6.2 Бағалау үрдісі
Бағалау үрдісі келесідей негізгі қадамдардан тұрады:
Бағалау объектісі туралы ақпаратты жинау;
Нарық сегментіне және ұқсас объектілерге сәйкес келетін жылжымайтын мүлікті талдау ;
Құнды бағалаудың әр түрлі тәсілдері мен әдістерін қолдану;
Бағалаудың әр түрлі әдістермен алынған нәтижелерді келістіру;
Есептілікті дайындау.
Берілген тарауда бағалаудың әр түрлі әдістері мен амалдарын қолдану арқылы ғимараттар мен құрылыстардың құнын анықтау мысалдары келтірілген.
Мысал.
Бағалау объекті: Алматы қаласында орналасқан, ұзақ мерзімді жалға беру құқығы негізінде ғимараттың жеке меншік иесі қолданатын, 1,9 га ауданды жер телімінде орналасқан, ААҚ жеке меншік құқықтарына ие, өндірістік негіздегі құрамында 5 ғимарат мүліктік кешен бар.
Бағалау мерзімі – 2005 жылдың қаңтары
Достарыңызбен бөлісу: |
