Научный журнал «Инновации. Наука. Образование» Индексация в ринц н Инновации. Наука. Образование
жүктеу/скачать 22,11 Mb. Pdf көрінісі
|
Номер 51 февраль 2022 года
| Инновации. Наука. Образование
В Германии понятие “недвижимого имущества” в законодательстве отсутствует. Вместо данного термина согласно § 94–96 Германского гражданского уложения (далее - BGB) используется понятие “земельный участок” (Grundstücks). При этом, Grundstücks – только та часть земной поверхности, которая имеет установленные границы и способна быть объектом вещных прав [3, с. 3]. В соответствии с пунктом 1 § 94 BGB к существенным составным частям земельного участка принадлежат вещи, прочно связанные с землей и почвой, в частности строения, а также продукты земельного участка, пока они соединены с почвой. Семя становится существенной составной частью земельного участка с момента посева, растение - с момента его посадки. § 96 BGB рассматривает права, связанные с правом собственности на земельный участок (сервитут, право застройки и т. п. обременения) [4], его составными частями. К недвижимости также относится временная жилищная собственность в трактовке закона «О жилищной собственности», что, в первую очередь, связано с общей долевой собственностью, о чем мы писали ранее. Эстония Пункт 1 статьи 127 Закона о вещном праве Эстонии определяет пространственный объем недвижимой собственности, в частности, недвижимая собственность распространяется на поверхность земли, а также воздушное пространство над ней и недра под ней на такую высоту или глубину, до которой простираются интересы собственника при использовании недвижимой вещи. Пункт 1 ст. 148 данного акта закрепляет , что строение, простирающееся через границу недвижимой вещи, является частью той недвижимой вещи, за границы которой оно выходит, если в крепостную книгу внесено вещное право, допускающее строительство…Пункт 4 статьи 241 Закона о вещном праве Эстонии гласит, что к праву застройки применяются положения о недвижимой вещи, если законом не установлено иное [5]. Следовательно, эстонский законодатель также отождествляет термины “недвижимость и “земельный участок”, при этом здания, строения рассматриваются в качестве составных частей земельного участка и в состав недвижимости также входит право застройки. Швейцария жүктеу/скачать 22,11 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|