40
Фермерлердің әртүрлі табиғи құнарлылығындағы жерлердегі бірдей
жұмыстары әртүрлі өнім шығарады
. Ең жақсы жерлерде орналасқан
шаруашылықтар қосымша кіріс
алады
(ДР I).
Қосымша кірістер топырақтың жоғары экономикалық құнарлылығына ие
(ДР II) және тиімді, интенсивті жер пайдаланушыларға түседі.
Жер кадастры жасалған кезде бірқатар тәртіптер сақталады
.
13 сурет- Жер кадастрының құрамдас бөліктері
Ең алдымен
, жер кадастры бүкіл ел үшін бірыңғай жүйе бойынша
жүргізіледі
. Ол жердің нақты мөлшері мен сапасы туралы объективті ақпаратты
көрсетеді
. Табиғи, құқықтық және экономикалық
жағдайы туралы деректердің
толықтығымен ерекшеленеді
. Деректер пайдаланатын адамдарға қарамастан,
барлық жерлерде жиналады
.
Кадастрлардың маңызды қағидасы оның тұрақты
, тоқтаусыз жүргізілу
сабақтастығы болып табылады
. Жерд
I
ң
табиғи
, экономикалық және құқықтық
мәртебес
I
н
I
ң өзгеру
I
әрдайым есепке алынады және кадастрлық құжаттамада
көрсет
I
лед
I
.
Жер кадастрының Орталықтандырылған басқару жүйесі бөлектенген
аудандар мен бүкіл елден жер ресурстары туралы жинақталған деректердің
бірыңғай тәртібін және салыстырмалылығын қамтамасыз етеді
.
Жер кадастры материалдарын жинақтау елдің жер ресурстарын пайдалану
мүмкіндігін жақсарту үшін қажет
.
Ғылыми негізде табиғи және экономикалық
жағдайларды ескере отырып
,
жоспарлау
, мамандандыру және шоғырлану мәселелерін шешу үшін - сондай-ақ
Ж
ер к
адаст
ры
ның
құры
лы
с бөнім
д
ері
жер пайдалануды мемлекеттік тіркеу
жер пайдаланушылар саны мен жер қорына сайкес тіркеу
жердің сапасына, мехқұрамына және құларлылығана қарай
белгілеу
тапырақты сапасына қарай бағалау
ауыл шаруашылығы жерін экономикалық бағалау
жер-кадастрлық картасы
41
ауыл шаруашылығы өндірісін тиімді орналастыру үшін қажет
. Олар
дифференциялауға көмектеседі
.
Мемлекеттік жер кадастрының ақпараты негізінде салық салу мен сатып
алудың деңгейі және нарықтық бағаны анықтау
, кірістілікті жоспарлау,
экономикалық
қызметті бағалау
, кәс
I
порындар мен олардың өнд
I
р
I
ст
I
к
бөл
I
мшелер
I
,
топырақ құнарлылығын сақтау және жақсарту және т
.б. –
мәліметтер жинағы жер пайдалануды ти
I
мд
I
реттеуге мүмкіндік әпереді
.
Достарыңызбен бөлісу: