http://en.fortkijkduin.nl/ / (

105 
 
 
Приложение
Форт Поспелова (фотоматериалы) 
 

106 
Глава 4. Примеры исследовательских и проектных работ 
школьных команд 
 
4.1.
 
 «Алеут» в туризме Сахалина (бизнес-план) 
Школьная команда 
Учащиеся: Албул Виктория, Антипьев Владимир, Игнатенко Станислав, МКОУ СОШ 
№11, с. Рощино.
Куратор школьной команды: Мундштукова Ольга Васильевна, учитель физической 
культуры, МКОУ СОШ №11, с. Рощино.
Кейс: 
«Тропа «Алеута».
 
Партнерская организация: 
ООО «Композитная архитектура».
Кейсовое задание:
разработать бизнес-план в области туристического бизнеса в одном 
из регионов Дальнего Востока РФ с использованием мобильного жилого модуля «Алеут». 
Аннотация 
На туристическом рынке Дальнего Востока существует проблема – неравномерная 
загрузка мест размещения туристов по причине коротких сезонов. Туризм в Сахалинской 
области – развивающаяся отрасль экономики и неотъемлемая часть социальной 
инфраструктуры Сахалинской области: 55 % от общего туристического потока – это выезд 
островитян за границу, 32% – туристические поездки по стране и 13% – въездной туризм;
85–95 % въезжающих иностранных туристов составляют японские туристы, которые 
требуют высокого уровня комфорта от мест размещения. Модуль «Алеут» представляет 
собой «дом под ключ»: он полностью готов и оснащён мебелью и техникой. Использование 
изготовленного по композитной технологии мобильного жилого модуля «Алеут» поможет 
решать проблему мест размещения туристов на Сахалине и сохранения прибрежных 
экосистем. 
Описание бизнес-идеи 
Туризм как отрасль экономики Сахалинской области развивается как на самом 
острове Сахалин, так и на находящихся вблизи него островах Монерон, Тюлений и 
Курильских островах.  
По данным статистики Сахалинской области, основную долю составляет выездной 
туризм – 55%, туры по всей России – 32%. Въездной туризм представлен туристскими 
потоками из Европы и стран Азиатско-Тихоокеанского региона, больший процент (90 %) 
которых представлен туристами из Японии. Японские туристы требуют высокого уровня 
комфорта от мест размещения, транспорта, информационных служб, не уступающего 
японскому. Кроме того, японцы считаются весьма специфическими туристами с точки 
зрения особенностей питания, обычаев, весьма чувствительны к вопросам безопасности и 
санитарии, поэтому их прием должен быть заранее подготовлен. 
Чтобы решить проблему мест размещения туристов на Сахалине, необходимо ввести 
нового участника рынка – управляющую компанию, владельца жилых модулей, которая, 
договорившись заранее с туроператорами, перемещает и сдаёт в аренду туроператорам 
мобильные жилые модули в соответствии с актуальным туристическим сезоном.
В рамках проекта решается основной вопрос: какую прибыль можно получить от 
сдачи в аренду мобильного жилого модуля «Алеут»? Потенциальными клиентами на 
туристическом рынке могут стать туристические базы, центры отдыха, базы отдыха, 
туристические комплексы Сахалинской области. 
Модуль «Алеут» представляет собой «дом под ключ»: он полностью готов и оснащён 
мебелью и техникой. Его можно использовать как дачный домик или домик для отдыха в 
любом месте и в любое время года. Модульный дом рассчитан на 50 лет эксплуатации и 100 
перевозок. Дом можно перевозить хоть каждые полгода. Благодаря высокой износостойкости 

107 
модуля, собственник практически не потеряет в цене, продав его через несколько лет. 
Мобильный жилой модуль «Алеут» изготовлен по композитной технологии. По сути, он 
представляет собой яхту, выполненную в виде готового дома. Его вес около трех тонн. 
Строительство модульного помещения происходит так: сначала струной из 
пенополистирола (разновидность пенопласта) создают детали, из которых формируется 
будущий дом, затем их склеивают и покрывают стеклопластиковой оболочкой. Работа с 
композитными материалами подразумевает отсутствие металла. Подобную технологию 
применяют, например, при строительстве яхт, чтобы уменьшить вес готового изделия и 
избежать коррозии. 
Особенность жилого модуля состоит в том, что у него нет внутреннего несущего 
каркаса. Дом, подобно конструктору, собран из двух блоков, которые можно перевозить с 
места на место без специальных разрешений ГИБДД. Собрать дом могут два человека за три 
часа. Такое строение можно использовать в качестве дачного домика, использовать его на 
природе, на море или жить в нем круглый год. Вряд ли в нем будет удобно постоянно жить 
большой семье, но дом хорошо подойдет для пары. 
Когда дом строили, попытались сделать его мобильным, не забыв про комфорт и 
безопасность. В нем работают системы кондиционирования, отопления, есть горячая вода, 
канализационная система функционирует с помощью антисептика, установленного снаружи. 
Чтобы дом не сдвинуло с места приморскими ветрами, его крепят к земле сваями. Создатель 
уверяет, что оконные воры тоже не проблема, так как окна из поликарбоната невозможно 
разбить. 
Одна из стен дома является окном и фасадом одновременно. От палящего солнца 
можно спрятаться, закрыв жалюзи по всей стене. Есть небольшое окно в душевой комнате, а 
окно на кухне тоже демонстрирует возможности строительства из композитных материалов – 
оно вырезано в углу, чтобы было бы невозможно в здании с опорами. Необычная форма дает 
ощущение, что ты находишься в кабине яхты. Внутри дом поделен на несколько зон: душевая 
комната и санузел, кухня и гостиная, которая превращается в спальню благодаря складной 
мебели. Техника и мебель не входят в стоимость дома. Установленный в образце комплект по 
небольшим объемам и светлым тонам отвечает запросам минимализма: кухонный гарнитур, 
диван-кровать, обеденный стол с четырьмя стульями, индукционная плита, микроволновая 
печь, холодильник, стиральная машина, телевизор и медиацентр. В этой комплектации 
модуль стоит два миллиона рублей. 
Основные характеристики жилого модуля представлены в кейсе: «Тропа «Алеута, ООО 
«Композитная архитектура». 
Бизнес-план
Основная цель бизнес-плана: определение объёма инвестиций в покупку модулей 
«Алеут» и создание инфраструктуры их эксплуатации, доходность компании от бизнеса. 
Места размещения туристов на карте Сахалина (рис. 4.1.1): 
1.
Гостиничный комплекс «Тунайча»; 
2.
Спортивно-оздоровительный комплекс «Аквамарин»; 
3.
Центр отдыха «Бамбучки»; 
4.
Турбаза «Ясноморская»; 
5.
База отдыха «На Кордон»; 
6.
База отдыха «Могучи»; 
7.
Туристический комплекс «Монерон». 

108 
Рис. 4.1.1. Места размещения туристов на карте Сахалина 
На территории Сахалинской области действует около 80 туристических компаний, в том 
числе, 18 туроператоров, предлагающих более 80 туристических маршрутов, 113 средств 
размещения способных одновременно принять 6 тысяч туристов. Были выбраны места 
размещения, представляющие интерес для туристов. Все они располагаются в южной части 
острова, что даёт возможность перемещения модулей «Алеут» в короткие сроки. 
Информация о туристическом рынке Сахалинской области (табл. 4.1.1, 4.1.2, 4.1.3, рис. 
4.1.2). 
Таблица 4.1.1. Количество операторов туристического рынка 

жүктеу/скачать 7,35 Mb.

Достарыңызбен бөлісу: