Қазақстан республикасы ауыл шаруашылығы министрлігі
Жерді мемлекеттік тіркеу мен есепке алу
жүктеу/скачать 40,4 Kb.
|
ДАНА ОТЧЕТ
| Жерді мемлекеттік тіркеу мен есепке алу
Кешенді ұлттық жер қоры мемлекеттік меншікте болғандықтан, ол мемлекетті пайдалануға құқылы және жер учаскелеріне ие, сондықтан жерді пайдаланудың әр түрі тіркелуі керек, ал учаскелердің өздері белгіленген рәсімдерге сәйкес болуы керек. Бұл қызметтерді Ұлттық жер тізілімі ұсынады. Бұл ақпаратты компанияның немесе заңды тұлғаның заңды мүшелері белгілі бір жерді пайдалану үшін негіз ретінде пайдалануға болады. Бухгалтерлік есепте жер Оның мөлшерімен, кеңістіктік орналасуымен, сапалы орналасуымен және пайдалылығымен сипатталады. Есептегі тіркеу деректері әрбір нақты пайдаланушының (жалға алушының) немесе иеленушінің жер учаскесінің мөлшерін есепке алу үшін негіз болады. Бос жер тұрғылықты жері бойынша жеке жер құрылғысы ретінде қарастырылады. Бухгалтерлік есеп процесінде бухгалтерлік көрсеткіштер, сондай-ақ өндіріс және табиғи ресурстар құралы ретінде жердің сапалық көрсеткіштері анықталады және тіркеледі. Алайда, топырақтың табиғи құрамы бірдей маңызды емес болғандықтан, салыстыруды, яғни жер қыртысының сапасын бағалау қажет. Жерді есепке алу және тіркеу жөніндегі деректер жекелеген учаскелердің қабылданатын сапасын бағалау және олардың сапасы мен есебін бағалау үшін базалық ақпарат береді. Жердің сапасы табиғи факторлар мен экономикалық жағдайларға байланысты. Сондықтан экономика жаңа жағдайда жерді ақшалай бағалауды талап етеді. Орындалатын жұмыстардың сипаты мен көлеміне қарай кадастрлық жер учаскелері екі түрге бөлінеді: Негізгі (бірінші) және ағымдағы (аяқталмаған). Негізгі кадастрдың мақсаты кадастрлық өріске (учаскелер, аудандар, округтер) жататын жердің сипаты, құқықтары және экономикалық жағдайлары туралы ерте ақпарат алу болып табылады. Осы ақпарат негізінде бірінші тармақ негізгі кадастрлық құжатқа жазылады. Осылайша, негізгі кадастрлық қызметтің арқасында жер қорының ауқымы, оның негізгі категорияларға бөлінуі және құны туралы ақпарат алынды. Негізгі Жер кадастры жеке бағалауды суретке түсіру, растау және сипаттау сияқты ауқымды міндеттерді орындаумен байланысты. Жер есебі бойынша жұмыс жобаға, мазмұнына және сипаттамаларына байланысты жалпы кадастрдан негізгі (базалық) және күнделікті (кейінгі) міндеттерге бөлінеді. Есепке алудың бұл түрлері өзара байланысты және жерді есепке алудың бірыңғай процесінің белгілі бір кезеңдерін білдіреді. жүктеу/скачать 40,4 Kb. Достарыңызбен бөлісу:
|