Қолданыстағы несиелерден бас тарту, банктің пікірінше, олардың бәрін төлеу мүмкін еместігіне байланысты. Бұл қарыз алушының кірісіне байланысты: егер тіпті қарыздың өтелмеген қарыздарын өтеу жеткіліксіз болса, жағдайды қиындату- дың қажетті жоқ. Өйткені көпшілігі кредитті бұрынғы кредиттерін төлеу үшін алады да тұйықтан шыға алмайды.
Егер кредит бойынша ай сайынғы төлемдер ай сайынғы кірістің жартысынан асатын болса, онда кредит берілмейді. Ипотекалық кредит беру кезінде төлем қабілеттілігін есептеуде отбасының жиынтық табысы есепке алынады, әдетте ер- лі-зайыптылар ипотекалық кредит алу үшін қоса қарыз алушы ретінде әрекет етеді.
