Ғимараттың техникалық жағдайы
Жабынды, ішкі әрлеуді , еденді капиталдық жөндеуден өту қажет.
Ең тиімді қолдануды талдау
Мүлікті ең тиміді қолдану – заңды орналасқан, физикалық мүмкін, парасатты ақталған, экономикалық негізделген, қаржылық тұрғысынан жүзеге асырылатын және осы мүліктің ең жоғарғы құнына алып келетін әдісі болып табылады.
Нарық шарттарын, объекттің физикалық сипаттамаларын және оның орналасуын талдауға негізделе отырып, бағалаушы бағаланатын мүлікті тікелей бағытты қолдану арқылы жүргізіледі. Сонан соң, объектінің ағымдағы қолдануы туралы тұжырымдамадан, яғни, өндірістік объектісі бірегей және тұтас кешені ретінде бағалаушы құнды есептеп шығарады.
Достарыңызбен бөлісу: |
