8 Тақырып. Ерлі зайыптылардың мүліктік құқықтары мен міндеттері

ҚР-ның Жоғарғы соты шығарған бұл тәсіл кемшіліктерінен айырылған жоқ, өйткені іс жүзінде басқа меншік иесінің құқықтарына қысым жасауға әкеледі. Бұған дейін айтылғандай, мұндай мәмілелерге дау айту мүмкін емес, бұл ретте басқа бұрынғы жұбайы ерлі-зайыптылар мүлкінің құрамына кіретін ерекше бағалы объектілермен некені тоқтатқаннан кейін бірден өкімдік мәмілелер жасауға құқылы. Ортақ юрисдикция соттарында, егер мәмілені тіркеуге құжаттарды беру сәтінде нотариалды куәландырылған келісім ұсынылған, бірақ мәмілені тіркеу сәтіне дейін жұбайы кері қайтарып алған жағдайда, бірлесіп тапқан мүлікке билік ету бойынша мәмілені тіркеуге болады ма деген мәселеде бірдей емес тәсіл байқалады. ҚР-ның Азаматтық Кодексінің 397 бабының 3- тармағына сәйкес, мемлекеттік тіркеуге жататын шарт, егер заңмен өзгеше белгіленбесе, ол тіркелген сәттен бастап жасалған болып саналады. 

• ҚР-ның Жоғарғы соты шығарған бұл тәсіл кемшіліктерінен айырылған жоқ, өйткені іс жүзінде басқа меншік иесінің құқықтарына қысым жасауға әкеледі. Бұған дейін айтылғандай, мұндай мәмілелерге дау айту мүмкін емес, бұл ретте басқа бұрынғы жұбайы ерлі-зайыптылар мүлкінің құрамына кіретін ерекше бағалы объектілермен некені тоқтатқаннан кейін бірден өкімдік мәмілелер жасауға құқылы. Ортақ юрисдикция соттарында, егер мәмілені тіркеуге құжаттарды беру сәтінде нотариалды куәландырылған келісім ұсынылған, бірақ мәмілені тіркеу сәтіне дейін жұбайы кері қайтарып алған жағдайда, бірлесіп тапқан мүлікке билік ету бойынша мәмілені тіркеуге болады ма деген мәселеде бірдей емес тәсіл байқалады. ҚР-ның Азаматтық Кодексінің 397 бабының 3- тармағына сәйкес, мемлекеттік тіркеуге жататын шарт, егер заңмен өзгеше белгіленбесе, ол тіркелген сәттен бастап жасалған болып саналады.