2.
Характеристика организаций, которые управляют жилым фондом
2
.1 Законодательные акты для осуществления деятельности организаций, владеющих и
управляющих МЖД, в том числе самоуправление
Основные нормативные правовые акты в сфере жилищных отношений
1.
Гражданский кодекс Республики Казахстан
—
определяет основы права собственности
на жилище, его правового статуса и управления им в качестве объекта кондоминиума.
2.
Налоговый кодекс РК
—
предусматривает, что доход некоммерческой организации, в том
числе взносов участников кондоминиума не подлежит налогообложению. Также
определяет, что признается взносами участников кондоминиума и порядок обложения
земельным налогом земельного участка, являющегося частью объекта кондоминиума.
3.
Кодекс Республики Казахстан «Об административных правонарушениях «(КоАП)
–
предусматривает административную ответственность за нарушение ОУОК требований
жилищного законодательства РК только в двух случаях: за нарушение сроков открытия
текущих и (или) сберегательных счетов на объект кондоминиума в банках второго уровня
в случаях, предусмотренных жилищным законодательством и нарушение сроков
представления ежеквартального отчета по управлению объектом кондоминиума.
4.
Земельный кодекс Республики Казахстан
—
определяет правовой статус земельного
участка как общего имущества объекта кондоминиума.
5.
Гражданский процессуальный кодекс Республики Казахстан
—
предусматривает
упрощенный порядок производства в суде первой инстанции по требованиям о взыскании
задолженности с СП(К), уклоняющихся от участия в обязательных расходах на содержание
общего имущества объекта кондоминиума, утвержденных Законом РК.
6.
Закон РК «О нотариате» глава 14
-
1 ст. статья 92
-
1 где предусмотрено вынесение
исполнительной надписи по долгам по расходам на содержание жилья.
7.
Закон Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее –
Закон)
—
Жилищные
отношения в Республике Казахстан регулируются настоящим Законом, нормами
Гражданского кодекса и иным законодательством Республики Казахстан, издаваемым в
соответствии с ними. Закон является основным нормативным правовым актом в сфере
жилищных отношений и состоит из шести основных разделов. Наряду с другими
Достарыңызбен бөлісу: |
