ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ В РЕГИОНЕ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ (в т.ч. с указанием конкретных проектов и возможности для инвесторов)

Имеющая сырьевая база (каменный уголь, флюсовой известняк, строительный песок, строительный камень, кварцит, щебень, гравий) обеспечивает развитие района на долгосрочную перспективу.

В целях обеспечения устойчивого и сбалансированного роста экономики через диверсификацию и повышения ее конкурентоспособности реализуются региональные приоритетные инвестиционные проекты в рамках Государственной программы индустриально-инновационного развития.

В районе реализуются 5 инвестиционных проектов, на общую сумму – 1 млрд. 763 млн. тенге, с созданием 275 рабочих мест. Из них в 2015 году введены в эксплуатацию - 2 проекта, в 2016 году – 3 проектов.

В Карту индустриализации вошли 2 инвестиционных проекта на сумму – 5 314,7 млн. тенге, с созданием 219 рабочих мест:

1. «Строительство колбасного цеха и убойного пункта» ТОО «Волынка» с производственной мощностью до 10 тонн в сутки и убойного пункта до 20 голов в сутки - сумма инвестиций 600,7 млн. тенге, 40 рабочих мест. Период реализации 2011-2016. Выход на проектную мощность - 2016 год. Реализация проекта позволит удовлетворить потребность в колбасных изделиях, производить более 110 наименований до 10 тонн в сутки колбасных изделий, организовать выпуск полуфабрикатов и мясных деликатесов до 5 тонн в сутки.

Текущее состояние: В рамках «Дорожной карты бизнеса 2020» «якорному» проекту оказана государственная поддержка в части строительства инженерной инфраструктуры, на сумму 37,2 млн. тенге. На сегодняшний день работа в данном направлении реализована и получены технические условия на подключение водопровода, тепла, электроснабжения и канализации, объем выполненных работ составил 100%.

2. Создание современного высокотехнологического тепличного комплекса площадью 24,2 га по круглогодичному выращиванию продукции 4500 тонн плодоовощной продукции ТОО «Топарские теплицы». Стоимость проекта 4 млрд.514 млн.тенге. Период реализации 2011-2015 годы, рабочих мест-143.

Текущее состояние: В мая 2014 года проект запущен.

Вне Карты индустриализации в районе реализовываются следующие проекты:

Ввод в эксплуатацию –2016 год.

Приобретено 3 жеребца породы «Кушум» и «Жабэ», 3 жеребца «Российский тяжеловоз» и 10 кобыл. Построены 2 корпуса и 6 загонов. Селекционная работа ведется под руководством академика Нечаева А.А.

- замена морально устаревшего технологического оборудования в птичниках, на клеточное оборудование компании «ТЕХНА» (Украина), что позволяет увеличить поголовье в одном птичнике с 33 тыс. голов до 67,2 тыс. голов, тем самым, увеличивается производство яйца только в одном птичнике более чем в 2 раза;

- установка современных систем вентиляции и сухогопометоудаления, что позволяет улучшить микроклимат в птичниках;

За период 2009-2015 гг. проведена реконструкция и модернизация в 14 птичниках на сумму 665,2 млн. тенге. Также ведется реконструкция здания под яйцесклад на сумму 15,0 млн.тенге. В 2016 году планируется приобретение яичного транспортера «Анаконда» (для автоматизации сбора яиц) на сумму 90,0 млн.тенге. С 2014 года идет реализация проекта по строительству биогазовой установки, на сумму 400 млн. тенге, строительство планируется завершить в 2 квартале 2016 года.

За счет реконструкции и модернизации производство яиц в 2015 году составило 204,2 млн.штук, или 107,9% к 2014 году (189,3 млн. штук).

5. «Селекция и семеноводство картофеля на безвирусной основе с использованием методов биотехнологии» ТОО «Астра АгроLTD», цель проекта: производство и реализация семенного картофеля класса «Элита», отечественной и зарубежной селекции. Период реализации проекта: 2009 - 2018 годы.Общая сумма инвестиций: 289,0 млн. тенге (собственные средства).

В 2015 году ТОО «Астра-Агро LTD» высадила в питомниках размножения М1 при лаборатории: картофель сорта «Артемис» – 8 тысяч штук растений; картофель сорта «Латона» – 8 тысяч штук растений. Валовой сбор составил 40 тысяч миниклубней сорта «Артемис» и 40 тысяч миниклубней сорта «Латона». В питомниках размножения М2 было высажено 78 тысяч миниклубней картофеля: сорта «Латона» – 0,5 га, сорта «Артемис» – 0,2 га, сорта « Удача» – 0,2 га, сорта «РедСкарлет» – 0,4 га. Общий валовой сбор составил 26 тонн суперсупер элиты картофеля.

В 2016 году ТОО «Астра-Агро LTD» планирует высадить в питомниках размножения М1 при лаборатории: картофель сорта «Латона» – 10 тысяч штук растений; картофель сорта «Удача» – 8,5 тысяч штук растений; картофель сорта «Весна белая» – 1,5 тысяч штук растений.В питомниках размножения М2 было высажено 43 тысяч миниклубней картофеля: сорта «Латона» – 30 га, сорта «Артемис» – 13 га..

В рамках Единой программы поддержки и развития бизнеса «Дорожная карта бизнеса 2020» в районе реализуются 20 инвестиционных проектов:

По субсидированию процентной ставки 8 проектов на общую стоимость 594,9 илн.тенге:

1) К/Х «Шанс» «Приобретение картофелеуборочного комбайна Varitron 470» на сумму - 126 млн.457 тыс. тенге,

2) ТОО «Агрофирма Курма» «Приобретение оборудования для 3 птичников» на сумму - 180 млн. тенге,

3) ТОО «Агрофирма Курма» «Приобретение биогазовой установки» на сумму 200 млн. тенге,

4) ТОО «Транспортно-экспедиционная компания «Сарыарка» «Приобретение самосвала ShaanxiMan грузоподъемностью 40 тонн, с целью организации деятельности по грузовым перевозкам автомобильным транспортом» на сумму 13 млн. 600 тыс. тенге.

5) Проект К/Х «Шанс» «Приобретение автогрейдера ДМ-14» 1 ед. на сумму 15 млн. 808 тыс. тенге.

6) Проект ТОО «Аксу-Т» «Приобретение фронтального погрузчика XCMG LW300FN» 1 единицы на сумму 5  млн. 048 тыс. тенге;

7) ИП Потапов – «Пополнение оборотных средств» (домашний текстиль) г.Абай на сумму 4  млн. тенге;.

8) ТОО «Petro Oil» «Пополнение оборотных средств» (ГСМ) г.Абай на сумму 50  млн. тенге.
Фондом развития предпринимательства «Даму» выдано 3 гарантии на общую сумму 12 млн. 850 тыс.тенге

1) ИП «Петров» - «Приобретение коммерческой недвижимости» г. Абай на сумму 890 тыс. тенге;

2) ИП «Потапов» - «Пополнение оборотных средств» г. Абай – 400 тыс. тенге;

3) ТОО «Транспортно-экспедиционная компания «Сарыарка» - «Приобретение самосвала ShaanxiMan грузоподъемностью 40 тонн, с целью организации деятельности по грузовым перевозкам автомобильным транспортом» п.Топар на сумму 11 млн. 560 тыс. тенге.

Одобрено 4 проекта на предоставление государственного гранта на общую сумму 7 млн.тенге.

1)Сартбаева Эльнара Толепбергеновна – Открытие дизайнерской студий «Бант» г.Абай – 1,5 млн.тенге;

2) ТОО «Кызгалдактай» - Изготовление спецодежды г.Абай – 3 млн.тенге;

3) Колесов Александр Михайлович – Изготовление угольных брикетов г.Абай – 1,5 млн.тенге;

4)Майкубанов Жанат Амантаевич – Изготовление резных изделий из дерева с Жумабек – 1 млн.тенге.

Уполномоченной региональной организацией по микрокредитованию Карагандинский филиал акционерного общества «Фонд финансовой поддержки сельского хозяйства» выдано 5 микрокредитов на общую сумму 19 млн.тенге.

1) ИП Сапакова – Приобретение сырья – 4 млн.тенге;

2) ИП Дуйсекееев – Приобретение газели и на расширение деятельности – 5,5 млн.тенге;

3) ИП Орынбасар – Приобретение оборудования и строй материалов – 5 млн.тенге;

4) ИП Мастер – Приобретение оборудования (станка 2 ед.) – 2 млн.тенге;

5) ИП Сартбаева - расширение деятельности – 2,5 млн.тенге.
Абайский район станет центром развития агропромышленного комплекса, горнодобывающей промышленности, применяющим инновационные производства в приоритетных отраслях экономики с модернизированной инфраструктурой транспортно-коммуникационного и энергетического комплекса; районом с позитивной динамикой качества экономического пространства и условий развития человеческого потенциала.

Кроме развития агропромышленного комплекса в районе созданы условия развития промышленности, сосредоточенной в городе Абай, поселках Топар, Южный, Карабас.

В обрабатывающей промышленности:

- Строительство колбасного цеха с производственной мощностью до 10 тонн в сутки и убойного пункта до 20 голов в сутки» ТОО «Волынка».

Перспектива развития горнодобывающей промышленности связана с дальнейшей разработкой угольных месторождений

В горнодобывающей промышленности:

- Строительство угледобывающей шахты «Абайская – Наклонная», ТОО «ТПК БАС».

- Строительство обогатительной фабрики с производственной мощностью до 500 тыс. тонн железорудного концентрата», ТОО «Горное Бюро».

В химической промышленности:

- Строительство завода по производству промышленных взрывчатых материалов» ТОО «Казнитро».

Перечень указанных отраслей экономики будет дополняться в процессе реализации Программы развития в районе.

В целях обеспечения устойчивого и сбалансированного роста экономики через диверсификацию и повышения ее конкурентоспособности реализуются региональные приоритетные инвестиционные проекты в рамках Государственной программы индустриально-инновационного развития.

В рамках государственной Программы индустриально-иновационного развития в Карту индустриализации вошел проект по строительству колбасного цеха ТОО «Волынка», сумма инвестиций 600,7 млн. тенге, с созданием 40 рабочих мест. Период реализации 2011-2016 гг. Производственная мощность выпуска колбасных изделий – 3,6 тыс.тонн. Выход на проектную мощность в 2017 году.

Запуск проекта запланирован на четвертый квартал 2016 года.

В 2015 году на развитие и поддержку малого и среднего предпринимательства в рамках «Единой программы поддержки и развития бизнеса «Дорожная карта бизнеса 2020» выделено из республиканского бюджета 37 407 тыс.тенге.

В 2014 году в рамках Программы развития моногородов произведено строительство подъездной автодороги на сумму 25,2 млн. тенге.

«Строительство колбасного цеха и убойного пункта» ТОО «Волынка» вошедший в Карту индустриализации (протокол №2 от 23 февраля 2012 года заседания Координационного совета по форсированному индустриально-иновационному развитию Карагандинской области ). Сумма инвестиций 600,7 млн.тенге, с созданием 40 рабочих мест. Период реализации 2011-2016 гг. На данный момент общая сумма инвестиций согласно ПСД составляет: 1 150,0 млн. тенге. Период реализации 2011- декабрь 2016 г. Текущее состояние: Завершены строительно-монтажные работы, наружные работы по обшивке здания, установлена вентиляционная система. Завершены кровельные работы, подведены инженерные коммуникации. Подписан акт ввода в эксплуатацию. Проектантом ведется работа с Казахстанско-Германской ассоциацией по определению завода изготовителя. Согласно решения РКС от 25.09.2015 г. №14 в связи с отсутствием собственных финансовых средств предприятия запуск проекта с декабря 2015 г. перенесен на декабрь 2016 года. В связи с увеличением стоимости оборудования (ориентировочная стоимость - 640.0 млн.тенге) произошло удорожание проекта на 299,3 млн.тенге (Решение РКС от 29.04.2016 г.).

В рамках ДКБ 2020 реализован проект «Строительство инженерной инфраструктуры на тепличный комплекс» ТОО «Топарские теплицы» на сумму 999 млн.тенге. В феврале 2014 года завершено строительство новой теплицы площадью 8 га с применением современных технологий. Годовой валовый сбор в 2012 году – 1 922, тонн, в 2013 году – 2 441 тонн, в 2014 году – 4 308,6 тонны. Валовый сбор за 2015 год составил 4 529,6 тонн, или 105,1 % к уровню 2014 года.

Вне Карты индустриализации в районе реализовываются следующие проекты:

1. В 2015 году в рамках реализации проекта «Развитие экспортного потенциала мяса КРС»: «Строительство откормочной площадки КРС на 3000 голов» ТОО «АПХ Сарыарка» (с/о Акбастау). Общая стоимость проекта составляет 437,0 млн. тенге, из них 37,0 млн.тенге собственные средства. 400,0 млн.тенге за счет заемных средств АО НУХ «КазАгро» 2015 году через АО НУХ «КазАгро» было выделено 100 млн. тенге. Научное сопровождение по вовлечению сельскохозяйственных земель в оборот ведется профессором института ТОО «КНИИРС» Ющенко Н.С. , научное сопровождение по развитию отрасли животноводства Шин В.Н.

Текущее состояние: Инициатор проекта за счет собственных средств разработал и провел экспертизу проекта строительства откормочной площадки, проведена планировка строительной площадки и завоз инертных материалов, бурение скважины (2 шт), установка КТП на 400 кВт согласно тех. условий. В 2015 году в оборот было введено 300 га под зерновые культуры.Начета стройтельства администрация бытового комплекса (АБК). в 2016 году планируется освоить 1000 га ячмень, 500 га овесь, 2320 га однолетних трав, 1180 га многолетних трав..

Ввод в эксплуатацию –2016 год.

Приобретено 3 жеребца породы «Кушум» и «Жабэ», 3 жеребца «Российский тяжеловоз» и 10 кобыл. Построены 2 корпуса и 6 загонов. Селекционная работа ведется под руководством академика Нечаева А.А.

- замена морально устаревшего технологического оборудования в птичниках, на клеточное оборудование компании «ТЕХНА» (Украина), что позволяет увеличить поголовье в одном птичнике с 33 тыс. голов до 67,2 тыс. голов, тем самым, увеличивается производство яйца только в одном птичнике более чем в 2 раза;

- установка современных систем вентиляции и сухогопометоудаления, что позволяет улучшить микроклимат в птичниках;

За период 2009-2015 гг. проведена реконструкция и модернизация в 14 птичниках на сумму 665,2 млн. тенге. Также ведется реконструкция здания под яйцесклад на сумму 15,0 млн.тенге. В 2016 году планируется приобретение яичного транспортера «Анаконда» (для автоматизации сбора яиц) на сумму 90,0 млн.тенге. С 2014 года идет реализация проекта по строительству биогазовой установки, на сумму 400 млн. тенге, строительство планируется завершить в 2 квартале 2016 года.

За счет реконструкции и модернизации производство яиц в 2015 году составило 204,2 млн.штук, или 107,9% к 2014 году (189,3 млн. штук).

5. «Селекция и семеноводство картофеля на безвирусной основе с использованием методов биотехнологии» ТОО «Астра АгроLTD», цель проекта: производство и реализация семенного картофеля класса «Элита», отечественной и зарубежной селекции. Период реализации проекта: 2009 - 2018 годы.Общая сумма инвестиций: 289,0 млн. тенге (собственные средства).

В 2015 году ТОО «Астра-Агро LTD» высадила в питомниках размножения М1 при лаборатории: картофель сорта «Артемис» – 8 тысяч штук растений; картофель сорта «Латона» – 8 тысяч штук растений. Валовой сбор составил 40 тысяч миниклубней сорта «Артемис» и 40 тысяч миниклубней сорта «Латона». В питомниках размножения М2 было высажено 78 тысяч миниклубней картофеля: сорта «Латона» – 0,5 га, сорта «Артемис» – 0,2 га, сорта « Удача» – 0,2 га, сорта «РедСкарлет» – 0,4 га. Общий валовой сбор составил 26 тонн суперсупер элиты картофеля.

В 2016 году ТОО «Астра-Агро LTD» планирует высадить в питомниках размножения М1 при лаборатории: картофель сорта «Латона» – 10 тысяч штук растений; картофель сорта «Удача» – 8,5 тысяч штук растений; картофель сорта «Весна белая» – 1,5 тысяч штук растений.В питомниках размножения М2 было высажено 43 тысяч миниклубней картофеля: сорта «Латона» – 30 га, сорта «Артемис» – 13 га.Реализация проекта позволит увеличить объем производства мяса на 70 тонн, будет создано 35 рабочих места.
6. ОБЕСПЕЧЕНИЕ РЕЗЕРВОВ РОСТА ЭКОНОМИКИ РАЙОНА.

Резервы развития экономики определены за счет реализации Карты индустриализации, а также за счет мероприятий по реконструкции и модернизации крупных и средних предприятий района.

Активизируется инвестиционная деятельность предприятий за счет приобретения основных средств и укрепление материально-технической базе, увеличение по бюджетным инвестиционным проектам, а также за счет реализации проектов Карты индустриализации.

Развитие малого и среднего бизнеса будет достигнуто при поддержке малых предприятий с привлечение ресурсов Фонда «Даму», программы «Единая дорожная карта бизнеса 2020». Открытие новых торговых объектов позволит увеличить объем выпуска продукции субъектами малого и среднего бизнеса, индекс физического объема розничной торговли.

Уровень безработицы прогнозируется в пределах 4,8%. Сохранение стабильного уровня безработицы будет достигаться путем создания новых рабочих, обучением и повышением квалификации безработных в рамках государственных программ: программы Дорожная карта занятости 2020, программы регионов, Доступное жилье, Модернизация ЖКХ и других программ.

В районе реализуется План мероприятий по обеспечению экономического роста, согласно которому в 2015 году обеспечен экономический рост 4 % (план на 2015г-98229,7 млн.тенге, факт за 2015 г-102162,7 млн.тенге), в том числе:

• 
  промышленность – 4,2% (66730,4 млн. тенге);
  
• 
  сельское хозяйство – 9,6% (16069,8 млн. тенге);
  
• 
  строительство -19,3% (6500,8 млн. тенге);
  
• 
  инвестиции – 8052,1 млн.тенге (86,1% к плану 9356 млн. тенге);
  
• 
  торговля – 2,4% (4809,6 млн. тенге);
  

1. Строительство колбасного цеха и убойного пункта в г. Абай, ТОО «Волынка» (Нишевый проект) – 600,7 млн. тенге;

2. Создание цеха по изготовлению текстильной продукция ТОО «Стежок» - 3,6 млн. тенге;

3. Модернизация ГРЭС ТОО "KazakhmysEnergy"- 4148,1млн. тенге;

4. Преобритение и монтаж флотационных машин «Вемко» и осадочных машин ОМ-24 ЦОФ «Восточная» (предприятие, выпускающее ИФОобразующую продукцию) – 600,6 млн. тенге;
в сельском хозяйстве – 3 проекта:

1. Внедрение системы капельного орошения на площади 229 га, из них 185 га в Мичуринском с/о и 44 га в с/о Карагандинский -100 млн. тенге;

2.Строительство конефермы на 1000 голов, к/х "Шанс". Проектная мощность - 150 тонн мяса – 30 млн. тенге;

3. «Модернизация птицефабрики ТОО "Агрофирма "Курма"»увеличить поголовье в одном птичнике с 33 тыс. голов до 67,2 тыс. голов, тем самым, увеличивается производство яйца только в одном птичнике более чем в 2 раза

- Строительство СОШ на 320 месте в с.Курминское;

- Демонтаж аварийного жилья , благоустройство г.Абай.

Торговля.

- Строительство торгового дома, ИП Аблаев (завершение)

1. Перспектива развития горнодобывающей промышленности связана с дальнейшей разработкой угольных месторождений. Так, с 2015 года предприятием ТОО ТПК «Бас» планируется строительство угледобывающей шахты «Абайская-Наклонная» с добычей и обогащением угля по инновационной технологии, с созданием 1400 рабочих мест (ТОО ТПК «БАС»), ввод в эксплуатацию в 2020 году, общая стоимость проекта 11 250 млн. тенге. Объем инвестиций к 2015 году - 1200 млн. тенге, в период строительства создание 400 рабочих мест.

2. Перспектива развития обрабатывающей промышленности в целом связана с развитием малого предпринимательства, в части развития производства продуктов питания, хлебобулочных изделий, производством продуктов мукомольной промышленности, производством текстильных изделий и одежды, производством мебели и прочих готовых изделий.

Так, для развития обрабатывающей промышленности малыми предприятиями планируется за счет строительства колбасного цеха и убойного пункта ТОО «Волынка», период строительства 2011-2016 годы. Объем инвестиций 600,7 млн. тенге, в том числе: за 2011-2012 годы -224 млн. тенге, на 2013 год - 276,7 млн. тенге, 2016 год – 100 млн. тенге.

3. В 2015 году введено 9 объектов малого предпринимательства.

В ноябре 2015 года открыт торговый Дом «Женіс» в г. Абай, общей площадью 3,5 тыс. кв. м, инвестиции составили 50 млн. тенге.

Электроэнергетика района представлена ГРЭС ТОО «Казахмыс Энерджи» (обслуживает п. Топар, г. Абай-теплоэнергия) ТОО «Жезказганэнергосбыт» (обслуживает 9 сельских округов), ТОО «РСЦ» (обслуживает 9 населенных пунктов). Дефицит тепловой и электрической энергии в районе не имеется

В рамках программы инфраструктурного развития «Нұрлы жол» с применением механизма бюджетного кредитования по Абайскому району в Министерство национальной экономики РК и АО «Казахстанский центр Модернизации ЖКХ» для реализации программы на 2016 год направлено 2 проекта на общую сумму 3 055 264 тыс.тенге на «Реконструкцию участка магистральных тепловых сетей от КарГРЭС-2 до насосной «Абайская» и до ТК-15 на 2015-2017 гг.» и «Реконструкция участка магистральных тепловых сетей от насосной «Бамовская» и ТК-14» в г. Абай.

Протяженность электрических сетей по району составляет - 829 км, 231 подстанции. В 2015 году за счет средств собственников сетей и энергосберегающих организаций ТОО «Караганды-Жарык», ТОО «КРЭК», ЦТВЭС проводились ремонтные работы электрических сетей протяженностью 248,5 км и в количестве 47 шт. трансформаторных подстанций.

Для уменьшения нагрузки на электрические сети осуществляется переход на энергосберегающие приборы освещения, переход за оплату электричества в дифферинцированном режиме, реконструкция тепловых сетей для уменьшения потерь в сети.

Транспорт. Общая протяженность автомобильных дорог Абайского района составляет 537 км. В 2015 году на содержание автомобильных дорог общего пользования Абайского района была предусмотрена сумма в размере 50,43 млн.тенге, в том числе на дороги г.Абай – 43,336 млн.тенге, дороги районного значения – 4,773 млн.тенге, внутрипоселковые дороги – 2,321 млн.тенге. В 2016 году планируется произвести средний ремонт автомобильных дорог районного значения, протяженностью 11 км за счет средств областного бюджета в сумме 111 млн.тенге. (подъезды к с.Агрогородок 1 км, Тасзаимка 2 км, Абай-Вольный-Долинка 8 км). Продолжается капитальный ремонт автомобильной дороги областного значения «Караганда-Жартас-Долинка» - 38 км. За счет РБ на сумму 1 млрд. 828 млн.тенге. В текущем году планируется завершить участок Жартас-Коксу. Главной целью является исполнение Послания Президента РК на развитие транспортной инфраструктуры, а так же обеспечение необходимого состояния благоустроенности в населенных пунктах Абайского района, эффективного функционирования автомобильных дорог и создание дополнительных рабочих мест.

В 2016 году на текущий (ямочный) ремонт дорог по г. Абай в этом году предусмотрены средства в сумме 16000,0 тыс.тенге, что позволит увеличить долю автомобильных дорог местного значения, находящихся в хорошем и удовлетворительном состоянии 83,3%.

В 2015 году грузоперевозки в районе осуществляются организациями – ТОО «Транслог», ТОО «Чермет». Показатель объема перевозок грузов составляет 25 тыс.тонн, грузооборот – 5490 тыс.тонн/км.

Для улучшения инфраструктуры района, в рамках Комплексного плана развития города Абай будут проведены следующие мероприятия:

1) Планируется провести реконструкцию порядка 8 км тепловых сетей, износ которых составляет 75%;

2) Будет улучшена транспортная инфраструктура за счет реконструкции 11 км автомобильных дорог;

3) Электроснабжение города планируется обеспечить за счет реконструкции электрических сетей, имеющих высокий износ 60% и строительства уличного освещения;

4) Будет проведена реконструкция городского парка;

5) В рамках Программы за счет Республиканского бюджета будет решена первоочередная проблема города, это - демонтаж аварийных домов, доля которых в жилом фонде составляет 3% (5 домов).