Дәріс. 15 Тақырып. Мемлекеттік несиелеудің құқықтық негіздері мен шарттардың өзекті мәселелері

Тезис:

1. 
   «Жер туралы» Заң (соңғы өзгертулер мен толықтыруларды есепке алғанда);
   
2. 
   «Жылжымайтын мүліктер құқығын жэне сонымен байланысты келісімдерді тіркеу туралы» Заң және т.б.
   

• 
  ипотекалық келісімге қатысушы тұлғалар, яғни кепіл беруші жәнс кепілді ұстаушы — заңды және жеке тұлғалар;
  
• 
  тіркеуші орган;
  
• 
  бірыңғай кепілдік реестрді ұстаушы.
  

• 
  кепіл беруші мен кепілді ұстаушының толық аттары, орналасқан
  
• 
  негізгі міндеттеменің мәні, оның мөлшері және орындалу мерзімі;
  
• 
  кепілге алынған жылжымайтын мүліктердің тізімі жэне олардың орналасқан жерлері;
  
• 
  екі жақтың міндеттері мен құқықтары;
  
• 
  т.б. қажет деп табылған шарттар.
  

1. 
   жазбаша үтрдегі өтініш. Онда алынатын несие сомасының ма қсаттары
   

2. 
   қарыз алушы жеке тұлғаның жеке басын куәландыратын құжаттар көшірмесі;
   
3. 
   тұрақты жұмыс орнынан соңғы бір жылдағы айлық жалақысы туралы анықтама қағаз, сонымен бірге, бар болған жағдайларда тағы басқа қандай көздер есебінен табыс алып отыратындығы туралы анықтама қағаз;
   
4. 
   өз меншігіндегі өтімділігі өте жоғары мүліктердің бар екендігін дәлелдейтін құжаттар және нақты кепіл ретінде қай мүліктің қалдыратының көрсетуі керек, яғни сол мүлік туралы құжаттардың түп -нұсқасы банкке өткізілуі қажет. Егер кепіл ретіндегі мүлік бірнеше тұлғаның меншігінде болса, онда сол тұлғалардың келісімдері талап етілулері керек;
   
5. 
   қажет болған жағдайларда т.б. құжаттар өткізіледі.
   

1. 
   несиеге деген өтінішті қарау;
   
2. 
   клиенттің несиелік қабілеттілігін талдау;
   
3. 
   несиелік келісім-шарт жасасу;
   
4. 
   несие беру;
   
5. 
   несиелік мәміленің орындалуына бақылау жасау.
   

1. 
   Несиені өтеу көздеріне байланысты:
   

2. 
   Несиені өтеу мерзіміне байланысты: