Интернет-конференция с участниками долевого строительства (Сайт электронного правительства, с сентября 2008 по ноября 2008 года)

Я являюсь дольщиком группы компаний «Ак-Ауыл». Какая работа проводится по завершению ЖК "Эталон" - застройщик ТОО "ЗСК и К"? Сейчас построен только цокольный этаж

жүктеу/скачать 0,8 Mb. бет 59/63 Дата 16.08.2023 өлшемі 0,8 Mb. #179863

Я являюсь дольщиком группы компаний «Ак-Ауыл». Какая работа проводится по завершению ЖК "Эталон" - застройщик ТОО "ЗСК и К"? Сейчас построен только цокольный этаж. Застройщиком жилого комплекса «Эталон» является ТОО «ЗСК и К». В настоящее время строительство на данном объекте не ведется, застройщиком ведется согласование изменения проекта. Вопрос строительства не раз выносился на заседание комиссии по вопросам долевого участия, так 21 октября текущего года руководителю данной компании дано поручение к 28 октября предоставить информацию о финансовом состоянии компании для завершения строительства. Здраствуйте. До этого отпавляла вопрос с номером 1125. но ответа так и не получила. И теперь Вам еще раз хочу задать свой вопрос.Я,Былкайырова А.Ш. год назад заключила договор о долевом строительстве с "ЖК Окжетпес" . В данный момент что происходить, Вам известно. Чтобы получить своих денег обратно, я в январе 2008 года наняла адвоката.Но от адвоката кроме обещаний ничего не добилась. И недавно обращалась в ЖК "ЖанаКурылыс". они не хотели даже меня слушать. И что получается я осталсь на улице? Я одна воспитываю двоих детей. И надеюсь разобраться в моих ситуациях. Вы можете подойти в Управление ГАСК по адресу: г.Астана, улица Иманбаева 16, каб.215, тел.701353. На заданный мною вопрос за № 745 в электронном портале по конференции долевого участия, был дан ответ Акиматом города Астаны по ЖК "Кыпшак".В полученном ответе не указаны сроки сдачи второй очереди ЖК "Кыпшак".Повторно прошу Вас уточнить срок сдачи второй очереди объекта ЖК "Кыпшак" и когда я получу свою квартиру № 183 подъзд № 5? С Уважением Кузеров Н.К. Во исполнение постановления Правительства Республики Казахстан от 16 апреля 2008 года № 348 «О некоторых мерах по стабилизации ситуации на рынке жилья» акиматом города Астаны выкуплен ряд квартир в ЖК «Кипшак». Планируемый срок завершения строительства - 3 квартал 2009 года. месяц назад я задала на конференции вопрос под номером 477, но до сих пор ни одна служба мне не ответила. Прошу Вас ответить же всет-таки на мой вопрос. Ответ дан на №477 " Здравствуйте! К Вам обращается инициативная группа участников долевого строительства жилого комплекса «Ахсель Кент». Доводим до Вашего сведения, что строительство ЖК «АхсельКент», производимое строительной компанией «Айт Хаузинг» полностью приостановлено с февраля 2008 года. На сегодняшний момент возведено 12 из 42 запланированных домов первой очереди. На наши письменные запросы в адрес руководителей компании застройщика касательно возобновления строительства, сроков сдачи, коммунальных услуг (подачи тепла, электроэнергии), источников финансирования не получено конкретных, вразумительных ответов. Кроме того, застройщик намеренно отказался от финансовой поддержки, выделяемой государством через ФУР «Казына» в размере 1 млрд тенге, ссылаясь на иные источники финансирования. Исходя из сроков сдачи объекта - 3-4 квартал 2008г., а также того, что компания застройщик приостановила строительство, мотивируя ее не только нехватком средств, а также тем, что акимат отказался от ранее взятых на себя обязательств по подключению будущего микрорайона к инженерным сетям, у нас возникли серьезные опасения в завершении строительства в целом. В связи с этим хотелось бы прояснить: 1) Какова реальная ситуация финансирования ЖК «АхсельКент» и кто осуществляет контроль за целевое использование поступивших средств в строительную компанию, так как большая часть домов была продано и этого бы хватило на постройку домов. 2) В случае если ЖК «АхсельКент» не сможет найти средства на достройку данного комплекса, будут ли выделены из ФУР «Казына» целевые деньги на завершение данного комплекса. Певоначально выделенную сумму 1 млр. тенге была бы недостаточно для строительства, в связи с этим было отказано в получении данной суммы. 3) В связи с задержкой строительства возможно ли приостановления выплат кредитной линии взятых в займы в Банка на время простоя. С уважением инициативная группа. C уважением инициативная группа." Финансирование завершения строительства, в соответствии с Планом первоочередных действий по обеспечению стабильности социально-экономического развития, утвержденного постановлением Правительства Республики Казахстан от 6 ноября 2007 года № 1039 осуществляется путем фондирования банков второго уровня для кредитования застройщиков объектов, включенных в список, утверждаемый Государственной комиссией по вопросам модернизации экономики РК. В соответствии с протоколом заседания Государственной комиссии от 13 марта 2008 года № 17-5/011-07 ЖК «Ахсель Кент» включен в Перечень объектов строительства по городу Алматы для финансирования банками второго уровня. Таким образом, Фонд готов разместить средства в БВУ для кредитования Застройщика ТОО «Айт Хаузинг» на завершение строительства ЖК «Ахсель Кент», при условии выполнения Застройщиком требований предъявляемых БВУ к Заемщику для кредитования. С уважением, АО «Фонд устойчивого развития «Қазына». ЖК «Ахсель Кент», застройщик ТОО «Айт хаузинг» внесен в список объектов, нуждающихся в государственной поддержке. В случае отсутствия у компании средств на завершение строительства объекта, вопрос о финансировании через АО ФУР «Казына» будет внесен на расмотрение. В случае не соблюдения сроков сдачи объекта и передачи приобретенной Вами площади, Вам следует обратиться в судебные органы. Контроль за целевым использованием денежных средств осуществляется органами финансовой полиции. По вопросу выплаты платежей по ипотечным кредитам (по сведениям Ассоциации Финансистов РК) Банки индивидуально работают с каждым клиентом. Если у физического лица положительная кредитная история и есть залоговое обеспечение, банк может пойти на уступки и реструктурирует кредит. За более подробной информацией по данному вопросу, Вам необходимо обратиться в банк-кредитор или в Ассоциацию Финансистов РК. "Я дольшик Ж/К ""Заветная мечта"", г Актау м-н 29 д. 24. Застройщик ТОО ""Инком-Курылыс"". По условиям договора дом должен был быть сдан в 2 квартале 2007 года. Сегодня еще не построено и половины дома, работы на стройке уже более года стоят. Ходят слухи, что застройщику грозит процедура банкротства. По словам представителей застройщика денег государство на нашу стройку не выделяет, так как продано свыше 90 процентов квартир. Вопросы: !) Будет ли банкротство застройщика? В какой очереди будут дольщики? 2) Проводила ли Ген. прокуратура или Агентство по борьбе с экономической и коррупционной преступностью проверку застройщика? 90% квартир продано, а где собранные деньги? Не в аффилированных ли с застройщиком организациях? 3) В средствах массовой информации много слышно о помощи правительства строительным компаниям, и через них, косвенно, дольщикам. Но почему то всегда говорят только о Астане и Алматы. Будет ли проводиться программа помощи в других городах? Где можно ознакомиться с ее ходом, в частности по г. Актау? Спасибо." 1. В соответствии со статьей 3 Закона РК «О банкротстве» (далее «Закон») банкротство устанавливается судом на основании заявления должника в суд, либо устанавливается принудительно на основании заявления в суд кредиторов или иных уполномоченных настоящим Законом лиц. В случае, если ТОО «Инком Курылыс» будет признан банкротом в судебном порядке, то все расчеты с кредиторами будут осуществляться в соответствии со статьей 47 Закона. 2. Департаментом внутренних дел области в отношении одного из учредителей ТОО «Инком Курылыс» - Шубского С.В. возбуждено уголовное дело по ст.176 ч.3 п. «б» УК РК по факту хищения свыше 100 000 000 тенге. В настоящее время уголовное дело передано в производство финансовой полиции. Кроме того, по поручению прокуратуры области, финансовой полицией проводится проверка деятельности ТОО «Инком Курылыс», по результатам которой будет принято процессуальное решение. Прокуратурой области 31.07.2008 г., 01 и 05.08.2008 г. проведены встречи с дольщиками жилых массивов «Заветная мечта - 1,2», на которых было предложено обратиться с письменным ходатайством в прокуратуру области о предъявлении иска в их интересах. Однако, представители дольщиков от данного предложения отказались, ссылаясь на обещания Генерального директора ТОО «Инком Курылыс» Толмачева А.С. о выполнении обязательств в полном объеме. 3. Постановлением акимата Мангистауской области №42 от 18.01.2008 г. создана комиссия по рассмотрению вопросов строительства жилья с участием дольщиков. 24.07.2008 г. на совещании вышеуказанной комиссии ЖК «Заветная мечта» рассматривался как претендент на государственную поддержку. Однако, в связи с большим объемом кредиторской задолженности, возбуждением уголовного дела в отношении учредителя данной организации, жилой комплекс «Заветная мечта» протоколом указанной комиссии за №07-27/47 был исключен из перечня объектов для государственного финансирования. Ответ на вопрос № 2. Да, ДБЭКП по Мангистауской области проводится проверка в отношении руководства ТОО «Инком-Курылыс», по факту хищения денежных средств долевых участников ЖК «Заветная Мечта». Материалы проверки приобщены к уголовному делу, возбужденному в 2007 году ДВД по Мангистауской области и переданного 25 августа 2008 года прокуратурой в ДБЭКП по Мангистауской области. В настоящее время проводится расследование. В соответствии со статьей 3 Закона РК «О банкротстве» (далее «Закон») банкротство устанавливается судом на основании заявления должника в суд, либо устанавливается принудительно на основании заявления в суд кредиторов или иных уполномоченных настоящим Законом лиц. Правом на подачу заявления кредитора в суд о признании должника банкротом обладают налоговый и иной уполномоченный государственный орган в отношении налогов и других обязательных платежей в бюджет, а также физические и юридические лица - кредиторы по гражданско-правовым и иным обязательствам.(ст.15 п.2). При признании ТОО «Инком Курылыс» банкротом в судебном порядке, все расчеты с кредиторами будут осуществляться в соответствии со статьей 75 Закона. По второму вопросу сообщаем следующее: В настоящее время, по поручению прокуратуры области Департаментом по борьбе с экономической и коррупционной преступностью проводится проверка деятельности ТОО «Инком Курылыс», по результатам которой будет принято процессуальное решение. Согласно Плана первоочередных действии по обеспечению стабильности социально-экономического развития РК, утвержденного Постановлением Правительства №1039, определены механизмы по решению проблем долевого строительства. В связи с этим Акиматом Мангистауской области создана комиссия по вопросам долевого строительства. Объект ж/к «Заветная мечта» уже рассматривался как объект претендующий на государственную поддержку, но в ходе детального изучения выяснилось, что он не соответствует критериям отбора незавершенных объектов долевого строительства для выделения государственной поддержки. Поэтому объект ж/к «Заветная мечта» был исключен из перечня претендующих объектов. Результатом работы комиссии можно назвать возобновление строительства жилого комплекса «ТанШолпан» в г.Актау 15 мкр. жүктеу/скачать 0,8 Mb. Достарыңызбен бөлісу: