі компьютерсіз технологиялар тіпті екі нұсқаны де егжей-тегжейлі пысықтауға мүмкіндік бермеді. Қазіргі уақытта қазіргі заманғы компьютерлік және, атап айтқанда, геоақпараттық технологияларды тарту пысықталатын нұсқалардың санын айтарлықтай арттыруға және оларды пысықтаудың сапасын едәуір көтеруге мүмкіндік берді.
Аумақтың қала құрылысын дамытудың бірнеше нұсқаларын пысықтау және оларды салыстырмалы талдау үшін кең таралған әмбебап ГАЖ штаттық құралдарын пайдалануға болады. Алайда кейбір шетелдік фирмалар шешім қабылдауды қолдау үшін арнайы бағдарламалық өнімдерді ұсынады.
Осындай ең танымал өнімдердің бірі - CommunityViz компаниясының Scenario 360 өнімі (АҚШ).
Scenario 360 жүйесі қандай да бір нұсқаларды (сценарийлерді) қабылдау салдарын қарауға, талдауға және түсінуге мүмкіндік береді. Өндіруші фирма ұсынған Scenario 360 пайдаланудың негізгі тәсілдерін келтіреміз:
