Научный журнал «Инновации. Наука. Образование» Индексация в ринц н Инновации. Наука. Образование
жүктеу/скачать 22,11 Mb. Pdf көрінісі
|
Номер 51 февраль 2022 года
| Инновации. Наука. Образование
47219/2018, А12-47221/2018, поскольку сроки действия договоров истёкли и договоры являются прекращёнными по состоянию на день подачи истцом иска об установлении сервитута (№ А-12-11149/2021)[6]. Согласно п.2 ст.78 Использование земель сельскохозяйственного назначения на период осуществления строительства, реконструкции нефтепроводов, указанных в подпункте 1 статьи 39.37 (ЗК РФ Статья 39.37. Цели установления публичного сервитута) настоящего Земельного Кодекса производится на основании публичного сервитута осуществляется при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий [7]. По наблюдениям автора, применение правовой нормы в рекультивации земель имеет противоречивую судебную практику. Так например, земельный участок считается возвращённым владельцу с момента получения акта приёма-передачи, от подписания которого владелец земельного участка необоснованно уклонился, поскольку отсутствие рекультивации земельного участка, в соответствии с законом не является основанием для начисления арендной платы и неосновательного обогащения. (Гражданское дело №2-1410/2020~М-576/2020)[8]. Апелляционный суд не соглашается с решением суда первой инстанции (апелляционное определение Дело № 33-7051/2020) [9], т.к. согласно частям 1 и 2 статьи 622 ГК РФ [10 ] при прекращении договора аренды, арендатор обязан вернуть имущество в том состоянии, в котором получил. Если арендатор не возвратил, арендодатель вправе потребовать арендной платы за всё время просрочки. Согласно пункта договора аренды предусмотрено, что арендатор после окончания использования земельного участка обязан провести технические и биологические этапы рекультивации в соответствии с проектами, утверждёнными сторонами. Владелец земельного участка (истец) направляет претензию, в которой выражает согласие на расторжение договора аренды, с указанием на обязанность ответчика (Общества) провести рекультивацию, в связи с чем просил предоставить проект рекультивации земельного участка, находящегося в аренде у Общества и произвести оплату задолженности по аренде. Согласно определению апелляционного суда, с учётом договора аренды истец обоснованно уклонялся от подписания акта приёма-передачи земель, уведомление об освобождении земельного участка ответчик истцу не отправлял, т.е участок фактически находился в пользовании у арендатора ( Общества), в пользу истца подлежит взысканию плата за пользование земельным участком. 749 Научный журнал «Инновации. Наука. Образование» Индексация в РИНЦ н жүктеу/скачать 22,11 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|