Прекращение строительства и консервация объекта

ҚР ҚН 1.03-00-2022 
105 
строительной площадки в соответствии с утвержденным и согласованным СГП. 
7.6.4 Консервация объекта капитального строительства производится при различной 
стадии степени завершенности строительства, которая условно определяется следующим 
образом:
Начальная стадия строительства (от 0% до 15% объема работ) соответствует 
следующему уровню организации подготовительных и строительно-монтажных работ:
завершены изыскательские и проектные работы;
начаты и продолжаются поставки оборудования и материалов; 
выполнены работы по временным зданиям и сооружениям по ПОС.
Средняя стадия строительства (свыше 15% до 50% объема работ) соответствует 
следующему уровню организации подготовительных и строительно-монтажных работ:
завершены изыскательские и проектные работы;
начаты и продолжаются поставки оборудования и материалов; 
начаты и практически закончены работы по возведению стен и конструкций крыши;
выполнены работы по временным зданиям и сооружениям по ПОС.
начаты работы по монтажу технологического оборудования и внутренних систем. 
Высокая стадия строительства (свыше 50% до 75% объема работ) соответствует 
следующему уровню организации подготовительных и строительно-монтажных работ:
завершены изыскательские и проектные работы;
начаты и практически закончены работы по возведению стен и конструкций крыши;
выполнены работы по временным зданиям и сооружениям по ПОС.
начаты работы по монтажу технологического оборудования и внутренних систем в 
пределах (50% до 75%);
начаты отделочные работы. 
Завершающая стадия строительства (свыше 50% до 75% объема работ) соответствует 
следующему уровню организации подготовительных и строительно-монтажных работ:
завершены изыскательские и проектные работы;
начаты и продолжаются поставки оборудования и материалов; 
начаты и практически закончены работы по возведению стен и конструкций крыши;
выполнены работы по временным зданиям и сооружениям по ПОС.
завершаются работы по монтажу технологического оборудования и внутренних систем;
отделочные работы на объекте выполнены в пределах (свыше 50% до 99%);
начаты пусконаладочные работы на объекте.
7.6.5 При осуществлении строительства на основании договора (контракта) заказчик 
(застройщик) и ответственный представитель подрядчика, осуществляющий строительство, не 
позднее чем через месяц составляют акт о приемке выполненной части объекта с описанием 
состояния объекта, указанием объемов и стоимости выполненных работ.
При этом применяются унифицированные формы «Акт приемки выполненных 
строительных работ» и «Справка о стоимости выполненных строительных работ и затрат», 
приведенные в Правилах организации деятельности и осуществления функций заказчика 
(застройщика). 
Ведомости несмонтированного и неиспользованного оборудования, конструкций и 
материалов, подлежащих консерваций заполняются по форме согласно приложению Г к 
настоящим строительным нормам. 
Фактические объемы выполненных строительно-монтажных работ обязательно 

ҚР ҚН 1.03-00-2022 
СН РК 1.03-00-2022 
106 
сопоставляются с данными по смете, а также данными учета соответствующих служб 
(сметных, производственно-технических отделов и так далее) заказчика (застройщика) и 
подрядчика (генподрядчика), в том числе, посредством проведения контрольных обмеров.
Акт подписывается уполномоченными представителями сторон, имеющих право 
подписи (производителя работ и технического надзора), соответственно, заказчика 
(застройщика) и подрядчика (генподрядчика). 
На актах приемки субподрядных работ обязательно наличие заверительных подписей 
подрядчика (генподрядчика) предприятия, принявшего работу. 
7.6.6 Проектировщик заключает договор (контракт) с заказчиком (застройщиком) на 
разработку проектной (проектно-сметной) документации по консервации объекта, а 
ответственный представитель подрядчика (генподрядчика) осуществляющий строительство, 
соответственно, выполняет работы, в соответствии с утвержденной документацией. 
7.6.7 Законсервированный объект и строительная площадка при осуществлении 
строительства на основании договора передаются по акту заказчику (застройщику). К акту 
прилагаются исполнительная документация, журнал производства работ, а также документы о 
проведенных в ходе строительства обследованиях, проверках, контрольных испытаниях, 
измерениях, документы поставщиков, подтверждающие соответствие материалов, работ, 
конструкций, технологического оборудования, инженерных систем объекта проекту и 
требованиям нормативных документов. 
7.6.8 По завершении работ, необходимых для консервации объекта и сохранности 
неиспользованных оборудования, материалов и конструкций, представитель подрядчика 
осуществляющий строительство предъявляет их представителю технического надзора 
заказчика (застройщика) с извещением о сдаче-приемке представителей органа, 
осуществляющего государственного архитектурно-строительного контроля и местного 
исполнительного органа. 
7.6.9 Сохранность объекта и его безопасность для окружающей территории и населения 
в течение всего периода консервации обеспечивается заказчиком (застройщиком) или 
уполномоченной им организацией. При этом ограждение площадки необходимо поддерживать 
в исправном состоянии, проходы и проезды на площадку закрывают. 
7.6.10 При возобновлении работ на объекте заказчик (застройщик) передает 
подрядчику, осуществляющему строительство законсервированный объект и строительную 
площадку по акту с указанием состояния объекта. В случае разногласии между сторонами, 
заказчиком проводится обследование технического состояния конструкций и систем. Заказчик 
(застройщик) уведомляет органы, осуществляющие государственный архитектурно-
строительный контроль о возобновлении производства строительно-монтажных работ, а также 
передает подрядчику (генподрядчику), осуществляющему строительство, востребованную 
техническую и производственную документацию. 

жүктеу/скачать 1,33 Mb.

Достарыңызбен бөлісу: