Инновации. Наука. Образование
планировочной структуры и сетей улиц, создание требуемой инфраструктуры, озеленение
и благоустройство территории, создание объектов активного и пассивного отдыха,
развитие коммуникационных связей, сохранение городского ландшафта и окружающей
среды [5].
Концептуальной
идеей
комплексной
реконструкции
является
поднять
расположенную территорию между домов до уровня второго этажа. Данный шаг
потребует перевести жилую площадь в уровне первого этажа в разряд нежилой. В связи с
чем, для предоставления аналогичного жилья собственникам, производится надстройка
дополнительного 6 этажа (см. рисунок 2).
Планировка квартир серии КПД- 4570 не предусматривает наличие внутри
квартиры кладовок или объемных встроенных шкафов. В одной части освободившейся
площади первого этажа, предусматривается расположить индивидуальные помещения
(ячейки) для хранения жильцами всего дома личных вещей, например, требующих
сезонного хранения.
В условиях Крайнего Севера, где расположен город Северодвинск, все люди
вынуждены обеспечивать себя объемной зимней одеждой, обувью и другими
аксессуарами необходимыми в условиях крайнего севера. Все эти вещи требуют
сезонного хранения, и занимают полезную площадь внутри квартирного пространства.
Во второй части первого этажа предусмотрено расположение индивидуальных
отапливаемых парковочных мест, посредством усиления несущих конструкций и
устройства выступающей части (пристройки) за периметр наружных стен дома. Такие
«теплые» парковочные места, с целью окупаемости проекта, предусмотрено реализовать в
аренду, в первую очередь для собственников дома.
Рисунок 2. Разрез реконструируемого комплекса типовых серийных домов
Источник: чертеж автора
На рисунке 2 изображена схема разреза реконструируемого жилого комплекса, для
большего понятия принципов реконструкции различными цветами условно отображены
784
Научный журнал «Инновации. Наука. Образование»
Индексация в РИНЦ
н
Достарыңызбен бөлісу: |
