ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРОИЗВОДСТВУ

ҚР ҚН 1.03-00-2022 
СН РК 1.03-00-2022 
114 
11.1.4 В составе ПОС при необходимости разрабатываются программы специальных 
исследований, испытаний и маркетинговых наблюдений, включая методы технического 
контроля и измерительных работ. 
11.1.5 Отнесение объектов к технически и технологически сложным осуществляется в 
соответствии с Правилами, определения общего порядка отнесения зданий и сооружений к 
технически и (или) сложным объектам. 
Для разработки и определения состава ПОС для технически и технологически сложных 
объектов необходимо учитывать:
состав комплекса зданий и сооружений и их объемно-планировочные параметры, 
конфигурацию зданий; 
сложность конструктивных решений, необходимость проектирования свайных 
фундаментов; 
условия строительства (гидрогеологические, климатические, сейсмические, стесненные 
и др.) и применяемые организационные, технологические процессы. 
11.1.6 При проектировании разделов ПОС, а также ППР для строительства объектов в 
сложных геологических условиях, а также при возведении сложных зданий и сооружений 
необходимо разрабатывать специальные меры по обеспечению прочности, устойчивости и 
живучести возводимых и существующих зданий, сооружений и конструкций. 
11.1.7 Исходными данными для разработки ПОС являются: 
- задание на проектирование, с приложением исходных данных по организации 
строительства с указанием решения по разделению объекта на очереди и (или) пусковые 
комплексы, особых условий при реконструкции или ремонте зданий и сооружений 
(эксплуатируется ли здание или сооружение на период производства работ); 
- материалы инженерных изысканий (при реконструкции объектов – материалы 
технического обследования объектов). 
- необходимая проектная документация: 
объемно-планировочные и конструктивные решения зданий, сооружений и 
инженерных коммуникаций и решения по разделению объекта на очереди и (или) пусковые 
комплексы (согласно заданию на проектирование) с технико-экономическими показателями 
(строительный объем, общая площадь квартир, этажность и т.д.); 
сводный план инженерных коммуникаций, разработанный проектной организацией и 
согласованный в установленном порядке; 
вертикальная планировка площадки строительства с картограммой земляных масс; 
ландшафтный план (план озеленения); 
мероприятия по защите территории строительства от неблагоприятных природных 
явлений и геологических процессов и периоды их выполнения (инженерная подготовка 
территории и т. п.); 
- сметная документация; 
- технические условия для временного обеспечения стройки электроэнергией и водой, 
предоставляемые заказчиком; 
- сведения о местах вывоза лишнего и завоза недостающего грунта, временного отвала 
грунта, вывоза строительного мусора, в том числе места его дальнейшей переработки с 
указанием дальности перевозок, согласованные с организациями, принимающими 
строительные отходы и мусор для переработки или утилизации; 
- сведения об условиях поставки и транспортирования с предприятий-поставщиков 

ҚР ҚН 1.03-00-2022 
115 
строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования; 
- нормативные правовые акты, устанавливающие директивные сроки строительства; 
- специальные требования к строительству сложных и экспериментальных объектов; 
- сведения о примененных в проекте отечественных энерго- и ресурсосберегающих 
конструктивных элементах, материалах и энергосберегающих инженерных системах; 
- 
сведения об условиях производства строительно-монтажных работ на 
реконструируемых объектах. 
11.1.8 При строительстве зданий и сооружений, со сложными конструкциями и 
методами производства работ, заказчик (застройщик) или проектная организация 
(генпроектировщик) при необходимости привлекает специализированные проектные и 
научно-исследовательские, 
проектно-конструкторские 
и 
проектно-технологические 
организации, имеющие соответствующие лицензии. 
Состав и содержание ПОС выполняется по заданию заказчика с учетом технической и 
(или) технологической сложности объекта в соответствии с действующими нормативными 
документами по составлению ПОС. 
11.1.9 По заданию на проектирование заказчика при строительстве технически и (или) 
технологически сложных объектов в составе ПОС разрабатываются специальные разделы, 
содержащие: 
- рабочие чертежи на специальные вспомогательные сооружения, приспособления, 
устройства и установки к которым относятся: 
- оснастка и приспособления, устройства и установки для транспортирования, монтажа, 
демонтажа (подъема, надвижки, сборки, разборки) уникального оборудования, негабаритных 
и тяжеловесных технологических, строительных и строительно-технологических блоков; 
- специальная опалубка сводов-оболочек, несъемная и скользящая опалубки, а также 
индивидуальная опалубка нетиповых монолитных конструкций; 
- устройства для обеспечения работ по искусственному понижению уровня грунтовых вод, 
искусственному замораживанию грунтов и закреплению их, в том числе способами цементации, 
глинизации, 
силикатизации, 
смолизации 
и 
термического 
закрепления, 
анкерными 
приспособлениями, раскатчиками; 
- шпунтовые ограждения котлованов и траншей; 
- устройства для укрупнительной сборки конструкций и крупноблочного монтажа 
оборудования; 
- оснастка и специальные устройства для возведения подземных сооружений способом 
«стена в грунте», прокладки трубопроводов закрытым методом (бестраншейная прокладка: 
прокол, продавливание, горизонтально направленное бурение, микротоннелирование), 
возведения сооружений глубокого заложения на сваях-оболочках и с применением опускных 
колодцев, а также свайных фундаментов при наличии просадочных грунтов; 
- защитно-предохранительные устройства при выполнении буровзрывных работ вблизи 
существующих зданий и сооружений; 
- 
вспомогательные устройства, необходимые при передвижке (демонтаже) 
оборудования и надстройке зданий с производством работ в стесненных условиях, а также в 
случае реконструкции действующих предприятий, зданий, сооружений; 
- нетиповые вспомогательные устройства, приспособления, средства подмащивания 
при выполнении работ на объекте строительстве, а также реставрации культовых и других 
зданий и сооружений, имеющих культурно-историческую ценность. 

ҚР ҚН 1.03-00-2022 
СН РК 1.03-00-2022 
116 
11.1.10 При реконструкции зданий со сложными конструктивными решениями и 
условиями производства работ, выполняемыми с применением специальных вспомогательных 
приспособлений, проектными, проектно-конструкторскими и проектно-технологическими 
организациями разрабатываются следующие рабочие чертежи: 
- конструкций лесов, возводимых для разборки (сводов, труб и так далее); 
- устройств для сушки стен методом зарядной компенсации; 
- устройств для вывешивания конструкций при перекладке наружных стен и 
выполнении монтажных проемов – для защиты примыкающих зданий; 
- приспособлений, обеспечивающих устойчивость свободно стоящих стен; 
- навесных фасадных систем с воздушным зазором; 
- 
сложных нетиповых временных сооружений и сетей (водоснабжения, 
теплоснабжения, водоотвода, энергоснабжения, временных опор контактной или 
осветительной сети и так далее). 
11.1.11 В ПОС при разработке методов и последовательности выполнения работ 
приводятся ссылки на технологические и технико-нормировочные карты, которые отвечают 
требованиям действующих нормативных документов. 
При 
отсутствии 
типовых 
технологических 
решений 
(применение 
новых 
конструктивных решений, материалов, в том числе импортных, возведение культовых зданий 
и сооружений и так далее) разрабатывается проект с детально разработанными методами 
производства работ. Решение о разработке такого проекта принимается заказчиком на 
предпроектной и/или проектной стадиях инвестиционного процесса на основании 
предложения проектной организации и включается в задание на проектирование.
11.1.12 При определении продолжительности строительства объектов и производства 
строительно-монтажных работ в календарных планах и графиках ПОС и ППР необходимо 
исходить из не менее, чем двухсменной работы на объекте строительных подразделений с 
применением строительных механизмов.
11.1.13 ПОС объекта разрабатывается на полный объем строительства (объект), 
предусмотренный проектом с указанием общей продолжительности строительства (в 
месяцах), в том числе подготовительного периода и периода монтажа оборудования и затрат 
труда на выполнение строительно-монтажных работ.
11.1.14 Для выбора рациональной схемы, методов, точности построения геодезической 
разбивочной основы в ПОС следует указывать особенности геологических и природных 
условий строительства объекта, особенности новой технологии работ, новых строительных 
конструкций.
При строительстве объекта по очередям ПОС разрабатывается на каждую очередь 
строительства с учетом осуществления строительства на полное развитие. 
При строительстве объекта с выделением пусковых комплексов, ПОС разрабатывается на 
полный объем строительства с учетом выделения пусковых комплексов. 
11.1.15 Состав ПОС и ППР регламентируется Правилами организации деятельности и 
осуществления функций заказчика (застройщика).
Состав основных документов, разрабатываемых в разделе ПОС, включает:
расчет нормативной продолжительности строительства; 
календарный (объектный) план строительства (график производства работ), в котором 
определяются срок и очередность строительства основных и вспомогательных зданий и 
сооружений, технологических узлов и этапов работ, пусковых или градостроительных 

ҚР ҚН 1.03-00-2022 
117 
комплексов, распределение капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ 
в соответствии с нормативной продолжительностью строительства по периодам (годам, 
кварталам и другие); 
СГП (стройгенплан), в котором указывается расположение постоянных и временных 
зданий и сооружений, дорог, инженерных сетей, мест подключения временных инженерных 
коммуникаций к действующим сетям с указанием источников электроэнергии, воды, тепла, 
пара, а также размещение складских площадок, основных монтажных кранов и других 
механизированных установок, знаков закрепления разбивочных сетей, зданий и сооружений; 
ситуационный план (кроме стройгенплана) в случаях, когда организационно-
техническими решениями охватывается территория, примыкающая к стройплощадке, где 
указываются предприятия материально-технической базы, карьеры, жилые поселки, внешние 
пути и автомобильные дороги (с указанием их категории, протяженности, пропускной 
способности), железные дороги, станции примыкания, морские, речные причалы, линии связи, 
электролинии, вырубка леса и другие имеющиеся объекты. 
организационно-технологические 
схемы, 
определяющие 
оптимальную 
последовательность возведения зданий и сооружений; 
ведомости потребности компонентов строительства, учтенных в проектной (проектно-
сметной) документации, с выделением работ по основным зданиям и сооружениям, пусковым 
или градостроительным комплексам и по периодам строительства согласно графику 
производства работ (годам, кварталам и др.): 
объемов основных строительно-монтажных и специальных работ,
в основных строительных ресурсах,
в основных строительных машинах, механизмах и транспортных средствах, включая 
расчет по необходимым строительной технике, механизмам, отсутствующих в нормативной 
базе. 
в трудовых ресурсах, (чел/днях). 
по работам и затратам, предоставляемым разработчиком раздела ПОС для включения в 
сметный расчет стоимости строительства:
ведомость земляных работ при рытье траншей и котлованов, с указанием объемов 
мокрых и сухих грунтов по группам грунтов; 
ведомость потребности в материалах для крепления стенок траншей и котлованов: досок 
креплений, щитов, шпунтов и др. с учетом захваток; 
ведомость объемов работ, составленная по дефектным актам на соответствующие 
участки временно эксплуатируемых постоянных и строящихся автомобильных дорог с 
восстановлением их после окончания строительства; 
ведомость объемов работ на строительство и содержание временных подъездных дорог 
за пределами строительной площадки вокруг стройки, притрассовых дорог и тогда подобнее.; 
расчеты затрат, возникающих в процессе строительства из-за природных условий 
строительства объекта (временное отопление (сушка) вне пределов установленного 
отопительного периода из-за повышенной влажности конструкций или обрабатываемых 
поверхностей при производстве отделочных работ и других специальных работ;
ведомость объемов работ или расчеты затрат по первоначальной очистке от снега 
площади застройки объекта строительства, начинаемого в зимний период; по ликвидации 
снежных заносов, вызванных стихийными явлениями (буран); 

ҚР ҚН 1.03-00-2022 
СН РК 1.03-00-2022 
118 
отдельные расчеты затрат, не учтенных сметными нормативами, но возникающими в 
процессе строительства сложных объектов, в суровых климатических условиях (пустынных, 
полупустынных, горных, подтопленных грунтовыми водами и т.п.) выполненные в 
соответствии с заданием на проектирование; 
пояснительная записка, в которой, наряду с характеристикой условий строительства, 
обосновываются методы производства и совмещения работ, в том числе выполняемых в 
зимних условиях при сезонном характере работ вахтовым методом, перечень мероприятий по 
охране труда. 
11.1.16 В пояснительной записке ПОС приводятся следующие технико-экономические 
показатели: 
общая продолжительность строительства (в месяцах), в том числе подготовительного 
периода и периода монтажа оборудования; 
максимальная численность работающих; 
затраты труда на выполнение строительно-монтажных работ (человек/дней), внесенные 
в ведомость затрат труда по укрупненным нормам, на основе которых составляется расчетная 

жүктеу/скачать 1,33 Mb.

Достарыңызбен бөлісу: