Кіріспе
|
Бет
|
Бірінші тарау
КӘСІПОРЫН (БИЗНЕС) ҚҰНЫН БАҒАЛАУ ҚАҒИДАЛАРЫ
|
|
2.1 Кәсіпорын бизнесін бағалау құнына қатысты түсініктемелер
|
|
2.2 Бағалау мақсаты және құн түрлері
|
|
2.3 Бағалау құнының қағидалары
|
|
2.4 Кәсіпорынның мүліктік құнына әсер ететін факторлар
|
|
Екінші тарау
КӘСІПОРЫН (БИЗНЕС) ҚҰНЫН БАҒАЛАУДАҒЫ ӘДІСТЕМЕЛІК ТӘСІЛДЕР
|
|
3.1 Табыстылық тәсіл
|
|
3.2 Шығындық тәсіл
|
|
3.3 Салыстырмалық тәсіл
|
|
Үшінші тарау
БАҒАЛАУ ҚЫЗМЕТІН ҰЙЫМДЫ–ҚҰҚЫҚТЫҚ РЕТТЕУ
|
|
1.1 Кәсіпорынның қайта құрылымы - өнеркәсіп аясындағы бағалау қызметінің нарықтарын қалыптастыру негіздері
|
|
1.2 Бағалау қызметінің нарықтағы инфрақұрылымның пайда болуы, оны жетілдіру және шаруашылық жүйесін басқару
|
|
Төртінші тарау
ЖЕР ТЕЛІМІН БАҒАЛАУ
|
|
5.1 Жер, жер қатынастары, рента
|
|
5.2 Жер телімдерін жеке бағалаудың дәстүрлі әдістері мен тәсілдері
|
|
Бесінші тарау
ҒИМАРАТТАРДЫ ЖӘНЕ ҚҰРЫЛЫСТАРДЫ БАҒАЛАУ
|
|
6.1 Жалпы тәсілдер
|
|
6.2 Бағалау үрдісі
|
|
6.3 Мысал
|
|
Алтыншы тарау
МАШИНАЛАР МЕН ҚҰРАЛ-ЖАБДЫҚТАРДЫ БАҒАЛАУ
|
|
7.1 Бағалау әдістерін классификациялау (талдау)
|
|
7.2 Салыстырмалы объектінің сәйкестік дәрежесін анықтау әдістері мен модельдері
|
|
Жетінші тарау
АВТОКӨЛІК ҚҰРАЛДАРЫН БАҒАЛАУ
|
|
8.1 Жалпы мағлұмат
|
|
8.2 Бағалауды қолдану аймағы
|
|
8.3 Бағалау кезеңдері
|
|
Әдебиеттер
|
|
Бағалау әдістерінде қолданылатын терминдердің қысқаша орысша-қазақша сөздігі
|
|
Кіріспе
Кәсіпорын экономикалық көрсеткіштерінің жақсы жетістіктерге жету мақсатында, тәжірибелік және ізденіс жүйесі меншікті басқару факторының негізі ретінде бағалау қызметі қолданылады.
«ҚР бағалау қызметі туралы» заңына сәйкес мемлекеттік меншікті жекелендіру кезінде, басқаруға сенімділікке беру немесе жалға беру, сату, сатып алу, жарғылық қордың салымы ретінде ипотекалық несиенің жүргізілу кезінде қоғамдық бағалау үлкен роль атқарады. Сонымен қатар мүлік туралы мәмле кезінде міндеттелген бағалау жүргізіледі.
Оқу әдістемелік құралында бағалау қызметінің үрдісін кешенді тәсілдермен, мемлекеттік реттеу және бағалау қызметінің аналитикалық есебімен қамту негізінде көрсетеді. Мұнда бағалаудың әр түрлі әдістер мен амалдарын қолдану арқылы ғимараттар, құрылыстар мен көлік құралдарының құнын анықтаудың мысалдары келтірілген.
Бағалау қызметі ғылыми негізде, оның кез келген тапсырманы орындау үрдісін қадағалайтын, бірқатар қағидалар мен жылжымайтын мүлік құнына әсер ететін ортаның факторларын қарастырады.
Оқу әдістемелік құралы он тараудан тұрады.
Бірінші тарауда кәсіпорынның қайта құрылымы - өнеркәсіп аясындағы бағалау қызметінің нарықтарын қалыптастыру негіздері мен бағалау қызметінің нарықтағы инфрақұрылымның пайда болуы, жетілуі мен шаруашылық жүйесін басқару үрдісі қарастырылған.
Екінші тарауда кәсіпорын бизнесінің бағалау құнына қатысты түсініктемелер, бағалау мақсаты және құн түрлері, қағидалары, сонымен қатар, кәсіпорынның мүліктік құнына әсер ететін факторлар толығымен қамтылған.
Үшінші тарауда нормативтік база шегіндегі бағалау технологиясының нарықтарында, кәсіпорынды (бизнес) бағалау әдістері бойынша жүргізілген: нарықтық, табыстық және шығындық.
Төртінші тарауда кәсіпорын құнын бағалау технологиясы бойынша кәсіпорынды алдын ала қарау және бағалауға келісімге келу шарттарына талдау жүргізілген.
Келесі тарауларда жер телімін, ғимараттар мен құрылыстар, машиналар мен құрал жабдықтарды бағалау, автокөлік құралын бағалаудың әдістемелік тәсілдері көрсетілген. Сонымен қатар, оқу құралында ерекше құқықты бағалауды, атап айтқанда: ерекше құқық және интеллектуалдық меншік, интеллектуалдық меншік объектілердің құқығын қорғау, авторлар мен құқық иеленушілердің ерекше құқықтары мен олардың классификациялау жүйесі қарастырылған..
Ұсынылып отырған оқу құралы мүліктік комплекс құнын бағалаудың негізділігі мен дәлелділігіне сәйкес үрдістердің жүргізілуінде қолданылады.
Екінші тарау
Достарыңызбен бөлісу: |
