И. Г. Ахметов Редакционная коллегия

6
Исследования молодых ученых
условлено тем, что земельный ресурс для нового строи-
тельства в хороших местах заканчивается, а территория 
заводов и фабрик занимает значительную часть терри-
тории города. Кроме того, эти участки уже подготовлены 
под строительство. Поэтому для Санкт-Петербурга и Мо-
сквы первоочередной задачей стоит преобразование тер-
риторий бывших заводов и фабрик.
За основу определения фаз проектов можно взять ин-
вестиционную интенсивность. Выделяют следующие 
фазы: начальная (предынвестиционная), основная (строи-
тельство), завершающая и фаза выполнения гарантийных 
обязательств. Для каждой фазы характерны определенные 
задачи календарного планирования. Фазы проекта пред-
ставлены на рисунке 3.
Рис . 3 . Фазы проекта
На начальном этапе разрабатывается концепция про-
екта, сравнительная оценка альтернатив и утверждение 
концепции. После чего принимается решение перехода 
к следующей фазе. Поэтому задачи календарного плани-
рования носят общий характер:
— уточнение целей и результатов проекта;
— оценку временных и стоимостных параметров про-
екта;
— оценку возможности осуществления проекта;
— оценку полезности ожидаемых результатов проекта;
— первоначальную оценку необходимых ресурсов;
— оценку эффективности проекта;
— разработку концепции строительства объекта.
В случае тендера, необходимо подать заявку на торги 
и подготовить необходимые документы и технико-эконо-
мические расчеты. На данном этапе календарное плани-
рование помогает решить такие задачи, как:
1) создание укрупненного графика производства работ;
2) разработка графиков инвестиций;
3) составление ведомостей потребности материальных 
и людских ресурсов.
Исходя из вышеперечисленного, можно сделать вывод, 
что календарное планирование является инструментом 
формирования заказов и позволяет подготовить опти-
мальное предложение.
Следующая стадия (строительство) является основной 

жүктеу/скачать 4,02 Mb.

Достарыңызбен бөлісу: