Методы и этапы обследования зданий и сооружений
Обследование строений проводится для выяснения текущего технического состояния. При выполнении таких работ инженеры-обследователи оценивают объект по ряду критериев. Методы обследования зданий и сооружений выбираются в зависимости от поставленных задач.
Специалисты обнаруживают дефекты, уточняют состояние грунтов оснований. На основе собранных во время исследования данных назначают категорию работоспособности.
Оценка техсостояния объекта – это работа для опытных инженеров, так как от тщательности проведенного обследования зависит его последующая эксплуатация. Грамотный подход включает в себя предварительное изучение документации и зрительный осмотр сооружения.
Все работы регламентируются требованиями ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003.
Начало формы
Конец формы
Периодичность технического обследования (ТО)
Обследование объекта проводится по заранее подготовленной программе. Согласно нормативам, первичное техническое обследование сооружение или здание проходит в течение двух лет после сдачи в эксплуатацию. Затем строение обследуют не реже 1 раза в 10 лет или 1 раза в 5 лет при эксплуатации в неблагоприятных условиях.
Помимо того, показанием к обследованию может быть:
Завершение сроков эксплуатации здания/сооружения;
Заметные дефекты;
ЧС, пожары, наводнения и т.д.;
Сооружение или здание меняет целевое назначение;
Предписание Госстройнадзора.
Желание владельца.
После проведения исследований инженеры готовят заключения на основе полученных данных. Данная информация позволяет принять обоснованное решение в соответствии с целями проведения оценки состояния строения. Методы технического обследования зданий и сооружений
Перед обследованием инженеры готовят программу обследования. Её состав зависит от поставленных задач и типа обследуемого объекта.
Различают два вида технического обследования:
Разрушающие методы обследования зданий и сооружений.
Проводятся в лаборатории. Инженеры-обследователи берут образцы материалов из исследуемого строения и дробят их для исследования свойств.
Неразрушающие.
Сюда входят испытания, проводимые на объекте в основном с использованием спецоборудования.
Все методы обследования состояний отдельных элементов зданий и сооружений: