Учебное пособие «Финансовые рынки и финансово-кредитные институты»


3.5. Рынок ипотечного кредитования Таблица 3.26 Доля кредитов, рефинансируемых агентством, в общем объеме выдачи



Pdf көрінісі
бет163/283
Дата11.12.2021
өлшемі3,64 Mb.
#99196
түріУчебное пособие
1   ...   159   160   161   162   163   164   165   166   ...   283
Байланысты:
60794 906b4f12115e17300e008f42b57e852e

219
3.5. Рынок ипотечного кредитования
Таблица 3.26
Доля кредитов, рефинансируемых агентством, в общем объеме выдачи 
ипотечных кредитов
1
Год
2004 2005
2006 2007 2008
2009 2010
II 
кв. 
2011
В количественном 
выражении, %

20
19
11
8
22
16
9
В стоимостном вы-
ражении, %
50
14
10
7
4
20
14
8
Ипотечный сертификат участия — именная ценная бумага, удосто-
веряющая долю ее владельца в праве общей собственности на ипотеч-
ное покрытие, право требовать от выдавшего ее лица надлежащего до-
верительного управления ипотечным покрытием, право на получение 
денежных средств, полученных во исполнение обязательств, требова-
ния по которым составляют ипотечное покрытие. 
Жилищная облигация с ипотечным покрытием — облигация с ипо-
течным покрытием, в состав которого входят только права требова-
ния, обеспеченные залогом жилых помещений. Жилищная облига-
ция с ипотечным покрытием является разновидностью ипотечной 
облигации.
Эмитентами облигаций с ипотечным покрытием могут быть толь-
ко кредитные организации и ипотечные агенты. Агентство не является 
кредитной организацией, и поэтому выпуск ипотечных ценных бумаг 
осуществляется посредством создания ипотечного агента. Кредитные 
организации могут самостоятельно выпускать облигации с ипотечным 
покрытием (в данном случае к их деятельности предъявляются допол-
нительные требования). Однако большинство выпусков все же осущест-
вляется посредством создания ипотечного агента. 
Ипотечный агент представляет собой специализированную коммер-
ческую организацию, к деятельности которой предъявляются опреде-
ленные требования
2
:
ипотечный агент может осуществлять свою деятельность только 
 
в форме акционерного общества;
1
  Официальный сайт Агентства по ипотечному жилищному кредитованию 
http://www.rusipoteka.ru/ipoteka_statistika_ipotechnoe_kreditovanie_v_
cifrah/.
2
  Требования к ипотечным агентам описаны в ст. 8 Федерального закона № 152-
ФЗ от 11 ноября 2003 г. «Об ипотечных ценных бумагах».



Достарыңызбен бөлісу:
1   ...   159   160   161   162   163   164   165   166   ...   283




©engime.org 2024
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет