Проблемы со стороны руководителей управляющих организаций

24 
В
рамках бюджетной программы 017 «Повышение квалификации специалистов 
сферы жилищного хозяйства», КазЦентр ЖКХ проводил такие кусы
с 2013 по 2016 
годы.
·
В 85% случаев под управлением находятся большое количество МЖД, очень редко, 
когда под управлением находится 1 дом (15%).
·
Основная проблема, по мнению 70% руководителей ОУОК —
наличие 
задолженности по
оплате на содержание МЖД со стороны собственников 
помещений и квартир (СП/К)
. 
Во многих ОУОК эта задолженность достигает 80 %. В 
большинстве случаев задолженность образуется в результате недовольства СКП 
качеством предоставления услуг по содержанию дома. В тоже время, имеются 
недобросовестные жильцы, которые получают соответствующие услуги (чистые и 
освещенные подъезды, убранную территорию дома, пользуются внутридомовой 
электроэнергией), но при этом не вносят взносы на содержание дома, и 
руководители ОУОК для взыскания суммы долга вынуждены обращаться в суд.
·
Низкий тариф на содержание МЖД не позволяет обеспечить надлежащее 
выполнение объема работ и услуг в доме
. 
·
Также руководители ОУОК считают, что СП(К) не знают нормы жилищного 
законодательства.
·
Еще одна проблема, которую отмечали руководители ОУОК —
проблемы с 
субъектами естественных монополий. Одним из самых проблемных вопросов при 
заключении 
договоров 
с 
ресурсоснабжающими 
организациями 
является 
разграничение так называемой эксплуатационной ответственности сторон и 
определение ее границ.

жүктеу/скачать 2,15 Mb.

Достарыңызбен бөлісу: