Научный журнал «Инновации. Наука. Образование» Индексация в ринц н Инновации. Наука. Образование



Pdf көрінісі
бет476/918
Дата24.05.2022
өлшемі22,11 Mb.
#144828
1   ...   472   473   474   475   476   477   478   479   ...   918
Байланысты:
Номер 51 февраль 2022 года

 
 


496 
Научный журнал «Инновации. Наука. Образование» 
Индексация в РИНЦ 
н 
Инновации. Наука. Образование 
Гребенкина Ирина Александровна 
Кандидат юридических наук, доцент 
НОЧУ ВО «Московский финансово-промышленный университет «Синергия» 
К ВОПРОСУ О ПОНЯТИИ «НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА» В РОССИИ И ЗА 
РУБЕЖОМ 
Аннотация: 
Закрепленная 
в 
действующем 
отечественном 
гражданском 
законодательстве формулировка понятия недвижимого имущества нуждается в 
модернизации, поскольку характеризуется расплывчатостью и недостаточной полнотой, 
что порождает несколько теоретических и практических проблем. Настоящая статья 
посвящена анализу понятия «недвижимость» как в российском, так и в зарубежном 
законодательстве. 
Ключевые слова: «недвижимость», российское законодательство, зарубежный 
опыт, реформа вещных прав, критерии, модернизация. 
Keywords: "real estate", Russian legislation, foreign experience, reform of property 
rights, criteria, modernization. 
Федеральный закон от 21.12.2021 N 430-ФЗ внес поправки в положения 
Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) о недвижимости и правах на нее. В частности, 
с 1 марта 2023 года «здания и сооружения можно создавать ("с нуля") только в результате 
строительства. Также их можно образовать путем, например, раздела здания, сооружения 
или единого недвижимого комплекса. Уточнения должны устранить случаи регистрации 
прав на выгребные ямы, асфальтированные дороги и подобные объекты как на 
сооружения» [1]. 
Однако данный закон все еще не устранил практические проблемы при 
определении самого понятия «недвижимого имущества». Пункт 1 статьи 130 ГК РФ 
закрепляет «понятие недвижимых вещей, которое является синонимичным понятием 
недвижимого имущества и недвижимости. К недвижимому имуществу ГК РФ относит: 
земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, 
перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том 
числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Также к недвижимым 


497 
Научный журнал «Инновации. Наука. Образование» 
Индексация в РИНЦ 
н 


Достарыңызбен бөлісу:
1   ...   472   473   474   475   476   477   478   479   ...   918




©engime.org 2024
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет