Promhouse профессионализация управления жилищным фондом в Казахстане и Узбекистане


Проблемы со стороны собственников помещений/квартир



Pdf көрінісі
бет14/28
Дата23.03.2022
өлшемі2,15 Mb.
#136555
1   ...   10   11   12   13   14   15   16   17   ...   28
Байланысты:
analiz potenciala professionalnogo upravleniya

Проблемы со стороны собственников помещений/квартир
 
·
Работу руководителей ОУОК часто оценивают отрицательно, более того, не знают 

когда было принято решение о выборе руководителя органов управления.
·
Не имеют доступа к документам управления, большинство СП(К) не интересуются 
делами органов управления, не интересуется, на что идут средства, взимаемые с них.
·
Редко посещают собрания.
·
Основными проблемными вопросами по управлению домом собственники считают 
плохую коммуникацию, несовершенное жилищное законодательство, низкую 
платежеспособность населения.
·
Большинство оценивают техническое состояние МЖД как неудовлетворительное.
·
Считают, что руководители ОУОК не исполняют задачи по реализации 
решения
собственников, не заботятся о выполнении правил порядка в доме.
·
Отмечают, что отсутствует план проведения каких
-
либо ремонтных работ на 
предстоящие годы, содержащий данные о
видах и приоритетах ремонтных работ, 
предварительные расходы, способ финансирования. В случае, даже если такой план 
имеется, то составлен по оценке руководителя органа управления, а не по 
результатам технического обследования специализированными организациями.
·
Недостатком считают то, что работа по ремонту технического оборудования 
(отопления, лифта) производится один раз в год или вообще не проводится.
Таким образом, исследование показало, что два субъекта ЖКХ: собственники и 
управляющие, которые должны сотрудничать теснейшим
образом, на самом деле, согласно 
проведенному опросу, крайне недовольны друг другом.
Среди самых значимых причин конфликтов собственников с органами управления объектом 
кондоминиума эксперты, работающие в сфере ЖКХ, называют следующие: слабая 
информированность собственников о состоянии дома и о деятельности органа управления; 
недоверие собственников к деятельности органа управления; значительное количество 
неплательщиков.


25 


Достарыңызбен бөлісу:
1   ...   10   11   12   13   14   15   16   17   ...   28




©engime.org 2024
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет