Интернет-конференция с участниками долевого строительства (Сайт электронного правительства, с сентября 2008 по ноября 2008 года)
жүктеу/скачать 0,8 Mb.
|
Интернет-конференция с участниками долевого строительства (Сайт электронного правительства, с 9 сентября 2008 по 1 ноября 2008 г
Инабат КМЖ, Лекция 9, Жекпе жек, Жекпе жек, Глоссарий ТМ
- Бұл бет үшін навигация:
- Когда будет решена проблема дольщиков жилого комплекса "Кенесары" на пересечении улиц Кенесары-Челюскинцев Можно ли узнать точные сроки сдачи объекта
|
Интернет-конференция с участниками долевого строительства (Сайт электронного правительства, с 9 сентября 2008 по 1 ноября 2008 года) В целях регулирования правовых и экономических отношений между застройщиком, потребителем, субъектами рынка недвижимости и оказания взаимодействия граждан Республики Казахстан с центральными и местными исполнительными органами, банками, Ассоциацией застройщиков Республики Казахстана, на основании Распоряжения Премьер-министра Республики Казахстан от 18 августа 2008 года № 20-55/007-679 центральными и местными исполнительными органами, банками и Ассоциацией застройщиков Республики Казахстан в период с 9 сентября по 1 ноября 2008 года на Портале «электронного правительства» http://e.gov.kz/ проводится Интернет - конференция по вопросам долевого участия в жилищном строительстве Республики Казахстан. Сохранена орфография исходного текста Когда будет решена проблема дольщиков жилого комплекса "Кенесары" на пересечении улиц Кенесары-Челюскинцев? Можно ли узнать точные сроки сдачи объекта? Общестроительные работы по ЖК «Кенесары» завершены. Инженерные сети подключены, успешно произведен эксплуатационный запуск. В настоящее время завершаются работы по благоустройству дворовой и прилегающей территории к жилому комплексу, пусконаладочные работы по лифтовому оборудованию. В части проведения встреч с дольщиками по объекту «Кенесары» данные мероприятия планово прошли 21.06.08, 19.07.08, 09.08.08, 27.09.08 с участием руководства компании и инженерных работников. Для заинтересованных дольщиков открыт доступ на объект в рабочие дни, для ознакомления с текущим ходом работ. Создана инициативная группа дольщиков «Кенесары» в составе 16 человек, которая в рабочем порядке запрашивает интересующую информацию. Вам необходимо обратиться в отдел продаж по адресу: г.Астана, ул. Жирентаева 5, каб.106, телефон 400200, 400011. Я дольщик Компании АО" Корпорация KUAT", жилого дома по адресу: г.Алматы,2 квартал,по ул.Толе би,восточнее ул.Набережной, договор купли-продажи №197/С-2/1 от 30 марта 2007 г.По договору, застройщик гарантировал передачу в собственность квартиры до 30 декабря 2008 г.,однако стройка стоит и в отсутствии гарантий со стороны застройщика его строительства в текущем году,я вынуждена была расторгнуть договор 31 марта 2008 года.По условиям договора уплаченная мною сумма должна быть возвращена мне в 10 дневный срок.Однако до сегодняшнего дня Компания АО"Корпорация KUAT " (прошло около полугода), выплаты мне не производит,кормя обещаниями.Как мне быть? Прошу Вашей помощи. Кроме того,прошу ответить будет ли включен объект "2 квартал" АО "Корпорация KUAT "( в государственную программу этого года и когда реально начнется его строительство? В настоящее время АО «Корпорация КУАТ» совместно с банками второго уровня проводятся работы по созданию юридических организаций, с дальнейшей передачей им незавершенных объектов, деятельность которых будет направлена на завершение строительства за счет собственных средств. После этого будут утверждены сроки завершения строительства. Более подробную информацию Вы можете получить в АО «Корпорация КУАТ». Акиматом города Алматы будет оказано содействие в подключении объектов к городским сетям коммуникаций. По вопросу возврата внесенных денежных средств в связи с расторжением договора купли-продажи Вам необходимо обратиться в судебные органы. АО «Фонд устойчивого развития «Казына» размещает депозиты в банках второго уровня с целью последующего кредитования застройщиков г. Алматы, утвержденных решением Государственной комиссией по вопросам модернизации экономики от 13 марта 2008 года. Перечень объектов утверждался исходя из следующих требований (по состоянию на 01.01.08 г.): - наличия дольщиков на объекте от общего числа застраиваемых квартир в диапазоне не менее 10% и не более 90%; - степени завершенности объекта не менее 10% и не более 90%; - решение одного из банков участвующих в программе (Казкоммерцбанк, БТА Банк¸ Банк ЦентрКредит, Темирбанк, Цеснабанк, Евразийский банк, Банк Каспийский) кредитовать застройщика; В связи с тем, что указанный Вами объект не вошел в утвержденный Перечень, соответственно средства для финансирования объекта не выделялись. Согласно Плану первоочередных действий по стабилизации социально-экономического развития РК утвержденного постановлением Правительства РК от 6 ноября 2007г. № 1039 по объектам, не финансируемым через банки второго уровня, контроль по завершению строительства возлагается на местные исполнительные органы городов Астаны и Алматы. Средства, выделяемые для этих целей из местных и республиканских бюджетов, будут направляться для защиты прав дольщиков и завершения строительства начатых объектов, перечень которых будет определяться образованными акиматами комиссиями. Средства из республиканского бюджета Акимату г. Алматы выделены в сентябре т.г. Вопрос о возврате средств участникам долевого строительства не входит в компетенцию Фонда. С уважением, АО «Фонд устойчивого развития «Казына». Министерстве Индустрии и Торговли РК К Вам обращается Инициативная Группа дольщиков ЖК "Премьера" (Строительная компания АО "Ак-Аул"), расположенного в Карасайском районе Алматинской области. 2-го августа 2008 года на совещании Премьер-министром РК было дано поручение ФУР "Казына" о выделении средств на достройку ЖК "Премьера". Также было дано поручение Акимату Алматинской области о подготовке документов, материалов по данному объекту. По информации, полученной нами в АО "Ак-Аул" документы были подготовлены и переданы Акиматом Алматинской области на рассмотрение в Правительство РК. В связи с этим просим Вас представить информацию о том когда будет решен вопрос о выделении средств на достройку ЖК "Премьера" СК АО "Ак-Аул" Инициативная группа: Шорманбаев А.С.; Абдрашитова Л.Ю.; Анисов Д.А.; Бесимбаев С.С.; Хамзина Т.М.; Абдрахманова Г.Т.; Серегина Д.М.; Тукбаева Г.М. Тютебаева С.С. Конырбаев А.Н. Уважаемая Джакупова Д.Ч.! Распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан №225-р от 26.08.2008г. создана рабочая группа по вопросам долевого участия в жилищном строительстве с участниками долевого строительства и распоряжением Акима Алматинской области создана комиссия по рассмотрению вопросов завершения строительства жилья с участием дольщиков по Алматинской области для урегулирования вопросов жилищного строительства с участием дольщиков. Акиматом Алматинской области подготовлены и направлены в Правительство Республики Казахстан материалы по выделению из республиканского бюджета денежных средств для решения проблем дольщиков (в частности, в число нуждающихся в оказании финансовой поддержке входит АО «Корпорация «Ак-Ауыл»). В настоящее время уточняются и обобщаются данные по каждому объекту включающие сведения проектно-сметной документации, технические условия, заключения аудиторской проверки по оценке выполненных объемов работ. Застройщик обещал сдать проект к 4 кварталу 2008 года. Но стройка стоит на нулевой стадии. Мы расторгли договор, в нём написанно что сумма будет возвращена без удержания штрафных санкций в срок до 31 декабря 2008 года. Хотели уточнить, вернут ли сумму до указанного срока На Ваш вопрос № 4, поступивший в рамках Интернет-конференции с участниками долевого строительства, сообщаем, что в соответствии с п.1 ст.401 Гражданского кодекса РК изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законодательными актами и договором. Согласно ч.1 ст.402 Кодекса соглашение об изменении и расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из законодательства, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. В случае не исполнения застройщиком обязательств по возврату денежных средств в оговоренные сроки, Вы вправе обратиться в судебные органы. Здраствуйте. Я дольщик ЖК "Аламан", который расположен в г.Астана пересечение ул. Махтумкули и Абая, застройщик ТОО "НАЗ", ген. подрядчик ТОО "НАЗ" (директор организации Омаров К.Ж.) Не построен ни один этаж, согласно долевому договору в третем квартале 2008г. истекает окончание строительства дома. Что нам делать? Когда будет построен дом? Когда я получу свою квартиру в ЖК "АЛАМАН" ? Договор № 2/46 долевого участия в строительстве жилого дома "Аламан" от 9 ноября 2006г. В мае текущего года прокуратурой города Астаны совместно с налоговым комитетом, Управлением ГАСК, Управлением строительства города Астаны, была проведена проверка соблюдения конституционных прав дольщиков привлечённых в строительство данного жилого комплекса. По результатам проверки установлен ряд нарушений долевого законодательства республики, материал направлен на доследственную проверку в финансовой полиции. Кроме того, на заседании Межведомственной комиссии по вопросам долевого строительства при акимате города Астаны руководителем предприятия представлен договор инвестирования строительства ЖК «Аламан», в соответствии с которым первый денежный транш должен поступить в сентябре текущего года. В соответствии с действующим законодательством, споры возникающие в связи с неисполнением условий договора, решаются путём переговоров, либо в судебном порядке. Здравствуйте! Я дольщик " Фабрики недвижимости", ЖК "Тассай". Мы создали свой ЖСК. Акимат нам выделил финасирование по постановлению на строительство дома "Окжетпес" новой компанией Жана Курылыс. ЖК "Тассай" не будут строить так как , он обременен судебными разбирательствами. У меня к Вам вопрос - что будет с дольщиками "Тассай", так как все дольщики не поместяться в "Окжетпес". Заранее благодарна за конструктивный ответ. В соответствии с Постановлением Правительства РК от 20 июня 2008 года № 601, акимату города Астаны выделено 17,2 млрд. тенге для завершения ряда проблемных объектов долевого строительства. ЖК «Тассай» вошёл в список достраиваемых объектов. Межведомственной комиссией по вопросам долевого строительства при акимате города Астаны принято решение о нецелесообразности строительства ряда ЖК по причине наличия неснесённых жилых и нежилых объектов. Поскольку на земельном участке, отведённом под строительство комплекса «Тассай», расположены частные домостроения, его строительство нецелесообразно. Вам будут предложены квартиры в других достраиваемых жилых комплексах, в соответствии с теми параметрами (максимально приближенными), которые указаны в их договорах долевого участия. Уважаемый Фарит Хабибрахманович ! К Вам обращается Инициативная Группа дольщиков ЖК "Премьера" (Строительная компания АО "Ак-Аул"), расположенного в Карасайском районе Алматинской области. 2-го августа 2008 года на совещании Премьер-Министр РК дал поручение ФУР "Казына" о выделении средств на достройку ЖК "Премьера". А также было дано поручение Акимату Алматинской области о подготовке документов, материалов по данному объекту. По информации, полученной нами в АО "Ак-Аул" документы были подготовлены и переданы Акиматом Алматинской области на рассмотрение в Правительство РК. В связи с этим просим Вас представить информацию о том когда будет решен вопрос о выделении средств на достройку ЖК "Премьера" СК АО "Ак-Аул" Инициативная группа: Шорманбаев А.С.; Абдрашитова Л.Ю.; Анисов Д.А.; Бесимбаев С.С.; Хамзина Т.М.; Абдрахманова Г.Т.; Серегина Д.М.; Тукбаева Г.М. Тютебаева С.С. Конырбаев А.Н. Согласно Плану первоочередных действий по стабилизации социально-экономического развития РК утвержденного постановлением Правительства РК от 6 ноября 2007г. № 1039 по объектам, не финансируемым через банки второго уровня, контроль по завершению строительства возлагается на местные исполнительные органы. Вместе с тем, учитывая большое количество объектов и принимающих в долевом строительстве граждан, Распоряжением Премьер - Министра РК от 26 августа 2008г. № 225-р создана межведомственная рабочая группа по Алматинской обл. из числа руководителей центральных и местных исполнительных органов. Рабочей группе поручено выработать и внести в Правительство предложения в части урегулирования вопросов в жилищном строительстве с участием дольщиков. Кроме того, в соответствии с поручением Правительства РК в настоящее время рассматриваются предложения Акима Алматинской обл. относительно объемов и механизма государственной поддержки строительного сектора области. С уважением, АО «Фонд устойчивого развития «Казына». Уважаемая Джакупова Д.Ч.! Распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан №225-р от 26.08.2008г. создана рабочая группа по вопросам долевого участия в жилищном строительстве с участниками долевого строительства и распоряжением Акима Алматинской области создана комиссия по рассмотрению вопросов завершения строительства жилья с участием дольщиков по Алматинской области для урегулирования вопросов жилищного строительства с участием дольщиков. Акиматом Алматинской области подготовлены и направлены в Правительство Республики Казахстан материалы по выделению из республиканского бюджета денежных средств для решения проблем дольщиков (в частности, в число нуждающихся в оказании финансовой поддержке входит АО «Корпорация «Ак-Ауыл»). В настоящее время уточняются и обобщаются данные по каждому объекту включающие сведения проектно-сметной документации, технические условия, заключения аудиторской проверки по оценке выполненных объемов работ. жүктеу/скачать 0,8 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|