Технологиялар. Құрылыс жұмыстарын ұйымдастыру және технологиясы құрылыстың ұйымдасты-
ру және технологиялық негіздерді анықтайтын теориялық және практикалық мәселелер
жиынтығынан тұрады.
Барлық жөндеу жұмыстарын білікті мамандар орындауы тиіс. Жүргізілетін жұмы- стар бойынша орындаушының барлық әрекеттері тапсырыс берушімен толығымен келісілуі тиіс. Жұмыстардың кең спектрін, сонымен қатар, кеңес беру қызметтерін ұсыну тұрақты клиенттердің болуын қамтамасыз етеді. Құрылыс ма- териалдарына келсек, әдетте құрылыс бригадалары материалдардың арзанырақ жерін біледі. Осы жерлерді біліп алып, жұмыстарды жүзеге асыру үшін тікелей сол жерлерден сатып алуға болады.
Жөндеу-құрылыс жұмыстарын жүргізу үшін жалпы ережелер. Қандай да бір жұмыстарды жүргізу үшін көршілер тара- пынан негізделмеген наразылыққа қалмау үшін төмендегі пәтерді қарап шығу ұсынылады. Электрик қабырға бойы неме- се оның астымен және төбемен сымдарды жүргізеді. Сантехниктер жылу жүйесімен айналысады, қажет болған жағдайда қабырғаға кіргізілетін жылу тік бағаналарын дәнекерлейді. Сосын жұмысты сылақшылар бастайды. Тіке бұрыштар өл- шенеді, сосын сылақ қабаты жағылады. Сылақ жұмыстарынан кейін еденге тұтастырғы құйылады. Басқа бөлмеде сы- лақ жұмыстары аяқталғанда біртіндеп тұтастырғы құйылуы мүмкін. Осымен қатар терезе блоктары мен терезе ернектері
ҚРУКП НПГІРК АТАМЕКЕН
орнатылады. Жылу радиаторлары орнатылады, сантораптарда және ас үйде су және канализация құбырларын орнату
жүргізіледі.
Сылақ пен тұтастырғы кепкеннен кейін аспалы төбелерді орнату және бояу жұмыстары жүргізіледі. Сантехникалык
жұмыстар аяқталған соң жөндеуге тасшы кіріседі. Қабырғалар мен төбелерді бояғаннан (тегістегіш, грунт) және плитка
төсегеннен кейін жұмысқа паркет төсеуші кіріседі. Төселгеннен кейін паркет тегістеледі және лакпен екі қабат боялады.
Сосын соңғы бояу жұмыстары (қабырғалар мен төбелерді бояу, түсқағаз жабыстыру) жүргізіледі, сантехникалық құрал-
дар, есік және ернеулік орнатылады. Розеткалар, ажыратқыштар, электр құралдарын орнату жүргізіледі.
Соңғы кезеңі үй-жайды тоық жинау және құрылыс жабдығын шығару болады.
Ұйымдастыру жоспары.
Қызметкерлер құрамы.
Жөндеу бригадасының ең аз штаты - төрт адам: сылақшы, ағаш ұстасы, бояушы,
электрик немесе сантехник.
Жұмыстардың әрбір түріне кем дегенде бір маманнан алуыңыз керек. Жөндеу-әр-
леу жұмыстарын тікелей орындайтын жұмысшылардан (тасшылар, сылақшы-бо-
яушылар, сантехниктер, электриктер және т.б.) басқа, жұмыстың орындалуын
бақылайтын және жөндеудің барлық жақтарын тапсырыс берушімен талқылайтын
жұмыс жүргізушісі болуы тиіс. Жұмыс жүргізушісі ретінде өзі бола алады.
Инвестициялық жоспар.
Құрылыс бриіаіасыііыіі ауыспалы шығындары: Өндірістік жабдықты сатып алу = 168 800 тг
Тескіш - 1 дана * 22 800тг =22 8000тг
Кесетін немесе бұрыштегістеу машинасы = 13 000тг
Құр^ілыс шацсорзышы =25 000тг
Аккумуляторлық бұразыш = 12 000тг
Лазерлік құр^ілыс децгейі = 6 000тг
Слесарлық құралдау жиназы = 40 000тг
Басқа құралдар = 50 000тг
Құрылыс бригадасының тұрақты ай сайынғы шығындары: Көлік шызындары = 138 000тг
Жалақы = 2 400 000тг
Басқа шызындар = 300 000тг ЖАЛПЫ - 3 006 800 теңге
қаржылық жоспар.
Осы бизнес-идея 1 587 800 теңге көлемінде қарыз қаражатты тартуды көздейді.
Бірінші жылы ақшалай қаражаттардың түсімі 5 787 800 теңгені құрады, олар 4 200 000 теңге сомасында құрылыс бригадасының көрсеткен қызметтерінен түсімнен, сонымен қатар, 1 587 800 теңге сомасында несие қаражат түсімінен тұрады. Несие қаражаттары 168 800 тг сомасындағы өндіріске арналған жабдықты сатып алуға, сонымен қатар, ай сай- ынғы ағымдағы шығындарды жабуға, соның ішінде, 1 419 000 тг сомасында қызметті жүзеге асыру 6 ай ішінде шикізат пен материалдарды алуға жұмсалады.
Өндіріс жоспары және қызметтерді сатудан табыстар Еурожөндеу қызметтері: Жөндеудің ай сайынғы көлемі 50 ш.м. * 12 ай = 600 ш.м. - өндірістің жылсайынғы көлемі 600 * 7000 тг = 4 200 000 тг жыл сайынғы түсім.
