Научный журнал «Инновации. Наука. Образование» Индексация в ринц н Инновации. Наука. Образование



Pdf көрінісі
бет477/918
Дата24.05.2022
өлшемі22,11 Mb.
#144828
1   ...   473   474   475   476   477   478   479   480   ...   918
Байланысты:
Номер 51 февраль 2022 года

Инновации. Наука. Образование 
вещам относятся подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, 
суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено 
и иное имущество. В 2015 году из перечня недвижимого имущества были исключены 
космические объекты. Новеллой 2016 года стало отнесение к недвижимому имуществу 
жилых и нежилых помещений, а также предназначенных для размещения транспортных 
средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, 
частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о 
государственном кадастровом учете порядке» [2].
Таким образом, ГК РФ формулирует два критерия отнесения вещей к 
недвижимости – прочную связь с землей и указание закона. На основе этих признаков к 
недвижимости априори относятся земельные участки и участки недр. Все остальное 
имущество становится недвижимым через связь с землей и невозможность его 
перемещения без несоразмерного ущерба его назначению либо через указание в 
федеральном законе. 
Проблема применения понятия недвижимого имущества усложняется еще и тем
что ряд уточняющих признаков недвижимого имущества может содержаться в других 
законах, в том числе давая новые интерпретации этому понятию, что порождает ряд 
практических проблем, например, определение состава единого недвижимого комплекса, 
признание самостоятельным объектом недвижимого имущества квартир в объекте 
незавершенного строительства, признание самостоятельным объектом недвижимого 
имущества части помещения и части земельного участка, споры о признании недвижимым 
имуществом ограждений, замощений земельного участка, дорожных покрытий, 
футбольных и иных спортивных стадионов, строительной техники (например, башенных 
кранов), оборудования и др. Разрешение данных вопросов имеет крайне практическое 
важное значение для сферы налогообложения, а также при государственной регистрации 
некоторых сделок с недвижимостью, например, договоры аренды. 
Для того, чтобы верно определить векторы совершенствования действующего 
российского гражданского законодательства о недвижимости, важно, в первую очередь, 
детерминировать понятие «недвижимость» с учетом положительного опыта развитых 
континентальных 
зарубежных 
правопорядков 
и 
преобладающего 
значения 
«национального» характера права.
Обратимся к зарубежному опыту. 
Германия 


498 
Научный журнал «Инновации. Наука. Образование» 
Индексация в РИНЦ 
н 


Достарыңызбен бөлісу:
1   ...   473   474   475   476   477   478   479   480   ...   918




©engime.org 2024
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет