Научный журнал «Инновации. Наука. Образование» Индексация в ринц н Инновации. Наука. Образование
жүктеу/скачать 22,11 Mb. Pdf көрінісі
|
Номер 51 февраль 2022 года
| Инновации. Наука. Образование
обязанности, может защитить права и законные интересы как покупателя, так и продавца, и оградить их от возможных споров, связанных с той или иной сделкой. Юристы, которые выступают против такого удостоверения, считают, что нотариальное удостоверение усложнит процедуру, связанную с регистрацией недвижимости, увеличит срок совершения сделки с недвижимостью, а также повысит расходы участников сделок в части выплат нотариусам. С данной позицией юристов нельзя не согласиться, тариф по сделкам в Российской Федерации, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества другим лицам, зависит от суммы сделки: «до 1 000 000 рублей включительно тариф составляет 3 000 рублей плюс 0,4 процента суммы сделки; если сумма сделки превышает 1 000 000 рублей и не превышает 10 000 000 рублей включительно, то тариф составляет 7 000 рублей плюс 0,2 процента от суммы сделки; а если сумма сделки превысит 10 000 000 рублей, то тариф составит 25 000 рублей плюс 0,1 процента от суммы сделки» [10]. Указанная сумма для многих граждан нашей страны является существенной. И на момент совершения сделки такой суммой гражданин может не обладать. Например, у молодой семьи, покупающей жилой дом в ипотеку за 5 млн. рублей вряд ли есть 17 тыс. рублей чтобы оплатить услуги нотариуса или у пенсионерки, которая хотела бы продать свою единственную квартиру за 3 млн. рублей, также вряд ли имеются сбережения, которые бы позволили ей без проблем оплатить услуги нотариуса в сумме 13 тыс. рублей. Для решения данного аспекта считаю, что в силах законодателя рассмотреть вопрос о разработке механизма льгот для определенных групп граждан, которые остро в этом нуждаются, например можно поддержать лиц пенсионного возраста, малообеспеченных групп населения. Что касается позиции юристов о том, что нотариальное удостоверение усложнит процедуру, связанную с регистрацией недвижимости и увеличит срок совершения сделки с недвижимостью, то да, считаю, что обязательное нотариальное удостоверение сделок на сроки их совершения может повлиять, но только не в худшую сторону. В настоящее время нотариус наделён всеми необходимыми полномочиями и ресурсами, чтобы обеспечить юридическую чистоту сделки, а также защитить права и законные интересы сторон. Процесс получения нотариальной услуги на сегодняшний день максимально оперативен и удобен. Нотариус наделен правом самостоятельно, сразу же после оформления сделки, 602 Научный журнал «Инновации. Наука. Образование» Индексация в РИНЦ н жүктеу/скачать 22,11 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|