Учебное пособие для студентов технических специальностей Алматы, 2022 удк


Тема 4. Мой дом. Квартирный вопрос



Pdf көрінісі
бет10/47
Дата22.12.2023
өлшемі0,82 Mb.
#198468
түріУчебное пособие
1   ...   6   7   8   9   10   11   12   13   ...   47
Байланысты:
Кубдашева, Курманбаева. УП. Рус.яз.

Тема 4. Мой дом. Квартирный вопрос 
 
Задание 1. Расскажите о своем доме. 
Задание 2. Напишите пословицы и поговорки о доме и домашнем уюте. 
Задание 3. Перепишите в тетрадь определения следующих слов. 
1.
Ипотека – форма залога, когда должник закладывает находящееся в 
его собственности недвижимое имущество. Это гарантия возврата 
задолженности для кредитора. 
2.
Залог – имущество, права на которое заемщик временно передает 
банку в качестве гарантии возврата взятых в кредит средств. Если клиент 
откажется от выполнения своих обязательств, то банк использует 
предоставленный залог в счет погашения кредита путем его продажи. При 
этом пользоваться имуществом никто не запрещает, но его нельзя продать, 
подарить, передать по наследству, отдать в качестве залога по другому 
кредиту. 
3.
Кредит – это предоставление денежных средств банком в долг на 
условиях возвратности. В переводе с латыни слово «кредит» означает 
«должен я». 
4.
Аренда – передача во временное пользование или владение какого-
то вида собственности за определенную плату. Само слово произошло от 
латинского arrendare, что переводится как «отдавать внаем». 
5.
Арендодатель – это сторона (юридическое, физическое лицо), 
предоставляющая арендатору за плату имущество во временное пользование 
(или же владение и пользование). 
Задание 4. Прочитайте. Какая проблема в них описана? Как вы думаете, 
насколько серьезной является эта проблема? Почему? Приведите примеры. 
1.
Жизнь многих пар понеслась под откос 
От исключительно сильного трения –
Портит людей не квартирный вопрос, 
А невозможность его разрешения. 
2. Квартирный вопрос загоняет в угол тех, у кого его нет. 


14 
3. Квартирный вопрос все еще стоит ребром! 
4. Каждая, наверное, мечтает жить с семьёй в большой и уютной 
квартире (или доме), без свекровей и прочих родственников. Но для многих 
это – очень сложный вопрос и порой недостижимая мечта. Я пока только 
мечтаю. Знаю, что одной мечты и желания мало, надо что-то делать, 
стремиться к этому. 
Задание 5. Используя прием РАФТ-технологии, выразите свое мнение 
по этой теме. 
Расшифровка аббревиатуры РАФТ дана в таблице: 
Р 
Роль 
Выбор роли (от чьего лица будет повествование) 
А 
Аудитория 
Кому будет адресован данный текст
Ф 
Форма 
Выбор жанра, формы повествования
Т 
Тема 
Выбор темы 
Задание 
6. 
Перепишите, 
вставляя 
пропущенные 
буквы. 
К 
существительным подберите синонимы. Сделайте синтаксический разбор 
первого предложения. 
Жили…ная проблема являет…ся одной из наибол… важных проблем 
для молод… семьи. Ве…ь не каждая мол…дая семья может п…зволить с…бе 
сразу поселит…ся в собстве…ой квартире. Поэтому приходит..ся жить с 
родстве…иками или снимать жилье, что может нег…тивно п…влиять на 
взаим…отношения супругов.
Задание 7. Прочитайте текст. Выпишите основные положения. 
Выпишите из текста однозначные и многозначные слова, проверьте по 
словарю. 
Существует множество различных путей решения квартирного вопроса 
для казахстанцев, в том числе в рамках государственной программы «Нурлы 
жер», по обеспечению каждого жителя страны площадью жилья до 30 
квадратных метров, что соответствует международным рекомендациям. 
На текущий момент в Казахстане правительством проводятся 
мероприятия по решению данного вопроса, не остается в стороне и частный 
бизнес в лице застройщиков.
На сегодня действуют следующие возможные способы приобретения 
жилья в Казахстане: 
1) 
«Жилстройсбербанк», 
будучи 
оператором 
государственной 
программы «Доступное жилье 2020», предлагает кредиты как посредством 
накопления вкладов в течение трех лет, так и без такового, что значительно 
повышает шансы потенциальных заемщиков на новоселье в более короткие 
сроки, избегая утомительного ожидания и дополнительных затрат на аренду 
жилья; 


15 
2) по программе «Нурлы жер» еще актуальна возможность 
субсидирования ставок вознаграждения по ипотечным займам для 
приобретения жилья на первичном рынке, что дает заемщикам экономию 
ежемесячного платежа до 30–40 процентов в сравнении с рыночными 
условиями; 
3) 
действуют 
программы 
строительства 
государственными 
предприятиями арендного жилья с выкупом и без, решающие, в свою очередь, 
проблемы обеспечения жильем преимущественно социально уязвимых слоев 
населения; 
4) банки второго уровня за счет собственных и привлеченных средств 
также финансируют население для приобретения недвижимости на свободном 
рынке на своих условиях; 
5) застройщики предлагают разные схемы отсрочки платежа по 
приобретаемым квартирам, в основном, с увеличением стоимости одного 
квадратного метра жилья в зависимости от периода рассрочки, с соблюдением 
баланса интересов сторон, где повышение базовой стоимости выгоднее 
ипотеки. 
Задание 8. Найдите информацию о жилищных государственных 
программах. Выпишите: для кого предназначены, условия и т. д. 


Достарыңызбен бөлісу:
1   ...   6   7   8   9   10   11   12   13   ...   47




©engime.org 2024
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет