Сәулет,қала қҧрылысы және қҧрылыс саласындағы мемлекеттік нормативтер

ҚР ҚН 1.03-00-2022 
85 
строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения»; 
ГОСТ 26433.1-89 «Система обеспечения точности геометрических параметров в 
строительстве. Правила выполнения измерений. Элементы заводского изготовления»; 
ГОСТ 26433.2-94 «Система обеспечения точности геометрических параметров в 
строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений»; 
достаточность квалификации работников исполнителя работ, подтвержденная 
соответствующими документами; 
наличие у исполнителя работ организационной документации, устанавливающей 
персональную ответственность за выполнение и достоверность результатов всех видов 
контроля, а также документирование этих результатов; 
согласованная работа всех участников строительства объекта с координацией их 
деятельности подрядчиком (генеральным подрядчиком), решения которого по вопросам, 
связанным с организацией выполнения работ, являются обязательными для всех участников 
строительства; 
комплектная поставка материальных ресурсов; 
возведение зданий, сооружений и их частей индустриальными методами на основе 
широкого применения комплектно поставляемых конструкций, материалов, изделий и 
оборудования; 
применение передовых технологий и организации выполнения строительно-монтажных 
работ, обеспечивающих снижение материальных и энергетических затрат; 
выполнение строительных, монтажных и специальных строительных работ с 
соблюдением технологической последовательности возведения объекта, технически 
обоснованного их совмещения с учетом безопасного производства работ; 
обеспечение требуемого качества, высокой культуры строительства, соблюдения правил 
безопасности труда и требований по охране окружающей среды. 
4.8 Уведомление о начале строительства направляется заказчиком (застройщиком) в 
соответствии с Законом Республики Казахстан «О разрешениях и уведомлениях» и Правилами 
приема уведомлений государственными органами. 
4.9 До начала строительства объекта заказчик (застройщик) оформляет и передает 
подрядной строительной организации копию талона о приеме уведомления о начале 
строительно-монтажных работ. 
4.10 Подрядчик приступает к производству строительно-монтажных работ только после 
получения от заказчика (застройщика) зарегистрированного в структурном подразделении 
местного исполнительного органа, осуществляющим функции в сфере государственного 
архитектурно-строительного контроля уведомления о начале строительства (кроме объектов, 
на строительство которых не требуется получения такого уведомления).
4.11 Заказчик (застройщик) на основании договора (контракта) передает подрядчику, 
осуществляющему строительство, утвержденную им проектную (проектно-сметную) 
документацию, рабочую документацию на весь объект или на определенные этапы работ, а 
также рабочие документы по вывозу строительных отходов и мусора в места их переработки и 
(или) утилизации. 
4.12 Проектная (проектно-сметная) документация документируется заказчиком 
(застройщиком) путем постановки штампа «К производству работ» и подписью 
ответственного должностного лица за строительство объекта со стороны заказчика. 
4.13 К работам по строительству объекта или его части разрешается приступать только 

ҚР ҚН 1.03-00-2022 
СН РК 1.03-00-2022 
86 
после получения заказчиком в местных исполнительных органах решения о предоставлении с 
отводом в натуре земельного участка для строительства по форме согласно приложению А к 
настоящим строительным нормам и выполнения в полном объеме внеплощадочных и 
внутриплощадочных работ подготовительного периода. 
4.14 Построение геодезической разбивочной основы выполнятся по специальному 
проекту производства геодезических работ после срезки растительного слоя грунта и 
выполнения предварительной вертикальной планировки. При этом для возведения сложных и 
экспериментальных объектов, а также промышленных объектов, требующих для монтажа 
технологического оборудования выполнения высококачественных геодезических работ, 
требуется разработать проект производства геодезических работ. 
4.15 При строительстве несложных объектов в пояснительных записках ПОС и ППР 
требуется разрабатывать раздел «Геодезические работы». 
4.16 До начала возведения зданий и сооружений необходимо произвести работы по 
водоотводу, устройству постоянных и временных внеплощадочных и внутриплощадочных 
дорог и инженерных сетей (водо-, тепло-, энергоснабжения и водоотведения), необходимых на 
время строительства и предусмотренных ПОС и ППР. 
4.17 Не допускается начинать работы по возведению надземных конструкций здания 
(сооружения) или его части до полного окончания строительства его подземной части 
(подземных конструкций) и обратной засыпки котлованов, траншей и пазух с уплотнением 
грунта до плотности его в естественном состоянии или заданной проектом, если другое не 
предусмотрено ПОС или ППР (за исключением подземных конструкций, возведение которых 
ППР предусмотрено в другие сроки).
4.18 Если строительная площадка расположена на территории, подверженной 
воздействию неблагоприятных природных явлений и геологических процессов (сели, лавины, 
заболоченность, обвалы, подтопление и так далее), после создания геодезической разбивочной 
основы до начала выполнения внутриплощадочных подготовительных работ, в первую 
очередь, по специальным проектам выполняются первоочередные мероприятия и работы по 
защите территории от указанных процессов. 
4.19 Окончание внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ в 
объеме, обеспечивающем строительство объекта в предусмотренные проектом сроки, 
подтверждается актом по форме согласно приложению Б к настоящим строительным нормам, 
оформленным подписями заказчика и подрядчика (генподрядчика) с участием субподрядной 
организации, выполнявшей работы в подготовительный период. 
4.20 При возведении в составе объекта типовых и многократно повторяющихся зданий, 
сооружений и их частей (котельные, компрессорные и насосные станции, трансформаторные 
подстанции, транспортерные галереи, встроенные помещения производственных зданий и так 
далее), при монтаже технологических линий, агрегатов, установок и инженерного 
оборудования должно быть предусмотрено выполнение максимального объема работ вне 
строительной площадки путем агрегирования оборудования, инженерных систем и 
конструкций в блоки на предприятиях-изготовителях и сборочно-комплектовочных цехах, а 
также базах монтажных организаций и поставка их в виде блоков на стройки. 
4.21 Организация строительного производства с применением комплектно-блочного 
метода предусматривает изготовление, поставку на строительную площадку комплектов 
блоков, укрупнительную сборку и возведение из них объекта в соответствии с решениями, 
предусмотренными в проектной документации. 

ҚР ҚН 1.03-00-2022 
87 
4.22 Поставка блоков с предприятий-изготовителей, сборочно-комплектовочных 
предприятий и баз к месту установки их в проектное положение производится в строгой 
технологической последовательности возведения объекта, предусмотренной ПОС и ППР. 
4.23 При сооружении линейных объектов (транспорта и связи, мелиоративных систем, 
линий электропередачи и так далее) и объектов, расположенных на значительном расстоянии 
от мест постоянной дислокации строительных организаций, а также при необходимости 
концентрации сил для выполнения отдельных видов работ специализированными 
организациями на важнейших стройках, работы необходимо вести преимущественно 
мобильными строительными формированиями, оснащенными соответственно профилю работ 
средствами транспорта и передвижными (мобильными) механизированными установками и 
устройствами энергетического обеспечения, а также мобильными (инвентарными) зданиями 
производственного, складского, вспомогательного, жилого и бытового назначения для нужд 
строительства. 
4.24 Работы, требующие наличия специализированного оборудования и соответственно 
подготовленных кадров (искусственное химическое, криогенное и термическое закрепление 
слабых грунтов, бестраншейная прокладка подземных коммуникаций, монтаж высотных 
сооружений башенного типа, устройство химических и жаростойких покрытий и так далее), 
необходимо выполнять специализированными строительными организациями. 
4.25 В процессе строительства объектов необходимо соблюдать требования проектной 
документации, нормативных правовых актов и нормативных технических документов всеми 
участниками строительства, а при возведении сложных и экспериментальных объектов, а 
также объектов с особо сложными методами производства – особых указаний, содержащихся 
в проектной документации на строительство.
4.26 При организации строительного производства зданий и сооружений в 
подготовительный период выполняется строительство постоянных и временных дорог, 
подъездных путей и причалов, создание складского хозяйства, подготовка помещений 
жилищного и социально-бытового назначения и коммунального хозяйства в объеме, 
необходимом для потребностей строительства, с учетом возможности временного 
использования запроектированных постоянных зданий и сооружений. 
4.27 Для своевременного развертывания работ по строительству микрорайонов, групп 
зданий и сооружений в городах и сельской местности и создания необходимого фронта работ 
строительным организациям в первую очередь требуется обеспечить подводку транспортных 
коммуникаций и инженерных сетей. 
4.28 Выбор топологии дорог и их параметров (протяженность, размещение, покрытие) 
осуществляется на основе схемы движения автотранспорта на строительной площадке, 
предусматривающей беспрепятственный проезд всех автотранспортных средств в 
обслуживаемые зоны. 
4.29 Последовательность устройства дорог включает следующие этапы:
составление схемы движения автотранспорта; 
выбор вида дорог;
определение характеристик и конструкций дорог.
4.30 При осуществлении строительства объектов на участках сложившейся городской 
застройки со стесненными условиями производства работ в необходимых случаях (если 
увеличена граница производства работ на период строительства объекта по сравнению с 
указанной в проекте и согласованной в установленном порядке) СГП ППР необходимо 

