106
Глава 4. Примеры исследовательских и проектных работ
школьных команд
4.1.
«Алеут» в туризме Сахалина (бизнес-план)
Школьная команда
Учащиеся: Албул Виктория, Антипьев Владимир, Игнатенко Станислав, МКОУ СОШ
№11, с. Рощино.
Куратор школьной команды: Мундштукова Ольга Васильевна, учитель физической
культуры, МКОУ СОШ №11, с. Рощино.
Кейс:
«Тропа «Алеута».
Партнерская организация:
ООО «Композитная архитектура».
Кейсовое задание:
разработать бизнес-план в области туристического бизнеса в одном
из регионов Дальнего Востока РФ с использованием мобильного жилого модуля «Алеут».
Аннотация
На туристическом рынке Дальнего Востока существует проблема – неравномерная
загрузка мест размещения туристов по причине коротких сезонов. Туризм в Сахалинской
области – развивающаяся отрасль экономики и неотъемлемая часть социальной
инфраструктуры Сахалинской области: 55 % от общего туристического потока – это выезд
островитян за границу, 32% – туристические поездки по стране и 13% – въездной туризм;
85–95 % въезжающих иностранных туристов составляют японские туристы, которые
требуют высокого уровня комфорта от мест размещения. Модуль «Алеут»
представляет
собой «дом под ключ»: он полностью готов и оснащён мебелью и техникой. Использование
изготовленного по композитной технологии мобильного жилого модуля «Алеут» поможет
решать проблему мест размещения туристов на Сахалине и сохранения прибрежных
экосистем.
Описание бизнес-идеи
Туризм как отрасль экономики Сахалинской области развивается как на самом
острове Сахалин, так и на находящихся вблизи него островах Монерон, Тюлений и
Курильских островах.
По данным статистики Сахалинской области, основную долю составляет выездной
туризм – 55%, туры по всей России – 32%. Въездной туризм представлен туристскими
потоками из Европы и стран Азиатско-Тихоокеанского региона, больший процент (90 %)
которых представлен туристами из Японии. Японские туристы
требуют высокого уровня
комфорта от мест размещения, транспорта, информационных служб, не уступающего
японскому. Кроме того, японцы считаются весьма специфическими туристами с точки
зрения особенностей питания, обычаев, весьма чувствительны к вопросам безопасности и
санитарии, поэтому их прием должен быть заранее подготовлен.
Чтобы решить проблему мест размещения туристов на Сахалине, необходимо ввести
нового участника рынка – управляющую компанию,
владельца жилых модулей, которая,
договорившись заранее с туроператорами, перемещает и сдаёт в аренду туроператорам
мобильные жилые модули в соответствии с актуальным туристическим сезоном.
В рамках проекта решается основной вопрос: какую прибыль можно получить от
сдачи в аренду мобильного жилого модуля «Алеут»? Потенциальными клиентами на
туристическом рынке могут стать туристические базы, центры отдыха, базы отдыха,
туристические комплексы Сахалинской области.
Модуль «Алеут» представляет собой «дом под ключ»: он полностью готов и оснащён
мебелью и техникой. Его можно использовать как дачный домик или домик для отдыха в
любом месте и в любое время года. Модульный дом рассчитан на 50 лет эксплуатации и 100
перевозок. Дом можно перевозить хоть каждые полгода. Благодаря высокой износостойкости
107
модуля, собственник
практически не потеряет в цене, продав его через несколько лет.
Мобильный жилой модуль «Алеут» изготовлен по композитной технологии. По сути, он
представляет собой яхту, выполненную в виде готового дома. Его вес около трех тонн.
Строительство модульного помещения происходит так: сначала струной из
пенополистирола (разновидность пенопласта) создают детали, из которых формируется
будущий дом, затем их склеивают и покрывают стеклопластиковой оболочкой. Работа с
композитными материалами подразумевает отсутствие металла. Подобную технологию
применяют, например, при строительстве яхт, чтобы уменьшить вес готового изделия и
избежать коррозии.
Особенность
жилого модуля состоит в том, что у него нет внутреннего несущего
каркаса. Дом, подобно конструктору, собран из двух блоков, которые можно перевозить с
места на место без специальных разрешений ГИБДД. Собрать дом могут два человека за три
часа. Такое строение можно использовать в качестве дачного домика, использовать его на
природе, на море или жить в нем круглый год. Вряд ли в нем будет удобно постоянно жить
большой семье, но дом хорошо подойдет для пары.
Когда дом строили, попытались сделать его мобильным, не
забыв про комфорт и
безопасность. В нем работают системы кондиционирования, отопления, есть горячая вода,
канализационная система функционирует с помощью антисептика, установленного снаружи.
Чтобы дом не сдвинуло с места приморскими ветрами, его крепят к земле сваями. Создатель
уверяет, что оконные воры тоже не проблема, так как окна из поликарбоната невозможно
разбить.
Одна из стен дома является окном и фасадом одновременно. От палящего солнца
можно спрятаться, закрыв жалюзи по всей стене. Есть небольшое окно в душевой комнате, а
окно на кухне тоже демонстрирует возможности строительства из композитных материалов –
оно вырезано в углу, чтобы было бы невозможно в здании с опорами. Необычная форма дает
ощущение, что ты находишься в кабине яхты. Внутри дом поделен на несколько зон: душевая
комната и санузел,
кухня и гостиная, которая превращается в спальню благодаря складной
мебели. Техника и мебель не входят в стоимость дома. Установленный в образце комплект по
небольшим объемам и светлым тонам отвечает запросам минимализма: кухонный гарнитур,
диван-кровать, обеденный стол с четырьмя стульями, индукционная плита, микроволновая
печь, холодильник, стиральная машина, телевизор и медиацентр. В этой комплектации
модуль стоит два миллиона рублей.
Основные характеристики жилого модуля представлены в кейсе: «Тропа «Алеута, ООО
«Композитная архитектура».
Бизнес-план
Основная цель бизнес-плана: определение объёма инвестиций в покупку модулей
«Алеут» и создание инфраструктуры
их эксплуатации, доходность компании от бизнеса.
Места размещения туристов на карте Сахалина (рис. 4.1.1):
1.
Гостиничный комплекс «Тунайча»;
2.
Спортивно-оздоровительный комплекс «Аквамарин»;
3.
Центр отдыха «Бамбучки»;
4.
Турбаза «Ясноморская»;
5.
База отдыха «На Кордон»;
6.
База отдыха «Могучи»;
7.
Туристический комплекс «Монерон».
108
Рис. 4.1.1. Места размещения туристов на карте Сахалина
На территории Сахалинской области действует около 80 туристических компаний, в том
числе, 18 туроператоров, предлагающих более 80 туристических маршрутов, 113 средств
размещения способных одновременно принять 6 тысяч туристов. Были выбраны места
размещения, представляющие интерес для туристов. Все они располагаются в южной части
острова, что даёт возможность перемещения модулей «Алеут» в короткие сроки.
Информация о туристическом рынке Сахалинской области (табл. 4.1.1, 4.1.2, 4.1.3, рис.
4.1.2).
Таблица 4.1.1. Количество операторов туристического рынка
Достарыңызбен бөлісу: