Книга посвящается родителям всего мира самым главным учителям ребенка 2 Роберт Т. Киосаки, Шарон Л



Pdf көрінісі
бет72/126
Дата28.04.2020
өлшемі0,84 Mb.
#64980
түріКнига
1   ...   68   69   70   71   72   73   74   75   ...   126
Байланысты:
Богатый Папа, Бедный Папа

Бедный Папа, Богатый Папа
      103
“Здесь вы ничего не сможете сделать”, - я напоминаю сомневаю-
щимся, что лучше сформулировать свою мысль так: “Я ещё не знаю,
как это сделать здесь”.
Не глаза ваши видят большие возможности, а ваш ум. Боль-
шинство людей никогда не разбогатеет потому, что они не подго-
товлены в финансовом образовательном плане распознавать возмож-
ности, имеющиеся у них.
Меня часто спрашивают, как начать. В последней главе я даю
ряд шагов, которые сделал я по дороге к финансовой свободе, Я всегда
советую людям смотреть на всё спокойнее. Это всего лишь игра.
Иногда вы выигрываете, иногда чему-то учитесь. Берегите нервы.
Большинство людей никогда не выигрывает, потому что очень бояться
проиграть. В этом виновата школа. Школа учит нас, что ошибки - это
плохо, нас наказывают за допущение ошибок. Но если посмотреть в
корень вещей, ведь именно на ошибках люди и учатся. Мы учимся
ходить, падая и вставая. Если мы никогда не падали, мы бы никогда
не пошли. А вспомните, как учились ездить на велосипеде. У меня до
сих пор шрамы на коленях, но сегодня я свободно езжу на велосипеде.
То же самое касается и зарабатывают хороших денег. К несчастью,
главная причина, почему большинство людей не богаты в том, что
они ужасно боятся проигрывать, терять. Победители не боятся
проигрывать. Проигрывающие боятся. А ведь неудача - составная
движения к успеху. Люди, которые избегают неудачи, также избегают
и успеха.
Я смотрю на деньги, почти как на Игру в теннис. Я старательно
играю, допускаю ошибки, исправляю их, допускаю ещё больше оши-
бок, исправляю их и играю лучше. Если я проигрываю игру, я подхо-
жу к сетке, обмениваюсь через сетку рукопожатием с соперником,
улыбаюсь и говорю: “Увидимся в следующую субботу”.
Есть два типа инвесторов:
1. Первый и наиболее распространённый тип - люди, делающие
приобретение пакета полностью укомплектованного инвестирования.
Люди обращаются в компанию, занимающуюся операциями с
недвижимостью, или к биржевому маклеру, или к финансовому
плановику и что-то приобретают: ценные бумаги, акции, облигации.
Это самый простой способ инвестирования. Можно взять подходящий
пример: покупатель идёт в магазин, торгующий компьютерами, и
покупает компьютер прямо с полки.
2. Второй тип - инвесторы, создающие инвестиции. Такие инвес-
торы обычно монтируют сделку, словно те люди, которые покупают
компоненты компьютеров и монтируют их, собирают в единое целое,
делают готовый компьютер. Я не знаю, как собирать компьютер, но я
точно знаю, как собрать единое полотно возможностей из отдельных
компонентов, и знаю людей, которые и делают.
Второй тип инвесторов я бы назвал профессиональными инвес-


104
Роберт Т. Киосаки, Шарон Л.
Лечтер
торами. На то, чтобы научиться инвестировать профессионально,
требуются годы. Иногда и годы ничего не дают. Мой богатый отец и
хотел, чтобы я стал инвестором второго типа. Если научиться
инвестировать профессионально, научиться складывать фрагменты
возможностей в единое полотно возможностей, можно надеяться на
большие выигрыши; хотя никто и от больших потерь не застрахован.
Если вы желаете быть инвестором второго типа, вам нужно
развить в себе три умения, три навыка. Эти навыки, которые преиму-
щественно и надо развить, в дополнение к факторам, влияющим на
становление финансовой мудрости, таковы:
1. Как обнаружить возможность, которую другие не разглядели,
упустили. Вы видите своим разумом то, что другие не видят своими
глазами. Например: человек купил неказистый старый дом, типа “без
слез не взглянешь”. Всем любопытно, зачем человек купил развалюху.
Оказывается, что увидел он, и что проглядели остальные, - дом
продавался с 4-мя большими, пустующими участками земли. Человеку
стало ясно, чем дело пахнет, после посещения компании, продававшей
дом, и знакомства е документацией на дом. Купив дом, человек снёс
строение и продал 5 участков земли строителю в 3 приёма, которые
потребовались строителю, чтобы заплатить за весь пакет. Человек
заработал 75 000 $ за двухмесячную работу. Это не огромная куча
денег, но, безусловно, это больше прожиточного минимума. Эта
операция не была технически трудной.
2. Как добыть деньги. Среднестатистический гражданин, един-
ственное, что делает, идёт в банк. Инвестору 2-го типа нужно знать,
как добыть деньги, и существует много способов, как обойтись без
банка. Когда я начинал, я научился, как покупать дома без банка.
Дело, собственно, не в домах, а в овладении бесценными навыками
добывания денег. Очень часто я слышу, как люди говорят: “Банк не
даст мне денег” или “У меня нет денег, чтобы купить это”. Если вы
хотите быть инвестором 2-го типа, вам надо научиться, как разобраться
с тем, что останавливает большинство людей. Другими словами, боль-
шинство людей позволяет отсутствию у них денег удержать их от
заключения сделки. Если вы можете избежать данное препятствие,
вы значительно опередите тех, кого это препятствие остановило. Я
неоднократно покупал дом, строительное сооружение или
многоквартирный дом, не взяв и цента в банке. Однажды я купил
многоквартирный дом за 1 200 000 $. Был заключён письменный
контракт между продавцом ( - ) и покупателем (мной), взваливший
на меня серьёзные обязательства. Я добыл 100 000 $ на задаток, и эти
деньги дали мне 3 месяца, чтобы добыть остальные деньги. Почему я
пошёл на операцию с тем домом? Потому что знал, что дом стоит 2
миллиона долларов. Я не брал деньги в банке. А тот, кто продавал
дом, пошёл мне навстречу, ограничив задаток по сделке до 50 000 $.
Общее время работы - 3 дня. Помните, инвестирование не обычная




Достарыңызбен бөлісу:
1   ...   68   69   70   71   72   73   74   75   ...   126




©engime.org 2024
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет