Основы этических (исламских) финансов
жүктеу/скачать 4,18 Mb. Pdf көрінісі
|
osnovi etitch finansov
|
с использованием договора мушарака Договор мушарака может быть как срочным, так и бессрочным. Прекращение бессрочного договора возможно в любое любым из партнеров, при условии оповещения остальных партнеров. Возможным является также сохранение партнерства при выходе одного из участников. В этом случае остающиеся партнеры выкупают долю выбывшего участника и продолжают бизнес. Контракты мушарака могут быть использованы для пополнения оборотных средств компании или же для совместной инвестиционной деятельности, например, для вложений в Клиент банка Исламский универсальный банк Совместное предприятие (бизнес-план) Результат инвестиций (прибыль/убыток) 4 3 2 5 1 2 5 47 недвижимость или сельское хозяйство. Часто этот вид контрактов применяется для финансирования долгосрочных инвестиционных проектов. Преимущество продукта состоит в том, что он позволяет заключать гибкие соглашения, в которых особенности партнёрства, доли при распределении прибыли и формы управления могут быть заранее согласованы сторонами. Фактически мушарака представляет собой осуществление банком портфельных инвестиций в инвестиционные проекты. В мировой практике наиболее популярной является разновидность мушарака – уменьшающаяся мушарака , используемая, главным образом, в сделках с недвижимостью, а также возможно применение в качестве партнёрской схемы в проектах. Бизнес-процесс сделки «уменьшающаяся мушарака» представлен на рисунке 2.6. Источник [28] Рисунок 2.6 – Бизнес-процесс договора «уменьшающаяся мушарака» Уменьшающаяся мушарака представляет собой постепенный полный переход долевой собственности на определенный актив (как правило, объект недвижимости или инвестиционный проект) от финансирующей стороны (исламского банка) к конечному владельцу (клиенту). До тех пор пока определенная доля актива находится в собственности финансирующей стороны, перспективный владелец актива должен выплачивать арендные платежи или часть прибыли от инвестиционного проекта совладельцу актива, то есть, финансирующей стороне, за пользование данной частью актива. жүктеу/скачать 4,18 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|