Интернет-конференция с участниками долевого строительства (Сайт электронного правительства, с сентября 2008 по ноября 2008 года)
жүктеу/скачать 0,8 Mb.
|
Интернет-конференция с участниками долевого строительства (Сайт электронного правительства, с 9 сентября 2008 по 1 ноября 2008 г
| Здравствуйте, я являюсь дольщиком ЖК "Эгалите" (компания Бразерс компани). Меня интересует кем и как будет достраиваться ЖК "Эгалитэ"? И что делать в данной ситуации дольщикам?
В соответствии с постановлением Правительства РК от 20 июня 2008 года № 601, акимату города Астаны выделено 17,2 млрд. тенге для завершения ряда проблемных объектов долевого строительства. Объекты ТОО «Бразерс компани» вошли в список достраиваемых. Для реализации данной программы из числа дольщиков образован жилищно-строительный кооператив. Прокуратурой, от имени дольщиков, подано исковое заявление об истребовании объекта незавершенного строительства у недобросовестного застройщика и передаче его образованному ЖСК. После принятия судом решения по данному вопросу, между Вашим ЖСК и ТОО «Жана курылыс» (государственное предприятие образованное для завершения строительства ряда проблемных объектов) будет заключен договор о совместной деятельности. Денежные средства, выделенные на завершение строительства будут осваиваться в рамках действующего законодательства Республики Казахстан, после определения подрядной строительной организации в рамках конкурса. Здравствуйте, я дольщик ЖК "Эгалите". Строительство данного комлекса остановлено, было заведено уголовное дело на застройщиков - "Бразерс компани",какое решение принял суд по этому делу? Реально ли получить квартиру в данном комплексе или вернуть деньги с наименьшими для меня потерями. В соответствии с постановлением Правительства РК от 20 июня 2008 года № 601, акимату города Астаны выделено 17,2 млрд. тенге для завершения ряда проблемных объектов долевого строительства. Объекты ТОО «Бразерс компани» вошли в список достраиваемых ТОО «Жана Курылыс». Для реализации данной программы из числа дольщиков образован жилищно-строительный кооператив. Прокуратурой, от имени дольщиков, подано исковое заявление об истребовании объекта незавершенного строительства у недобросовестного застройщика и передаче его образованному ЖСК. После принятия судом решения по данному вопросу, между Вашим ЖСК и ТОО «Жана курылыс» (государственное предприятие, образованное для завершения строительства ряда проблемных объектов) будет заключен договор о совместной деятельности. Денежные средства, выделенные на завершение строительства, будут осваиваться в рамках действующего законодательства Республики Казахстан, после определения подрядной строительной организации в рамках конкурса. Органами финансовой полиции возбуждено уголовное дело по ст.176 ч.3 п. «б» УК РК в отношении Лакисова В.В. и Лакисовой О.И. В настоящее время срок следствия по данному уголовному делу продлен, в связи с проведением строительно-экономической экспертизы. В соответствии с постановлением Правительства РК от 20 июня 2008 года № 601, акимату города Астаны выделено 17,2 млрд. тенге для завершения ряда проблемных объектов долевого строительства. Объекты ТОО «Бразерс компани» вошли в список достраиваемых. Для реализации данной программы из числа дольщиков образован жилищно-строительный кооператив. Прокуратурой, от имени дольщиков, подано исковое заявление об истребовании объекта незавершенного строительства у недобросовестного застройщика и передаче его образованному ЖСК. После принятия судом решения по данному вопросу, между Вашим ЖСК и ТОО «Жана курылыс» (государственное предприятие образованное для завершения строительства ряда проблемных объектов) будет заключен договор о совместной деятельности. Денежные средства, выделенные на завершение строительства будут осваиваться в рамках действующего законодательства Республики Казахстан, после определения подрядной строительной организации в рамках конкурса. включен ли жилой комплекс АСИ 22/33 застройщика ТОО "Альянсстройивест" в перечень объектов которым будет оказана помощь со стороны государства. Если нет, то какие перспективы у этого жилого комплекса, ведь на нем практически уже более 1 года не ведется строительство. В соответствии с проектным решением ЖК «АСИ 33/23» состоит из 450 квартир. При этом на сегодняшний день дольщиками данного комплекса являются 147 человек с суммой задолженности перед компанией в размере более 880 млн. тенге. Ввиду нецелесообразности строительства жилого комплекса в полном объеме при количественном соотношении дольщиков не более 30% от общего проектного количества квартир компания приняла решение о переводе дольщиков из данного комплекса в ЖК «Инфинити» с более высокой степенью готовности. В дальнейшем компания намерены предложить ЖК «АСИ 33/23» в качестве инвестиционного для заинтересованных лиц, не связанных с долевым строительством. В связи с чем, дольщикам ЖК «АСИ 33/23» необходимо обратиться в отдел продаж компании для решения вопроса о переводе по согласованию в ЖК «Инфинити». АО «Фонд устойчивого развития «Казына» размещает депозиты в банках второго уровня с целью последующего кредитования застройщиков, утвержденных решением Государственной комиссией по вопросам модернизации экономики от 12 ноября 2007 года. В связи с тем, что по объекту не было решения о кредитовании объекта со стороны указанных банков, средства для финансирования ЖК не выделялись. Согласно Плану первоочередных действий по стабилизации социально-экономического развития РК утвержденного постановлением Правительства РК от 6 ноября 2007г. № 1039 по объектам, не финансируемым через банки второго уровня, контроль по завершению строительства возлагается на местные исполнительные органы. Средства, выделяемые для этих целей из местных и республиканских бюджетов, будут направляться для защиты прав дольщиков и завершения строительства начатых объектов, перечень которых будет определяться образованной акиматом комиссией. Работа с проблемными объектами будет осуществляться силами уполномоченной Акиматом г. Астаны организации. При этом средства из республиканского бюджета для капитализации уполномоченной организации выделены в т.г. С уважением, АО «Фонд устойчивого развития «Казына» В соответствиис проектным решением ЖК «АСИ 33/23» состоит из 450 квартир. При этом на сегодняшний день дольщиками данного комплекса являются 147 человек с суммой задолженности перед компанией в размере более 880 млн. тенге. Ввиду нецелесообразности строительства жилого комплекса в полном объеме при количественном соотношении дольщиков не более 30% от общего проектного количества квартир компания приняла решение о переводе дольщиков из данного комплекса в ЖК «Инфинити» с более высокой степенью готовности. В дальнейшем компания намерены предложить ЖК «АСИ 33/23» в качестве инвестиционного для заинтересованных лиц, не связанных с долевым строительством. В связи с чем, дольщикам ЖК «АСИ 33/23» необходимо обратиться в отдел продаж компании для решения вопроса о переводе по согласованию в ЖК «Инфинити» по адресу: г.Астана, ул. Жирентаева 5, каб.106, телефон 400200, 400011. Я, Кусаинова Хафиза Молдабековна 29 декабря 2003 года заключила договор на долевое строительство квартиры в строящемся доме "Нурсая"(левы берег - воднозеленный бульвар) - застройщик Бонита Инжиниринг. Вся сумма мной была внесена на счет застройщика в день заключения договора. Застройщик обязывался сдать объект и вручить ключи отквартиры в первом квартале 2005 года. Однако до настоящего времени часть дома, где расположена наша квартира, застроищиком не сдана в эксплуатацию. Просрочка составляет более трех лет. Вопрос: Какие меры воздействия предприянты уполномоченными органами города к данному застройщику. Ведь объект находится находится в самом центре столицы, на бульваре который уже является символом столицы. Входит ли данный объект в перечень объектов на застройку которых, выделены средства государства. Когда будет завершен данный объект. Ситуация со строительством ЖК «Нурсая 2» в ближайшее время будет рассмотрена на заседании Межведомственной комиссии по вопросам долевого строительства при акимате города Астаны. О дне заседания МВК Вы можете узнать дополнительно по телефону 701 353 (ГАСК города Астаны). АО «Фонд устойчивого развития «Казына» размещает депозиты в банках второго уровня с целью последующего кредитования застройщиков, утвержденных решением Государственной комиссией по вопросам модернизации экономики от 12 ноября 2007 года. В связи с тем, что по объекту не было решения о кредитовании объекта со стороны указанных банков, средства для финансирования ЖК не выделялись. Согласно Плану первоочередных действий по стабилизации социально-экономического развития РК утвержденного постановлением Правительства РК от 6 ноября 2007г. № 1039 по объектам, не финансируемым через банки второго уровня, контроль по завершению строительства возлагается на местные исполнительные органы. Средства, выделяемые для этих целей из местных и республиканских бюджетов, будут направляться для защиты прав дольщиков и завершения строительства начатых объектов, перечень которых будет определяться образованной акиматом комиссией. Работа с проблемными объектами будет осуществляться силами уполномоченной Акиматом г. Астаны организации. При этом средства из республиканского бюджета для капитализации уполномоченной организации выделены в т.г. С уважением, АО «Фонд устойчивого развития «Казына» В декабре 2006 года заключили договор с ТОО "Аруана LTD" на строительство ЖК "Тянь-Шань Астана" Чрез полгода нам объявили, что земли у них забрали государство и ЖК будет строиться на новом месте. Новое название ЖК "Жасыл Дала". В июне 2008 года, в связи с тем, строительство ЖК не было начато вообще, мы перезаключили контракты на строительство третьей очереди ЖК "Хан-Тенгри". Скажите, пожалуйста, существуют ли разрешения гос. органов на строительство третьей очереди Хан-Тенгри. Как нам известно, ранее предполагалось строить третью очередь под офисные помещения. А есть ли разрешения по изменению целевого назначения со строительства офисных помещений на жилые помещения. И построят ли когда-нибудь третью очередь, если в настяощее время там только фундамент. Разрешений на строительно-монтажные работы по строительству ЖК «Хан-тенгри» 3 очередь управлением государственного архитектурно-строительного контроля города Астаны не выдавалось. В связи, с чем были проведены проверки, выданы предписания об устранении нарушений в сфере строительства. Я дольщик Компании АО" Корпорация KUAT", жилого дома по адресу: г.Алматы,2 квартал,по ул.Толе би,восточнее ул.Набережной, договор купли-продажи №197/С-2/1 от 30 марта 2007 г.По договору, застройщик гарантировал передачу в собственность квартиры до 30 декабря 2008 г.,однако стройка стоит и в отсутствии гарантий со стороны застройщика его строительства в текущем году,я вынуждена была расторгнуть договор 31 марта 2008 года.По условиям договора уплаченная мною сумма должна быть возвращена мне в 10 дневный срок.Однако до сегодняшнего дня Компания АО"Корпорация KUAT " (прошло около полугода), выплаты мне не производит,кормя обещаниями.Как мне быть? Прошу Вашей помощи. Кроме того,прошу ответить будет ли включен объект "2 квартал" АО "Корпорация KUAT "( в государственную программу этого года и когда реально начнется его строительство? АО «Фонд устойчивого развития «Казына» размещает депозиты в банках второго уровня с целью последующего кредитования застройщиков г. Алматы, утвержденных решением Государственной комиссией по вопросам модернизации экономики от 13 марта 2008 года. Перечень объектов утверждался исходя из следующих требований (по состоянию на 01.01.08 г.): - наличия дольщиков на объекте от общего числа застраиваемых квартир в диапазоне не менее 10% и не более 90%; - степени завершенности объекта не менее 10% и не более 90%; - решение одного из банков участвующих в программе (Казкоммерцбанк, БТА Банк¸ Банк ЦентрКредит, Темирбанк, Цеснабанк, Евразийский банк, Банк Каспийский) кредитовать застройщика; В связи с тем, что указанный Вами объект не вошел в утвержденный Перечень, соответственно средства для финансирования объекта не выделялись. Согласно Плану первоочередных действий по стабилизации социально-экономического развития РК утвержденного постановлением Правительства РК от 6 ноября 2007г. № 1039 по объектам, не финансируемым через банки второго уровня, контроль по завершению строительства возлагается на местные исполнительные органы городов Астаны и Алматы. Средства, выделяемые для этих целей из местных и республиканских бюджетов, будут направляться для защиты прав дольщиков и завершения строительства начатых объектов, перечень которых будет определяться образованными акиматами комиссиями. Средства из республиканского бюджета Акимату г. Алматы выделены в сентябре т.г. Вопрос о возврате средств участникам долевого строительства не входит в компетенцию Фонда. С уважением, АО «Фонд устойчивого развития «Казына». Я дольщик Компании АО" Корпорация KUAT", жилого дома по адресу: г.Алматы,2 квартал,по ул.Толе би,восточнее ул.Набережной, договор купли-продажи №197/С-2/1 от 30 марта 2007 г.По договору, застройщик гарантировал передачу в собственность квартиры до 30 декабря 2008 г.,однако стройка стоит и в отсутствии гарантий со стороны застройщика его строительства в текущем году,я вынуждена была расторгнуть договор 31 марта 2008 года.По условиям договора уплаченная мною сумма должна быть возвращена мне в 10 дневный срок.Однако до сегодняшнего дня Компания АО"Корпорация KUAT " (прошло около полугода), выплаты мне не производит,кормя обещаниями.Как мне быть? Прошу Вашей помощи. Кроме того,прошу ответить будет ли включен объект "2 квартал" АО "Корпорация KUAT "( в государственную программу этого года и когда реально начнется его строительство? АО «Фонд устойчивого развития «Казына» размещает депозиты в банках второго уровня с целью последующего кредитования застройщиков г. Алматы, утвержденных решением Государственной комиссией по вопросам модернизации экономики от 13 марта 2008 года. Перечень объектов утверждался исходя из следующих требований (по состоянию на 01.01.08 г.): - наличия дольщиков на объекте от общего числа застраиваемых квартир в диапазоне не менее 10% и не более 90%; - степени завершенности объекта не менее 10% и не более 90%; - решение одного из банков участвующих в программе (Казкоммерцбанк, БТА Банк¸ Банк ЦентрКредит, Темирбанк, Цеснабанк, Евразийский банк, Банк Каспийский) кредитовать застройщика; В связи с тем, что указанный Вами объект не вошел в утвержденный Перечень, соответственно средства для финансирования объекта не выделялись. Согласно Плану первоочередных действий по стабилизации социально-экономического развития РК утвержденного постановлением Правительства РК от 6 ноября 2007г. № 1039 по объектам, не финансируемым через банки второго уровня, контроль по завершению строительства возлагается на местные исполнительные органы городов Астаны и Алматы. Средства, выделяемые для этих целей из местных и республиканских бюджетов, будут направляться для защиты прав дольщиков и завершения строительства начатых объектов, перечень которых будет определяться образованными акиматами комиссиями. Средства из республиканского бюджета Акимату г. Алматы выделены в сентябре т.г. Вопрос о возврате средств участникам долевого строительства не входит в компетенцию Фонда. С уважением, АО «Фонд устойчивого развития «Казына». Здравствуйте! Хотелось бы узнать о делах с компанией "BS Group", дело в том что я заключил с ними договор долевого участия в строительстве жилого комплекса "Арман жолдар" и вложил порядка 8 млн тенге, однако строительства не было. Недавно на собрании дольщиков озвучили такие факты - что эту компанию выкупает какой то зарубежный инвестор и что с дольщиками будут рассчитываться полностью. Это радует, хотелось бы узнать насколько это соответствует действительности. С уважением Кожаберген Руслан, сын дольщика Бижанова К. Уважаемый Кожабергенов Руслан! Управление государственного архитектурно-строительного контроля не владеет информацией о наличии инвестора и о возврате денежных средств дольщикам. За более подробной информацией Вам следует обратиться в ТОО «ПКС Аппарата акима г. Алматы» (г. Алматы, ул. Наурызбай батыра, 86 офис 17, телефон 2- 59- 64 -69). Я дольщик Компании АО" Корпорация KUAT", жилого дома по адресу: г.Алматы,2 квартал,по ул.Толе би,восточнее ул.Набережной, договор купли-продажи №197/С-2/1 от 30 марта 2007 г.По договору, застройщик гарантировал передачу в собственность квартиры до 30 декабря 2008 г.,однако стройка стоит и в отсутствии гарантий со стороны застройщика его строительства в текущем году,я вынуждена была расторгнуть договор 31 марта 2008 года.По условиям договора уплаченная мною сумма должна быть возвращена мне в 10 дневный срок.Однако до сегодняшнего дня Компания АО"Корпорация KUAT " (прошло около полугода), выплаты мне не производит,кормя обещаниями.Как мне быть? Прошу Вашей помощи. Кроме того,прошу ответить будет ли включен объект "2 квартал" АО "Корпорация KUAT "( в государственную программу этого года и когда реально начнется его строительство? АО «Фонд устойчивого развития «Казына» размещает депозиты в банках второго уровня с целью последующего кредитования застройщиков г. Алматы, утвержденных решением Государственной комиссией по вопросам модернизации экономики от 13 марта 2008 года. Перечень объектов утверждался исходя из следующих требований (по состоянию на 01.01.08 г.): - наличия дольщиков на объекте от общего числа застраиваемых квартир в диапазоне не менее 10% и не более 90%; - степени завершенности объекта не менее 10% и не более 90%; - решение одного из банков участвующих в программе (Казкоммерцбанк, БТА Банк¸ Банк ЦентрКредит, Темирбанк, Цеснабанк, Евразийский банк, Банк Каспийский) кредитовать застройщика; В связи с тем, что указанный Вами объект не вошел в утвержденный Перечень, соответственно средства для финансирования объекта не выделялись. Согласно Плану первоочередных действий по стабилизации социально-экономического развития РК утвержденного постановлением Правительства РК от 6 ноября 2007г. № 1039 по объектам, не финансируемым через банки второго уровня, контроль по завершению строительства возлагается на местные исполнительные органы городов Астаны и Алматы. Средства, выделяемые для этих целей из местных и республиканских бюджетов, будут направляться для защиты прав дольщиков и завершения строительства начатых объектов, перечень которых будет определяться образованными акиматами комиссиями. Средства из республиканского бюджета Акимату г. Алматы выделены в сентябре т.г. Вопрос о возврате средств участникам долевого строительства не входит в компетенцию Фонда. С уважением, АО «Фонд устойчивого развития «Казына». Я, Машаков К.С., проживающий в г. Алматы, заключил договор о долевом строительстве Жилого комплекса в г. Астана. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАКЛЮЧЕННЫХ ДОГОВОРАХ: 1. Жилой комплекс "Жеті жол" 2. Адрес: г. Астана, пр. Тлендиева (район пос.Коктал - 2). 3. Застройщик - "Столичная недвижимость", г. Алматы 4. Договор № Ж-Ж-1-56, Ж-Ж-1-57 от 31.05.2007г. 5. Срок завершения - 2 квартал 2008г. 6. Тел. в г. Астане: 8 7172- 29-54-71, 29-53-01, 22-96-98, 22-88-96. ВОПРОС: В каком состоянии в настоящее время находится строительство Жилого комплекса "Жеті жол" и когда завершится его строительство, если срок сдачи по договору (2-й квартал 2008 г.) уже истек? Ответ прошу выслать на электронный адрес: 1. market_srvs@m75.online.kz или 2. mashakov_k@mail.ru. Заранее благодарен. Во исполнение постановления Правительства Республики Казахстан от 16 апреля 2008 года № 348 «О некоторых мерах по стабилизации ситуации на рынке жилья» акиматом города Астаны выкуплен ряд квартир в ЖК «Жеты Жол», застройщиком которого выступает ТОО «Биас Астана». Между Управлением строительства города Астаны и ТОО «Биас Астана» заключен договор выкупа, в соответствии с которым ТОО получен аванс. Работы возобновлены, в настоящее время на объекте работают более 250 рабочих. Срок завершения строительства - 4 квартал 2009 года. Согласно заключенному договору между АО «Казкоммерцбанк» и АО «ФУР Казына», последний в рамках реализации Плана выделил средства АО «Казкоммерцбанк» в размере 10,4 млрд. для завершения строительства семи объектов, в том числе на жилой комплекс «Сайран» 29 квартал вторая очередь 820 792 тыс. тенге. Согласно данным АО «ФУР Казына» деньги выделены 08 мая 2008 года. Но на данный момент строительство не возобновилось. На не однократные запросы в АО «КУАТ» по поводу начала строительства ответ один - «Деньги на строительство не поступили от АО «Казкоммерцбанк». Написали два письма от дольщиков в АО «Казкоммерцбанк» на имя пред. правления Жусуповой Н.А. (вх № 2132 от 11.06.08 и от 28.08.08) ответов нет до сих пор. Задал вопрос на интернет форуме упр. директору АО "ККБ" Тимченко - нет ответа. Просим Вас разобраться в данной ситуации и по возможности решить ее. И хотелось бы все же получить ответ хоть от кого-нибудь. В рамках реализации государственной программы поддержки строительства с долевым участием через АО ФУР «Казына», АО «Корпорация «Куат» для незавершенного объекта «29-й квартал» выделено 144 846 тыс. тенге путем кредитования в АО «Казкоммерцбанк». жүктеу/скачать 0,8 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|