Интернет-конференция с участниками долевого строительства (Сайт электронного правительства, с сентября 2008 по ноября 2008 года)

Уважаемый г-н Есимов! Когда будет решен вопрос финансирования строительства ЖК "Меркур-град"? С уважением, Юсупов А

жүктеу/скачать 0,8 Mb. бет 48/63 Дата 16.08.2023 өлшемі 0,8 Mb. #179863

Уважаемый г-н Есимов! Когда будет решен вопрос финансирования строительства ЖК "Меркур-град"? С уважением, Юсупов А. В настоящее время, рабочая комиссия Акимата г. Алматы приступила к рассмотрению списка объектов незавершенного строительства, финансируемых (на возвратной основе) по программе Правительства РК. Жилой комплекс «Меркур Град» (застройщик ТОО «Меркур Град») включен в указанный список, как нуждающийся в государственной поддержке. Решения о финансировании комплекса на стадии рассмотрения. Здравствуйте, Я являюсь дольщиком ЖК "Жайлы-3", застройщик АО "Серт". По договору срок сдачи в эксплуатацию 3 квартал 2008 года. Слышали что финансировать наш комплекс будет государство, взяв полностью под свой контроль строительство. Скажите достоверная ли это информация и когда планируется закончить объект? В случае нарушения сроков строительства, могу ли я вернуть уплаченные мной денежные средства без уплаты штрафных санкций (по договору они предусмотренны в случае расторжения договора по моей инициативе)? Разъясните пожалуйста процесс подачи жалобы (куда обращаться, какой порядок)? По сведениям предоставленным застройщиком АО «Серт» - срок сдачи жилого комплекса «Жайлы 3» - 4 квартал 2009 года. ПО договору долевого участия, заключенного между застройщиком и дольщиком, сторонами оговариваются обязательства и определена ответственность за неисполнения условий договора. В случае отказа застройщика от исполнения своих обязательств в условленный срок, Вы имеете право обратиться в судебные органы. В настоящее время рабочая комиссия Акимата г. Алматы приступила к рассмотрению списка объектов незавершенного строительства финансируемых (на возвратной основе) по программе Правительства РК. Жилой комплекс «Жайлы» не включен в указанный список. На Ваш вопрос № 1370, поступивший в рамках Интернет-конференции с участниками долевого строительства, сообщаем следующее. Согласно данным УГАСК г. Алматы срок сдачи ЖК «Жайлы-3» - 4 квартал 2009 года. В этой связи, данный объект не был отнесен к категории проблемных. В настоящее время рабочая комиссия Акимата города Алматы приступила к рассмотрению списка объектов незавершенного строительства, финансируемых (на возвратной основе) по программе Правительства РК. ЖК «Жайлы» в указанный список не включен. По имеющейся информации АО «Серт» привлечены дополнительные инвестиции для завершения указанного объекта. Вместе с тем разъясняем, что, в случае неисполнения застройщиком своих обязательств по сдаче объекта в оговоренный срок, Вы вправе требовать расторжения договора и возврата денег в полном объеме. Если же застройщик будет игнорировать Ваши требования Вам необходимо за защитой своих нарушенных прав обратиться в суд в порядке ст.9 Гражданского Кодекса Республики Казахстан. Я являюсь дольщиком Алматыинвестстрой. В настоящее время ведется расследование деятельности данной компании. Однако в течение всего расследования ни государство, ни судебные органы не ответили на простой вопрос: Где наши деньги и когда нам их вернут? Никто не сомневается, что в свое время многие чиновники из акимата и правоохранительных органов погрели руки на этом, были получены взятки и громогласно директор и сотрудники компании заявляли об этом открыто т.д. Почему не предпринимаются шаги по привлечению бывших чиновников акимата к ответственности. Почему нас только успокаивают, не предоставляя результаты. В связи с тем, что строительство объекта по ул. Утепова угол ул. Тажибаева не начато и руководители АО «Алматыинвестстрой» привлечены к уголовной ответственности, дольщикам необходимо признать право собственности на земельный участок и иные активы недобросовестного застройщика, путем подачи иска в судебные органы в счет возврата денежных средств, внесенных дольщиками. После определения величины изъятого имущества в денежном исчислении, долевым участникам необходимо совместно с ТОО «Предприятие капитального строительства аппарата Акима города Алматы» определить объем возможной финансовой помощи. Также, в связи с тем, что возврат денег дольщикам из средств, выделяемых по государственной программе, не предусмотрен, рабочей группой акимата города Алматы рассматривается вопрос о выделении квартир для обманутых дольщиков, в объектах предполагаемых к завершению через ТОО «ПКС». Окончательное решение по данному вопросу пока не принято. На Ваш вопрос № 1371, поступивший в рамках Интернет-конференции с участниками долевого строительства, сообщаем следующее. Возбужденное уголовное дело в отношении Дмитриенко С.П. по факту мошенничества в данное время расследуется Департаментом КНБ по г. Алматы. В органы уголовного преследования какие-либо заявления в отноше-нии преступных действий должностных лиц государственных органов не поступали. Для сведения сообщаем, что помощь государства в завершении строительства объектов ТОО «Алматыинвестстрой» предполагается, но пока вопрос находится в стадии рассмотрения акиматом г. Алматы. В тоже время, образованное ЖСК «Алматыинвестстрой», вправе самостоятельно обратиться в суд с иском о признании строящегося объекта и иного имущества застройщика в собственность дольщиков. После чего, при наличии состоявшего решения суда ЖСК может обратиться в созданный ТОО «ПКС аппарата Акима города Алматы» или к другим инвесторам для совместного определения объемов возможной финансовой помощи. При этом, по всем возникающим ситуациям, вопросам ЖСК может в дальнейшем расчитывать на помощь ТОО «ПСК аппарата Акима г. Алматы». Ответьте,пожалуйста на вопрос - будет ли достраиваться паркинг при ЖК "Шанырак" ,застройщиком,которого является ТОО "BI-group"(ТОО"BI-Reality"? По договору срок окончания строительства -30 .09.2007 г.Если -да, то когда возобновится строительство ? Строительство ЖК «Шанырак» велось за счёт средств дольщиков и кредитных средств АО «ФУР «Казына». Вопрос по строительству паркинга на сегодняшний день остаётся открытым, поскольку кредитные средства на его строительство не были предусмотрены, а привлечённые средства дольщиков составляют лишь 3 % от его сметной стоимости. О Договоре № 295 Я, Бахытжанова З.С. вместе с директором ТОО «КазКоммерцИнжиниринг» Оразбаевым А.Т. 02 декабря 2006 года заключили договор № 295. По договору Оразбаев А.Т. должен был построить мне коттедж - жилой дом - общей площадью 300 кв.м в коттеджном городке «Елисейские поля». (Алмаатинская область, Карасайский район). Срок окончания - 4 кв. 2007 года. Я оплатила сумму стоимости коттеджа полностью в 2006 году. В 2007 году нам неоднократно показывали наш коттедж в секторе 20, дом 10 (в договоре сказано - сектор 20, дом Г-3). В начале 2008 года ТОО «КазКоммерцИнжиниринг» говорит нам, что коттедж в секторе 20 дом 10 не наш, и предлагает нам совершенно новый участок в другом секторе. После неоднократных бесед, крик, шума, я вынуждена была подписать дополнительное соглашение №1 к договору № 295 от 2 декабря 2006 года, на сектор 43 дом 9, с перенесением окончания срока строительства на 3 кв. 2008 года. Работа почти не идет, в настоящее время поднимается фундамент. Ответьте нам пожалуйста, на следующие вопросы: 1. Полное сведение о финансовом и правовом положении дел в компании ТОО «КазКоммерцИнжиниринг» и о директоре Оразбаеве А.Т. Способна ли эта компания выполнить свои обязательства? Может ли наше правительство гарантировать это выполнение? 2. Как оценивают работу компании по проекту коттеджного городка «Елисейские поля» Акимат города Алматы, где компания зарегистрирована, и эксперты? 3. Способна ли компания исправить нарушения, выявленные правоохранительными органами при проверке деятельности компании? 4. Мы, граждане Республики Казахстан, высоко ценим усилия правительства и очень заинтересованы в положительном решении всех вопросов дольщиков. Как решаются эти проблемы по коттеджному городку «Елисейские поля»? 5. По договору № 295 сроки окончания строительства были 4 кв. 2007 года, затем перенесли на 3 кв. 2008 года. Ни один из этих сроков компания не выполнила. Каков размер компенсации за задержку выполнения сроков строительства более чем на 2 года? Каковы процедуры получения компенсации за нарушения условий договора? 6. Кто может определить точную дату окончания строительства? 7. Сможет ли ТОО «КазКоммерцИнжиниринг» выполнить свои договорные обязательства? Какие конкретные шаги в этом вопросе выполняет Акимат города Алматы, правоохранительные органы и правительство Казахстана? Уважаемая Зада Сейсенбековна! На ваш вопрос о завершении строительства жилого комплекса, застройщиком ТОО «KazCommercEngineering» в Карасайском районе сообщаем следующее: Акиматом Алматинской области подготовлены и направлены в Правительство Республики Казахстан материалы с предложением по оказанию государственной финансовой помощи для решения проблем дольщиков (в частности, в число нуждающихся в оказании финансовой поддержке входит ТОО «KazCommercEngineering»). В настоящее время Правительстве Республики Казахстан находится на рассмотрении материалы по оказанию государственной поддержки. Решением маслихата г. Астаны от 24.04.08 №76/14-IV одобрен выкуп жилья в объекте незавершенного строительства ЖК "Туркестан" застройщик ТОО "АЛМАС", на основании протокола №1 итогов рассмотрения заявок потенциальных поставщиков, принявших участие в процедуре закупа жилья в объектах незавершенного строительства города Астаны от 28.05.08. Мною заключен договор долевого участия в строительства ЖК"Туркестан" №92 от 05.12.2006. Меня интересует судьба нашего ЖК "Туркестан", который должен был быть сдан до 31 марта 2008 года, но посещая объект, особого продвижения в строительстве не видно. Что изменилось с времени закупа, финансируется ли объект, контролируются ли вами качество и сроки и когда будет сдача объекта? Во исполнение постановления Правительства Республики Казахстан от 16 апреля 2008 года № 348 «О некоторых мерах по стабилизации ситуации на рынке жилья» акиматом города Астаны выкуплен ряд квартир в ЖК «Туркестан», застройщиком которого выступает ТОО «Алмас». Между Управлением строительства города Астаны и ТОО «Алмас» заключен договор выкупа, в соответствии с которым ТОО получен аванс. Контроль за соблюдением графика работ по строительству, а так же обеспечением их ввода в установленные сроки осуществляют заказчики. Планируемый срок окончания строительства - 3 квартал 2009 года. По вопросу нарушения условий договора, в части несвоевременной сдачи объекта и выплаты пени, Вам необходимо обратиться к застройщику. жүктеу/скачать 0,8 Mb. Достарыңызбен бөлісу: