Пайдалану аймағы
Шығындар негізінде бағалау тәсілі келесі жағдайларда ең қолайлы болып табылады:
мемлекеттік обьектілерді бағалау кезінде;
арнайы пайдалануға арналған мүлік құнын есептеу кезінде (табысты алмайақ) – бұл мектептер, ауруханалар, мәдени құрылыстар, вокзалдар және т.б.;
негізгі қорларды қайта бағалау кезінде;
негізгі қорлардың бухгалтерлік есебі үшін;
салық салу және сақтандыру мақсатындағы бағалау кезінде;
мүлікті соттық бөлу кезінде;
ашық сауда саттықта мүлікті сату кезінде.
Шығындық тәсілдің этаптары және оның орындалуы
Шығындық тәсілдің этаптары
Кәсіпорынның мүліктік комплексінің құрылымын талдау;
Жер телімінің құнын анықтау;
Қайта қалпына келтіру құнын анықтау;
Тозуды анықтау;
Тозуды алып тастағандағы кәсіпорынның мүліктік комплексінің әр құрамдас бөлігінің қалпына келу құнын есептеу.
Кәсіпорынның меншік обьектісінің жалпы құнын есептеу.
Достарыңызбен бөлісу: |