Жерді аймақтарға бөлу дегеніміз - жер аумағын оның нысаналы мақсатын және пайдалануы режимін белгілей отырып анықтау болып танылады.
Жерді аймақтарға бөлу екі деңгейде жүзеге асырылады:
1. Республикалық
2. Облыстық
Осыған байланысты республикалық деңгейде жерді аймақтарға бөлу, ол схемаларды әзірлеу, жер агенттігінің органның міндеті.
Облыстық деңгейде жерді аймақтарға бөлудің облыстық схемалары әзірленеді. Оларды әзірлеуге жер агенттігінің аумақтық органмен қала құрылысы және архитектура органы, экология органы және басқа да мүдделі ұйымдардың өкілдері бірге отырып әзілейді, содан кейін бұл схемаларды облыстың өкілді органы бекітеді. Ал жер атқарушы орган орындауға міндетті.
Әрбір жер санаты бойынша жерді аймақтарға бөлу жеке де жүзеге асырылады:
1. Мысалы, ауыл шаруашылық мақсатына арналған жерлерді аймақтарға бөлу кезінде келесі қағидалар басшылыққа алынуы керек, ауыл шаруашылық өндірісінің басымдылығы.
2. Ауыл шаруашылық алқаптарын ерекше қорғау.
3. Ауыл шаруашылық өндірісінің шығындарын өтеу міндеттілігі.
