Сн рк 03-00-2022 «Строительное производство. Организация строительства предприятий, зданий и сооружений» с изменениями и дополнениями по состоянию на
жүктеу/скачать 0,51 Mb.
|
dba00f3dae76e3a4c317e8f3e856bb5f original.532480 (1)
| Пункт 4.8 изложен в редакции приказа Председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития РК от 05.10.22 г. № 192-нқ (см. стар. ред.)
4.8 Строительство зданий и сооружений (далее - объект) осуществляется после уведомления органов, осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль и надзор, о начале производства строительно-монтажных работ. Уведомление о начале строительства направляется заказчиком (застройщиком) в соответствии с Законом Республики Казахстан «О разрешениях и уведомлениях» и Правилами приема уведомлений государственными органами. 4.9 До начала строительства объекта заказчик (застройщик) оформляет и передает подрядной строительной организации копию талона о приеме уведомления о начале строительно-монтажных работ. Пункт 4.10 изложен в редакции приказа Председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития РК от 05.10.22 г. № 192-нқ (см. стар. ред.) 4.10 Подрядчик приступает к производству строительно-монтажных работ только при наличии зарегистрированного в структурном подразделении местного исполнительного органа, осуществляющим функции в сфере государственного архитектурно-строительного контроля уведомления о начале строительства (кроме объектов, на строительство которых не требуется получения такого уведомления), а также разрешительных документов на реконструкцию (перепланировку, переоборудование) помещений (отдельных частей) существующих зданий и сооружений, связанных с изменением несущих и ограждающих (наружных) конструкций, инженерных систем и оборудования в соответствии с Правилами организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства. 4.11 Заказчик (застройщик) на основании договора (контракта) передает подрядчику, осуществляющему строительство, утвержденную им проектную (проектно-сметную) документацию, рабочую документацию на весь объект или на определенные этапы работ, а также рабочие документы по вывозу строительных отходов и мусора в места их переработки и (или) утилизации. 4.12 Проектная (проектно-сметная) документация документируется заказчиком (застройщиком) путем постановки штампа «К производству работ» и подписью ответственного должностного лица за строительство объекта со стороны заказчика. 4.13 К работам по строительству объекта или его части разрешается приступать только после получения заказчиком в местных исполнительных органах решения о предоставлении с отводом в натуре земельного участка для строительства по форме согласно приложению А к настоящим строительным нормам и выполнения в полном объеме внеплощадочных и внутриплощадочных работ подготовительного периода. 4.14 Построение геодезической разбивочной основы выполнятся по специальному проекту производства геодезических работ после срезки растительного слоя грунта и выполнения предварительной вертикальной планировки. При этом для возведения сложных и экспериментальных объектов, а также промышленных объектов, требующих для монтажа технологического оборудования выполнения высококачественных геодезических работ, требуется разработать проект производства геодезических работ. 4.15 При строительстве несложных объектов в пояснительных записках ПОС и ППР требуется разрабатывать раздел «Геодезические работы». 4.16 До начала возведения зданий и сооружений необходимо произвести работы по водоотводу, устройству постоянных и временных внеплощадочных и внутриплощадочных дорог и инженерных сетей (водо-, тепло-, энергоснабжения и водоотведения), необходимых на время строительства и предусмотренных ПОС и ППР. 4.17 Не допускается начинать работы по возведению надземных конструкций здания (сооружения) или его части до полного окончания строительства его подземной части (подземных конструкций) и обратной засыпки котлованов, траншей и пазух с уплотнением грунта до плотности его в естественном состоянии или заданной проектом, если другое не предусмотрено ПОС или ППР (за исключением подземных конструкций, возведение которых ППР предусмотрено в другие сроки). 4.18 Если строительная площадка расположена на территории, подверженной воздействию неблагоприятных природных явлений и геологических процессов (сели, лавины, заболоченность, обвалы, подтопление и так далее), после создания геодезической разбивочной основы до начала выполнения внутриплощадочных подготовительных работ, в первую очередь, по специальным проектам выполняются первоочередные мероприятия и работы по защите территории от указанных процессов. 4.19 Окончание внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ в объеме, обеспечивающем строительство объекта в предусмотренные проектом сроки, подтверждается актом по форме согласно приложению Б к настоящим строительным нормам, оформленным подписями заказчика и подрядчика (генподрядчика) с участием субподрядной организации, выполнявшей работы в подготовительный период. 4.20 При возведении в составе объекта типовых и многократно повторяющихся зданий, сооружений и их частей (котельные, компрессорные и насосные станции, трансформаторные подстанции, транспортерные галереи, встроенные помещения производственных зданий и так далее), при монтаже технологических линий, агрегатов, установок и инженерного оборудования должно быть предусмотрено выполнение максимального объема работ вне строительной площадки путем агрегирования оборудования, инженерных систем и конструкций в блоки на предприятиях-изготовителях и сборочно-комплектовочных цехах, а также базах монтажных организаций и поставка их в виде блоков на стройки. 4.21 Организация строительного производства с применением комплектно-блочного метода предусматривает изготовление, поставку на строительную площадку комплектов блоков, укрупнительную сборку и возведение из них объекта в соответствии с решениями, предусмотренными в проектной документации. 4.22 Поставка блоков с предприятий-изготовителей, сборочно-комплектовочных предприятий и баз к месту установки их в проектное положение производится в строгой технологической последовательности возведения объекта, предусмотренной ПОС и ППР. 4.23 При сооружении линейных объектов (транспорта и связи, мелиоративных систем, линий электропередачи и так далее) и объектов, расположенных на значительном расстоянии от мест постоянной дислокации строительных организаций, а также при необходимости концентрации сил для выполнения отдельных видов работ специализированными организациями на важнейших стройках, работы необходимо вести преимущественно мобильными строительными формированиями, оснащенными соответственно профилю работ средствами транспорта и передвижными (мобильными) механизированными установками и устройствами энергетического обеспечения, а также мобильными (инвентарными) зданиями производственного, складского, вспомогательного, жилого и бытового назначения для нужд строительства. 4.24 Работы, требующие наличия специализированного оборудования и соответственно подготовленных кадров (искусственное химическое, криогенное и термическое закрепление слабых грунтов, бестраншейная прокладка подземных коммуникаций, монтаж высотных сооружений башенного типа, устройство химических и жаростойких покрытий и так далее), необходимо выполнять специализированными строительными организациями. 4.25 В процессе строительства объектов необходимо соблюдать требования проектной документации, нормативных правовых актов и нормативных технических документов всеми участниками строительства, а при возведении сложных и экспериментальных объектов, а также объектов с особо сложными методами производства - особых указаний, содержащихся в проектной документации на строительство. 4.26 При организации строительного производства зданий и сооружений в подготовительный период выполняется строительство постоянных и временных дорог, подъездных путей и причалов, создание складского хозяйства, подготовка помещений жилищного и социально-бытового назначения и коммунального хозяйства в объеме, необходимом для потребностей строительства, с учетом возможности временного использования запроектированных постоянных зданий и сооружений. 4.27 Для своевременного развертывания работ по строительству микрорайонов, групп зданий и сооружений в городах и сельской местности и создания необходимого фронта работ строительным организациям в первую очередь требуется обеспечить подводку транспортных коммуникаций и инженерных сетей. 4.28 Выбор топологии дорог и их параметров (протяженность, размещение, покрытие) осуществляется на основе схемы движения автотранспорта на строительной площадке, предусматривающей беспрепятственный проезд всех автотранспортных средств в обслуживаемые зоны. 4.29 Последовательность устройства дорог включает следующие этапы: составление схемы движения автотранспорта; выбор вида дорог; определение характеристик и конструкций дорог. 4.30 При осуществлении строительства объектов на участках сложившейся городской застройки со стесненными условиями производства работ в необходимых случаях (если увеличена граница производства работ на период строительства объекта по сравнению с указанной в проекте и согласованной в установленном порядке) СГП ППР необходимо согласовывать с органами административной полиции (в случаях полного или частичного перекрытия улиц при устройстве въездов на строительную площадку) и с местными исполнительными органами. 4.31 На каждом объекте строительства необходимо: размещать в доступном для обозрения месте информацию о строящемся (реконструируемом) объекте «Паспорт объекта (информационный щит)» с указанием наименования заказчика, подрядчика, проектной организации и их ответственных представителей, руководителей технического надзора заказчика, сроков начала и окончания строительства (реконструкции), схематичные чертежи объекта и общую ситуационную схему, данные уведомления с указанием регистрационного номера в талоне о начале производства строительно-монтажных работ; иметь журнал производства работ по форме согласно приложению В к настоящим строительным нормам и специальные журналы; иметь журналы по отдельным видам работ, принятые согласно пунктам о специальных журналах, включаемых в договоры подряда между заказчиком и подрядчиком с учетом уровня сложности объекта; составлять акты освидетельствования скрытых работ, промежуточной приемки ответственных конструкций, испытаний и опробования оборудования, систем, сетей и устройств; оформлять подрядчиком исполнительную документацию, предусмотренную нормативным техническим документом в сфере архитектуры, градостроительства и строительства на отдельные виды работ, а также обязательно иметь на объекте комплект рабочих чертежей с записями в журналах о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или эскизам, и о внесенных в них по согласованию с проектной организацией и заказчиком изменениях. 4.32 На объектах, реализующихся в рамках Закона Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве» в размещаемых на фасаде ограждения вывесках, табличках и других навесных элементах информационного характера касающихся объекта строительства обязательно указывается информация о наличии/отсутствии разрешения на привлечение денег дольщиков либо гарантии Единого оператора жилищного строительства, а также номер и дата соответствующего разрешения, выданного местным исполнительным органом/гарантии Единого оператора жилищного строительства. Настоящее требование не распространяется на объекты строительства, указанные в п. 4 статьи 3 Закона Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве». При въезде на площадку следует установить информационные щиты с указанием наименования объекта, названия застройщика (заказчика), исполнителя работ (подрядчика, генподрядчика), фамилии, должности и номеров телефонов ответственного производителя работ по объекту и представителя органа государственного архитектурно-строительного контроля и надзора или местного исполнительного органа, курирующего строительство, сроков начала и окончания строительно-монтажных работ, схемы объекта. На объектах, реализующихся в рамках Закона Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве», в правой верхней части информационного щита размещаются сведения о наличии/отсутствии разрешения на привлечение денег дольщиков, с указанием сведений о номере и дате разрешения и гарантии Единого оператора (размер текста не должен быть меньше на 2 кегля любого другого текста, размещаемого на информационном щите). Наименование и номер телефона исполнителя работ наносят также на щитах инвентарных ограждений мест работ вне стройплощадки, мобильных зданиях и сооружениях, крупногабаритных элементах оснастки, кабельных барабанах и т.п. 4.33 После завершения отдельных этапов работ (возведение подземной, надземной частей зданий и так далее) необходимо своевременно освобождать площадку от временных зданий и сооружений, в которых отсутствует необходимость. При этом обеспечивается своевременное отключение и демонтаж сетей временного водо-, энерго- и теплоснабжения. жүктеу/скачать 0,51 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|