Объемно-планировочные и архитектурные решения

8.3.1 Объемно-планировочные решения принимают с учетом обеспечения возможности реконструкции зданий и возможности замены оборудования ЖЭС в процессе эксплуатации без существенной перестройки.

8.3.2 Архитектурные решения зданий принимают с учетом градостроительных, климатических условий района строительства, характера окружающей застройки и требований, выдвигаемых в градостроительном плане.

При проектировании предусматривают создание единого архитектурного ансамбля в увязке с архитектурой прилегающих объектов.

Допустимо устройство как скатных, так и плоских кровель.

8.3.3 Для служебно-технических зданий ЖЭС целесообразно применять коридорную планировочную схему.

Планировку этажей принимают с исключением сквозного прохода обслуживающего персонала через технологические помещения.

8.3.4 Геометрические параметры служебно-технических зданий ЖЭС определяют требованиями технологии. Число этажей в служебно-техническом здании ЖЭС принимают на основании результатов сравнения технико-экономических показателей вариантов размещения помещений в зданиях различной этажности.

8.3.5 Необходимость проектирования подвала (чердака) принимают в зависимости от требований владельца инфраструктуры.

8.3.6 Планировочные решения в служебно-технических зданиях ЖЭС принимают с учетом обеспечения минимального расхода кабелей.

Планировочные решения зданий принимают из расчета размеров проемов, коридоров и лестничных клеток, предусматривающих возможность монтажа и демонтажа оборудования в период эксплуатации объекта.

8.3.7 Состав помещений служебно-технических зданий ЖЭС их площади и технологическую взаимосвязь устанавливают технологической частью проекта.

8.3.8 Площадь помещений, где размещают аппаратуру связи и сигнализации, централизации и блокировки (далее – СЦБ), проектируют достаточной для установки требуемого оборудования с учетом габаритов обслуживания. При этом размеры указанных помещений должны учитывать резерв площади не менее 20 % на перспективное развитие станции. Высота помещений релейной и связевой должна обеспечивать не менее 0,3 м между потолком или его выступающими частями и верхней гранью кабельроста.

Площадь рабочего места на одного работающего должна составлять не менее 6 м².

8.3.9 В многоэтажных зданиях предусматривают устройства, предназначенные для транспортировки (подъема/опускания) грузов. Тип и количество устройств определяет владелец инфраструктуры.

8.3.10 Помещения вводных шахт связи, СЦБ и электроснабжения располагают раздельно одно от другого в подвальных или цокольных этажах.

При отсутствии указанных этажей вводы кабелей связи и СЦБ осуществляют через кабельные приямки (наружные и внутренние), площадь которых определяют технологической частью проекта.

Допустимо в качестве внутреннего приямка использовать внутреннее пространство фальшполов.

8.3.11 Отметка пола подвала или иных заглубленных помещений, а также днища приямков и каналов, должна быть выше уровня грунтовых вод не менее, чем на 0,5 м. При необходимости устройства этих помещений с отметкой пола ниже указанного уровня грунтовых вод, предусматривают гидроизоляцию помещений.

8.3.12 Резервные электростанции для питания домов связи (постов ЭЦ) рекомендуется располагать в отдельно стоящих зданиях и сооружениях (в том числе модулях контейнерного типа).

Допустимо также расположение их непосредственно в зданиях, при этом встроенные в здания связи и СЦБ резервные электростанции следует размещать на первых и цокольных (в зданиях без подвала) и подвальных этажах, у наружных стен.

Встроенные резервные электростанции мощностью 100 кВт и более проектируют с непосредственным выходом наружу. В этих помещениях проектом предусматривают мероприятия по снижению шума и вибрации.

Планировка должна допускать возможность монтажа и демонтажа оборудования через монтажные проемы в период эксплуатации.

8.3.13 Помещения аккумуляторных располагают, как правило, на первых и цокольных (в зданиях без подвала) и подвальных этажах здания.

Требования к аккумуляторным устанавливают в зависимости от класса помещения по взрывопожарной и пожарной опасности.

В случае применения закрытых необслуживаемых батарей возможна их установка в технологических помещениях, совместно с аппаратурой, для которой они предназначены.

8.3.14 В производственных помещениях при их длине более 10 м предусматривают не менее двух дверных проемов.

Количество эвакуационных выходов из помещения определяют в соответствии с действующими нормативными документами.

8.3.15 Служебно-технические здания ЖЭС могут быть сблокированы с железнодорожными зданиями иного назначения (вокзалами, производственными зданиями и др.). В этом случае указанные здания отделяют противопожарными стенами и проектируют отдельные эвакуационные выходы.

8.3.16 В служебно-технических зданиях ЖЭС могут быть расположены необходимые помещения иного назначения, кроме технологического. Как правило, их располагают во вставках и встройках служебно-технических зданий ЖЭС. Во встроенных помещениях возможно предусматривать гардеробные, санузлы, помещения для отдыха, занятий, комнаты персонала и т.п.

Состав и площади помещений вспомогательного назначения проектируют в соответствии с действующими нормами проектирования административных и бытовых зданий.

8.3.17 Ограждающие конструкции отдельных помещений должны обладать требуемой звукоизоляцией, виброизоляцией и звукопоглощением.

Расчетные шумовые характеристики от оборудования, а также внешних шумов определяют при разработке конкретных проектов.

8.3.18 Над помещениями, где устанавливают аппаратура связи, СЦБ, электропитающие распределительные устройства, помещения, связанные с потреблением воды (санузлы, душевые и др.) не размещают.

8.3.19 Внутреннюю отделку и покрытие полов в служебно-технических зданиях ЖЭС проектируют соответствующими требованиям санитарных норм и дополнительным требованиям производителей оборудования.

В служебно-технических зданиях ЖЭС предусматривают пылезащитные мероприятия: полы и стены должны быть ровными, не выделяющими пыль, легко поддающимися очистке, заполнения оконных и дверных проемов – с уплотняющими прокладками в притворах и фальцах.

Конструкции и материалы оснований и покрытий полов проектируют с учетом технологических нагрузок, интенсивности механических воздействий, накопления статического электричества.

8.3.20 Дверные проемы проектируют таких размеров, чтобы они позволяли осуществлять монтаж и демонтаж оборудования.

Оконные проемы в помещениях с постоянным пребыванием людей проектируют с учетом обеспечения требуемого коэффициента естественного освещения. В помещениях без постоянного пребывания людей оконные проемы предусматривают минимальных размеров, обеспечивающих дымоудаление в случае возникновения пожара.

8.3.21 Двери в помещениях с пожароопасными процессами выполняют противопожарными с нормируемым пределом огнестойкости, соответствующим пределу огнестойкости стены (перегородки).

8.3.22 При проектировании служебно-технических зданий ЖЭС учитывают мероприятия по исключению несанкционированного проникновения в них через оконные проемы.

Наружные двери выполняют противовзломными, оборудованными глазком и замком, а в необходимых случаях и переговорным устройством.