Научный журнал «Инновации. Наука. Образование» Индексация в ринц н Инновации. Наука. Образование



Pdf көрінісі
бет480/918
Дата24.05.2022
өлшемі22,11 Mb.
#144828
1   ...   476   477   478   479   480   481   482   483   ...   918
Байланысты:
Номер 51 февраль 2022 года

Инновации. Наука. Образование 
3) образовательные, научные, культурные, здравоохранительные, спортивные 
объекты, которые находятся в коллективной собственности; 
4) иное движимое и недвижимое имущество, которое находится в коллективной 
собственности [8]. Таким образом, в Китае перечень объектов недвижимого имущества не 
является исчерпывающим, все объекты являются самостоятельными. 
Великобритания 
“Понятие “недвижимость” отожествляется с термином “реальное имущество”. В 
соответствии с положениями английского права, к реальному имуществу следует 
относить землю, а также объекты, которые имеют связь с ней – здания, урожай на корню, 
скот на ферме и т. д. Данные объекты защищаются с помощью предъявления реального 
(вещного) иска к ответчику”
[9] и также выступают как самостоятельные. 
Анализ зарубежного законодательства позволяет говорить о четырех подходах на 
предмет содержания и соотношения понятий недвижимость, земельный участок и 
постройки на нем: 1. Недвижимостью является только земельный участок, а все с ним 
сопряженное (здания, насаждения, права, обременяющие земельный участок, доли в праве 
собственности на недвижимость – обязательственные права требования) – это его часть 
(Германия, Эстония, Швейцария, Италия, Япония); 2. На землю невозможно установить 
право частной собственности, а, значит, недвижимостью будет признаваться именно 
здание и сооружение (Англия); 3. Недвижимость – это родовое собирательное понятие
включающее самостоятельные объекты: земельный участок, здания, сооружения, 
насаждения, животные, сельхозинвентарь, права-обременения (Франция, Чехия); 4. К 
недвижимым вещам относятся самостоятельные объекты: земельные участки, здания, 
сооружения, машино-места, жилые, нежилые помещения, не относятся к недвижимости 
права, обременяющие земельный участок (сервитуты, аренда и т. п.) (Россия, Китай).
В настоящий момент на рассмотрении в Государственной Думе РФ находится 
Проект Федерального закона N 47538-6 «О внесении изменений в части первую, вторую, 
третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные 
законодательные акты Российской Федерации» (далее - Законопроект), который 
предлагает законодательное закрепление в России конструкции единого объекта 
недвижимости, подобно европейским правопорядкам (Германия, Швейцария и т.п.), когда 
недвижимостью будет признаваться только земельный участок, а все постройки на нем – 
его составными частями, в случае, если их собственником выступает одно и то же лицо. 


501 
Научный журнал «Инновации. Наука. Образование» 
Индексация в РИНЦ 
н 


Достарыңызбен бөлісу:
1   ...   476   477   478   479   480   481   482   483   ...   918




©engime.org 2024
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет