Научный журнал «Инновации. Наука. Образование» Индексация в ринц н Инновации. Наука. Образование
жүктеу/скачать 22,11 Mb. Pdf көрінісі
|
Номер 51 февраль 2022 года
| Инновации. Наука. Образование
Несмотря на то, что между Обществом и третьей стороной был заключён договор о проведении рекультивации земель, при указанных обстоятельствах дела «о взыскании задолженности по аренде», заключенный договор не имеет правового значения и не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований (Решение суда первой инстанции Дело № 2-484/2021 (2-4558/2020;) ~ М-4526/2020 [11]. Таким образом возникает правовая неопределённость в отношении установления сроков проведения рекультивации для земель, не имеющих установленного сервитута. Законодательно этот срок не установлен и регулируется положениями договоров и обязанностью причинителем вреда провести рекультивацию земель, привести их в первоначальное, пригодное для ведения хозяйственной деятельности состояние. Кроме того проект рекультивации Согласно законодательству Постановление Правительства РФ от 10.07.2018 N 800 (ред. от 07.03.2019) [12] "О проведении рекультивации и консервации земель" (вместе с "Правилами проведения рекультивации и консервации земель"), часть а пункта 4 разработка проекта рекультивации земель и рекультивация земель, разработка проекта консервации земель и консервация земель обеспечиваются гражданами и юридическими лицами - собственниками земельных участков. А в случае, если одна из сторон отклоняется от подписания проекта рекультивации, то земли продолжают находится у арендатора на правах аренды. Арендатор действуя добросовестно, заключив договор с третьими лицами на проведение рекультивационных работ готов к проведению работ, но находится в ситуации, когда арендодатель продолжает взыскивать арендные платежи за фактическое пользование землей, так как закон не определяет сроки проведения рекультивации. По мнению автора, для решения проблемы возможны следующие правовые инициативы: - распространить норму обязательного наличия проекта рекультивации земель по аналогии с сервитутом перед заключением договора аренды земельного участка; - законодательно определить сроки проведение рекультивационных работ змельного участка, а именно до или после подписания акта приёма передачи земли по договору аренды; - на время проведения рекультивационных работ установить арендную ставку на основании методики расчёта средней кадастровой стоимости земли. 750 Научный журнал «Инновации. Наука. Образование» Индексация в РИНЦ н жүктеу/скачать 22,11 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|