ҚР ҚН 1.03-00-2022
125
16.2 Приемка и ввод в эксплуатацию построенного объекта производятся заказчиком
при его полной готовности в соответствии с утвержденным проектом и наличии декларации о
соответствии, заключений о качестве строительно-монтажных
работ и соответствии
выполненных работ утвержденному проекту
.
Упомянутые документы оформляются по установленным формам согласно приказам
Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 24 апреля 2017 года № 234
«Об утверждении формы акта приемки объекта в эксплуатацию» и от 24 апреля 2017 года
№235 «Об утверждении форм заключений о качестве строительно-монтажных работ и
соответствии выполненных работ проекту, декларации о соответствии».
16.3 Если приемка и ввод в эксплуатацию построенного
объекта собственником
(заказчиком, инвестором, застройщиком) осуществляется самостоятельно, в
этом случае
приемка и ввод объекта в эксплуатацию производятся согласно статьи 74 Закона Республики
Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике
Казахстан» и Правилам приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником
самостоятельно.
16.4 Приемка построенного объекта в эксплуатацию оформляется актом.
Акт приемки построенного объекта в эксплуатацию подписывается заказчиком,
подрядчиком (генеральным подрядчиком), лицами, осуществляющими
технический и
авторский надзоры, на основании декларации о соответствии и заключений о соответствии
выполненных работ проекту и качестве строительно-монтажных работ.
16.5 Эксплуатация построенного объекта без утвержденного акта приемки объекта в
эксплуатацию не допускается.
16.6 Акт приемки построенного объекта в эксплуатацию
подлежит утверждению
заказчиком. Дата подписания заказчиком акта приемки объекта в эксплуатацию считается
датой его утверждения и датой ввода объекта в эксплуатацию.
16.7 В случае приемки объекта в эксплуатацию с нарушениями, и
строительными
недоделками, а также незаконченных строительством объектов, участники приемки объекта в
эксплуатацию несут ответственность, установленную законами Республики Казахстан.
16.8
Основанием для регистрации объекта в государственном органе,
осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество, является утвержденный акт
приемки объекта в эксплуатацию, прошедший учет в структурном подразделении местного
исполнительного
органа,
осуществляющем
функции
в
сфере
архитектуры и
градостроительства.
16.9 До регистрации объекта в государственном органе, осуществляющем
регистрацию
прав на недвижимое имущество, в структурное подразделение местного
исполнительного
органа,
осуществляющее
функции
в
сфере
архитектуры
и
градостроительства, заказчиком представляется копия акта приемки объекта в эксплуатацию
для учета и внесения в журнал учета актов приемки объектов в эксплуатацию.