-кесте-жер учаскелерінің кадастрлық нөмірлерін қалыптастыру мақсатында

 
5.14-кесте-жер учаскелерінің кадастрлық нөмірлерін қалыптастыру мақсатында 
әкімшілік аудандарға және облыстық (аудандық) маңызы бар қалаларға берілетін 
кодтардың тізбесі (фрагменті) 
Административные районы и 
города областного (районного) 
значения 
Код 
Административные районы и 
города областного (районного) 
значения 
Код 
Акмолинская область:
01 
Алматинская область: 
03 
Аккольский
Астраханский
Атбасарский
Сандыктауский
Аршалынский
Ерейментауский
Егиндыкольский
Коргалжынский
Буландынский
001 
002 
003 
004 
005 
006 
007 
008 
009 
Балхашский
Енбекшиказахский
Жамбылский
Илийский
Карасайский
Райымбекский
Талгарский
Уйгурский
г. Есик
043 
044 
045 
046 
047 
050 
051 
052 
054 

Целиноградский
Шортандинский
г. Акколь
г. Атбасар
г. Ерейментау
г. Макинск
г. Степногорск
п. Шантобе
Жаркаинский
Есильский
Жаксынский
г. Державинск
г. Есиль
п. Красногорский
Енбекшилдерский
Зерендинский
Щучинский
г. Кокшетау
п. Заозерный
г. Степняк
г. Щучинск
011 
012 
014 
015 
016 
017 
018 
019 
275 
277 
278 
283 
284 
285 
172 
160 
171 
174 
173 
176 
177 
г. Капчагай
г. Каскелен
г. Талгар
Аксуский
Алакольский
Каратальский
Кербулакский
Коксуский
Панфиловский
Саркандский
Ескельдинский
г. Жаркент
г. Сарканд
г. Талдыкорган
г. Текели
г. Уштобе
г. Учарал
055 
056 
057 
254 
255 
259 
260 
261 
262 
263 
264 
266 
267 
268 
269 
270 
271 
Актюбинская область:
02 
г. Алматы: 
20 
Алгинский
Байганинский
Айтекебийский
Иргизский
Мугалжарский
Каргалинский
Мартукский
Темирский
Уилский
Хобдинский
Хромтауский
Шалкарский
г. Актобе
г. Алга
г. Кандыагаш
г. Темир
г. Хромтау
г. Шалкар
г. Эмба
022 
023 
024 
025 
027 
028 
029 
031 
032 
033 
034 
035 
036 
037 
038 
039 
040 
041 
042 
Алмалинский
Ауэзовский
Бостандыкский
Жетысуский
Медеуский
Турксибский
311 
312 
313 
314 
315 
317 
г. Астана: 
21 
"Алматы"
"Сары-Арка"
318 
319 
 
Есептік кварталдың шекарасы мен көлемін белгілеу өлшемі онда 999 жер учаскесінің, оның ішінде 
700-ден аспайтын қолданыстағы жер учаскелерінің болуы болып табылады. Қалған 299 есептік нөмір 
оларды жаңа жер учаскелеріне беруге арналған, сондай-ақ барларын бөлу немесе біріктіру кезінде пайда 
болатын резерв болып табылады. 
Жаңа жер учаскелеріне беру үшін есептік нөмірлер резерві нақты жергілікті жағдайларға сүйене 
отырып айқындалады. 
Егер перспективада қала немесе ауыл халқы санының едәуір өсуі, бау-бақша өсіруге және бау-бақша 
өсіруге жаңа жер бөлу, жерді қарқынды игеру, ауыл шаруашылығы кәсіпорындарын реформалау және т.б. 
көзделсе, мұндай жағдайларда есеп кварталында жаңа жер учаскелеріне беру үшін нөмірлердің үлкен 
резервін қалдыру қажет. Жаңа жер учаскелерінің көбірек санын қалыптастыру көзделмеген жағдайларда, 
есептік кварталда олардың нөмірлерінің резерві жаңа жер учаскелерінің болжамды қалыптасуына 
байланысты 30% - дан кем қабылданады. 
Есептік кварталдар болып табылуы мүмкін: 
қалаларда-аудан, шағын аудан, орам; 
әкімшілік аудандарда-елді мекен немесе оның бөлігі, бау-бақша кооперативі (серіктестігі), оның 
бөлігі (бау-бақша кооперативтерінің (серіктестіктерінің) жиынтығы), ауыл шаруашылығы кәсіпорны, 
олардың жиынтығы немесе бөлігі, желілік объектілер: темір және автомобиль жолдары, байланыс, 
электрмен жабдықтау желілері, құбырлар, су шаруашылығы объектілері бөлінген жолақтары бар және т. б. 
Есептік кварталдарға олардың нысаналы мақсаты әртүрлі жер учаскелері енгізілуі мүмкін. 

Егер есепті кварталға объективті себептер бойынша Код беру мүмкін болмаса, онда осы кварталдың 
ішіндегі жер учаскелеріне уақытша (шартты) кадастрлық нөмірлер беріледі. Бұл жағдайда мұндай 
кварталдың коды "9" цифрынан басталады, бұл нақты есептік кварталдағы кадастрлық нөмірдің шартты 
белгісін көрсетуі тиіс. Есептік кварталдың заңды мәртебесін кейіннен айқындау кезінде оған бұрын берілген 
шартты нөмірді көрсете отырып, шынайы код беріледі. 
Жер учаскесін бірнеше бөлікке бөлген немесе бірнеше жер учаскелерін бір жерге біріктірген кезде 
ескі нөмірлер жойылады және жаңа кадастрлық нөмірлер беріледі. 
Бүкіл жер учаскесіне меншік құқығы немесе жер пайдалану құқығы басқа меншік иесіне немесе жер 
пайдаланушыға ауысқан кезде жер учаскесінің кадастрлық нөмірі өзгермейді. 
Жер учаскесінің есепке алу деректеріне онымен жасалған мәмілелер нәтижесінде жер учаскесіне 
меншік құқығының немесе жер пайдалану құқығының басқа тұлғаға ауысуы туралы мәліметтерді енгізуді 
Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінің Тіркеуші органы оған беретін материалдардың негізінде жер 
ресурстарын басқару жөніндегі аумақтық комитет жүргізеді. 
Жер учаскесіне кадастрлық нөмір беру және осы учаскені мемлекеттік жер кадастрында есепке қою 
туралы аумақтық жер ресурстарын басқару комитеті өтініш берушіні және тіркеуші органды хабардар етеді. 
Өтініш берушіге жер учаскесінің жаңа кадастрлық нөмірі бар және кадастрлық картадағы (схемадағы) 
өзгерістерді көрсететін кадастрлық картаның (схеманың) тиісті бөлігінің куәландырылған көшірмесі 
беріледі. 
Кадастрды жүргізу деңгейіне байланысты кадастрлық карталар (схемалар)жасалады және бақылау 
жағдайында ұсталады: 
* облыстардың және Республикалық маңызы бар қаланың шекаралары мен кодтары көрсетілген 
Қазақстан Республикасының кадастрлық картасы (сызбасы) ; 
* әкімшілік аудандардың және облыстық (аудандық) маңызы бар қалалардың шекаралары мен 
кодтары көрсетілген Облыстың кадастрлық картасы (сызбасы) ; 
* қала ішіндегі әкімшілік аудандардың шекаралары мен кодтары көрсетілген Республикалық маңызы 
бар қаланың кадастрлық картасы; 
* әкімшілік ауданның, облыстық (аудандық) маңызы бар қаланың кадастрлық картасы (схемасы), 
есептік кварталдардың шекаралары мен кодтары көрсетілген; 
* жер учаскелерінің шекаралары мен нөмірлері көрсетілген есептік кварталдың кадастрлық картасы 
(сызбасы). 
Кадастрлық картада (схемада) жер учаскелерінің шекаралары жер учаскелеріне құқықты 
куәландыратын құжаттарға және карта (схема) масштабында жер пайдалану жоспарларына сәйкес 
көрсетіледі. 
Қажет болған кезде кадастрлық карталар (схемалар) бірнеше бөлікте дайындалуы мүмкін. 
Кадастрлық карталарды (схемаларды) жүргізуді және кейіннен жаңартуды Қазақстан Республикасы 
Жер ресурстарын басқару агенттігінің аумақтық органдары жүзеге асырады, олар оларды бақылау 
жағдайында Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінің тиісті тіркеуші органдарына ұсынады. 
 
 
Бақылау сұрақтары:
1. Жер-кадастрлық істің негізгі бөліктері қандай?
2. Жер-кадастрлық істің әр бөлігіне қандай құжаттар кіреді?
3. Жер-кадастрлық істің техникалық бөлігінің құжаттарын жинау үшін қандай жұмыс 
түрлері жүргізіледі?
4. Жерді пайдалану және пайдалану құқығын тіркеудің маңызы қандай?
5. Жер учаскесіне құқықты тіркеу мен жер-кадастрлық іс арасындағы байланыс 
қандай және олар қандай ретпен орындалады?