Учебное пособие «Финансовые рынки и финансово-кредитные институты»
жүктеу/скачать 3,64 Mb. Pdf көрінісі
|
60794 906b4f12115e17300e008f42b57e852e
Глава 3. Кредитный рынок и его сегменты 212 Рис. 3.5. Взаимосвязь жилищной политики государства и ипотечного законодательства 213 3.5. Рынок ипотечного кредитования При построении системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации за основу была принята двухуровневая мо- дель (американская). С целью создания вторичного рынка ипотечных кредитов Правительством Российской Федерации в 1996 г. было соз- дано Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию является от- крытым акционерным обществом со 100%-ным государственным ка- питалом. Его единственным акционером является Правительство РФ в лице Федерального агентства по управлению федеральным имуще- ством. С 2003 г. агентство было включено в список 18 «приоритетных» компаний с государственным участием. Целью деятельности агентства является формирование системы ре- финансирования долгосрочных ипотечных жилищных кредитов; раз- работка и внедрение стандартизации на различных уровнях и в различ- ных сегментах ипотечного рынка; создание инфраструктуры ипотечного рынка, стимулирование его роста и распространения во всех регионах России; извлечение (получение) прибыли от коммерческой деятель- ности 1 . Агентство по ипотечному жилищному кредитованию ведет свою де- ятельность во всех регионах страны через своих региональных партне- ров — участников системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов 2 . Это: региональные операторы агентства 3 ; сервисные агенты; банки — первичные кредиторы; страховые компании; оценочные компании. Система рефинансирования АИЖК включает 81 регионального оператора и 75 сервисных агентов. Ипотечные кредиты по стандартам АИЖК выдаются в 80 регионах России 4 . 1 Устав ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» // http:// www.ahml.ru/. 2 См.: http://www.ahml.ru/ru/participants/. 3 Региональные операторы — юридические лица, созданные органами регио- нальной государственной власти, основной деятельностью которых являет- ся организация и развитие ипотечного жилищного кредитования и привле- чение инвестиций в сферу ипотечного кредитования. 4 По состоянию на 26 октября 2010 г. |