Требования к разработке генерального плана

8.2.1 При размещении служебно-технических зданий ЖЭС на площадке строительства соблюдают действующие нормы по проектированию генеральных планов промышленных предприятий.

Выбор площадок строительства производят также в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, связанных с габаритами приближения строений.

Размещение проектируемых служебно-технических зданий ЖЭС на территории железнодорожных линий производят с учетом пожарной опасности от подвижного состава, смежно расположенных объектов, а также с учетом перспективы развития территории станции.

Величину противопожарных разрывов между служебно-техническими зданиями ЖЭС устанавливают в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.

8.2.2 Отдельные санитарно-защитные зоны для служебно-технических зданий ЖЭС не предусматривают.

8.2.3 Служебно-технические здания ЖЭС располагают, как правило, на территории железнодорожной станции, в полосе отвода железной дороги, с учетом:

– требований технологического процесса;

– минимизации расхода кабелей;

– удобства выхода работников из зданий к железнодорожным путям, а также организации подходов работников владельца инфраструктуры и подъездов к проектируемым зданиям;

– требований градостроительного плана участка.

8.2.4 С целью недопущения затопления кабельных вводов и приямков, планировочные отметки территории принимают не менее, чем на 0,5 м выше уровня грунтовых вод. При необходимости отвода воды вдоль служебно-технических зданий предусматривают устройство водоотводных лотков.

8.2.5 На земельном участке, как правило, размещают:

– площадки для контейнеров производственных и бытовых отходов;

– открытую площадку для стоянки легковых автомобилей (в соответствии с действующими нормами);

– необходимые подсобные и хозяйственные постройки и ограждение территории (в соответствии с требованиями владельца инфраструктуры).

8.2.6 При размещении служебно-технических зданий ЖЭС, площадок и проездов целесообразно объединение с территорией и инфраструктурой служебно-технических и иных зданий ВСМ, расположенных в непосредственной близости от проектируемых объектов.

8.2.7 В проекте учитывают благоустройство и озеленение участка. Покрытия проездов рекомендуется выполнять капитального типа.

Все участки, незанятые застройкой и проездами, планируют и озеленяют.