ҚР ҚН 1.03-00-2022 
СН РК 1.03-00-2022 
88 
согласовывать с органами административной полиции (в случаях полного или частичного 
перекрытия улиц при устройстве въездов на строительную площадку) и с местными 
исполнительными органами. 
4.31 На каждом объекте строительства необходимо: 
размещать в доступном для обозрения месте информацию о строящемся 
(реконструируемом) объекте «Паспорт объекта (информационный щит)» с указанием 
наименования заказчика, подрядчика, проектной организации и их ответственных 
представителей, руководителей технического надзора заказчика, сроков начала и окончания 
строительства (реконструкции), схематичные чертежи объекта и общую ситуационную схему, 
данные уведомления с указанием регистрационного номера в талоне о начале производства 
строительно-монтажных работ; 
иметь журнал производства работ по форме согласно приложению В к настоящим 
строительным нормам и специальные журналы; 
иметь журналы по отдельным видам работ, принятые согласно пунктам о специальных 
журналах, включаемых в договора подряда между заказчиком и подрядчиком с учетом уровня 
сложности объекта.
составлять акты освидетельствования скрытых работ, промежуточной приемки 
ответственных конструкций, испытаний и опробования оборудования, систем, сетей и 
устройств; 
оформлять 
подрядчиком 
исполнительную 
документацию, 
предусмотренную 
нормативным техническим документом в сфере архитектуры, градостроительства и 
строительства на отдельные виды работ, а также обязательно иметь на объекте комплект 
рабочих чертежей с записями в журналах о соответствии выполненных в натуре работ этим 
чертежам или эскизам, и о внесенных в них по согласованию с проектной организацией и 
заказчиком изменениях. 
4.32 На объектах, реализующихся в рамках Закона Республики Казахстан «О долевом 
участии в жилищном строительстве» в размещаемых на фасаде ограждения вывесках, 
табличках и других навесных элементах информационного характера касающихся объекта 
строительства обязательно указывается информация о наличии/отсутствии разрешения на 
привлечение денег дольщиков либо гарантии Единого оператора жилищного строительства, а 
также номер и дата соответствующего разрешения, выданного местным исполнительным 
органом/гарантии Единого оператора жилищного строительства. 
Настоящее требование не распространяется на объекты строительства, указанные в п. 4 
статьи 3 Закона Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве». 
При въезде на площадку следует установить информационные щиты с указанием 
наименования объекта, названия застройщика (заказчика), исполнителя работ (подрядчика, 
генподрядчика), фамилии, должности и номеров телефонов ответственного производителя 
работ по объекту и представителя органа государственного архитектурно-строительного 
контроля и надзора или местного исполнительного органа, курирующего строительство, 
сроков начала и окончания строительно-монтажных работ, схемы объекта. 
На объектах реализующихся в рамках Закона Республики Казахстан «О долевом участии 
в жилищном строительстве» в правой верхней части информационного щита размещаются 
сведения о наличии/отсутствии разрешения на привлечение денег дольщиков, с указанием 
сведений о номере и дате разрешения и гарантии Единого оператора (размер текста не должен 
быть меньше на 2 кегля любого другого текста размещаемых на информационном щите. 

ҚР ҚН 1.03-00-2022 
89 
Наименование и номер телефона исполнителя работ наносят также на щитах 
инвентарных ограждений мест работ вне стройплощадки, мобильных зданиях и сооружениях, 
крупногабаритных элементах оснастки, кабельных барабанах и т.п. 
4.33 После завершения отдельных этапов работ (возведение подземной, надземной 
частей зданий и так далее) необходимо своевременно освобождать площадку от временных 
зданий и сооружений, в которых отсутствует необходимость. При этом обеспечивается 
своевременное отключение и демонтаж сетей временного водо-, энерго- и теплоснабжения. 

жүктеу/скачать 1,33 Mb.

Достарыңызбен бөлісу: